ГОРОД БАЛАШИХА. МОЙ ДОМ

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ГОРОД БАЛАШИХА. МОЙ ДОМ » КАЧЕСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ УСЛУГ » Организация текущего обслуживания дома (МКД № 18, ул. Молодёжная)


Организация текущего обслуживания дома (МКД № 18, ул. Молодёжная)

Сообщений 61 страница 90 из 113

61

Наталья написал(а):
anat написал(а):

Комплексная автоматизированная система коммерческого учёта энергоресурсов (АСКУЭ) применяется эксплуатационными и обслуживающими компаниями в сфере ЖКХ, осуществляющими учёт и контроль потребления энергоресурсов (вода, тепло, электроэнергия) объектов.


Ознакомилась с информацией, не знаю кому как, но тема интересная:

http://s5.uploads.ru/t/0NqvD.png

Да и отзывы о работе этой системы положительные. Вот, например:

http://s4.uploads.ru/t/fQdv1.jpg


я видел дома современной посторйки где эта система уже была введена в проекте и дома не коммерческие.

+1

62

anat написал(а):

я видел дома современной посторйки где эта система уже была введена в проекте и дома не коммерческие..


Конечно, в коммерческом варианте, такая система удачный вариант. Если же рассматривать вариант с МКД нашего микрорайона, то какова коммерческая составляющая установки такой системы на МКД? Исходя из чего будет происходить расчёт (количество счётчиков ИПУ, метраж и т.п.)? Кто по Вашему должен быть заказчиком?

0

63

Наталья написал(а):
anat написал(а):

я видел дома современной посторйки где эта система уже была введена в проекте и дома не коммерческие.


Конечно, в коммерческом варианте, такая система удачный вариант. Если же рассматривать вариант с МКД нашего микрорайона, то какова коммерческая составляющая установки такой системы на МКД? Исходя из чего будет происходить расчёт (количество счётчиков ИПУ, метраж и т.п.)? Кто по Вашему должен быть заказчиком?

1. Не понял вопроса..
2. Расчет всегда идет из потребленной энергии (любой) кВт, Гкал, м3...
3. По всем нашим законадательствам в ЖКХ за все отдувается ЖИЛЕЦ , поэтому два варианта или установить МКД (при этом ни кто не снимает вариант вложения УК т.к. высвободиться ряд сотрудников) или тупо платить такназываемое ОДПУ по непонятной схеме...

+1

64

Место где ты находищься надо уважать, а глупые мысли высказывать - это не сюда.........

+1

65

Согласен. Не можешь писать ничего умного - молчи и читай! Здесь действительно не для таксистов и домохозяек пишут. А неуважение к месту где ты находишься - на мой взгляд, блокировка или удаление, причём однозначно без всяких предупреждений.

+2

66

Светлый написал(а):

Согласен. Не можешь писать ничего умного - молчи и читай! Здесь действительно не для таксистов и домохозяек пишут. А неуважение к месту где ты находишься - на мой взгляд, блокировка или удаление, причём однозначно без всяких предупреждений.


Вы правы во всём, кроме одного - домохозяйкам тоже многое интересно. Если у меня соседка сама не пишет, то читает постоянно. Ведь главное - это интересная и полезная информация, а вот уже отношение к этой информации дело сугубо каждого.

+2

67

Лия написал(а):

Вы правы во всём, кроме одного - домохозяйкам тоже многое интересно. Если у меня соседка сама не пишет, то читает постоянно. Ведь главное - это интересная и полезная информация, а вот уже отношение к этой информации дело сугубо каждого.


Для того, чтобы писать надо, во-первых, ВЛАДЕТЬ ИНФОРМАЦИЕЙ ПО СУЩЕСТВУ, во-вторых, ПОНИМАТЬ СУТЬ ВОПРОСА, в-третьих, УМЕТЬ ДОНЕСТИ ИНФОРМАЦИЮ, в четвёртых, СОБЛЮДАТЬ ЗАКОН О ЗАЩИТЕ ЧЕСТИ ГРАЖДАН, в пятых, СОБЛЮДАТЬ ПРАВИЛА ТОГО МЕСТА, ГДЕ ТЫ ПИШЕШЬ!

+5

68

anat написал(а):

...3. По всем нашим законадательствам в ЖКХ за все отдувается ЖИЛЕЦ , поэтому два варианта или установить МКД (при этом ни кто не снимает вариант вложения УК т.к. высвободиться ряд сотрудников) или тупо платить такназываемое ОДПУ по непонятной схеме...


Не каждый дом в Заре такое удовольствие потянет, а вариант вложения со стороны УК ЗС, при таких раскладах не приемлем, так как при переходе отдельных домов никакого высвобождения сотрудников не осуществляется. Возможно, конечно, субсидирование со стороны администрации Балашихи или МО РФ, но это в теории. На практике же получим, что установка за счёт жильцов. А у всех домов есть проблемы куда более важные, чем эту систему внедрять...

Отредактировано Лия (2013-09-02 12:19:51)

+2

69

Лия написал(а):

Не каждый дом в Заре такое удовольствие потянет, а вариант вложения со стороны УК ЗС, при таких раскладах не приемлем, так как при переходе отдельных домов никакого высвобождения сотрудников не осуществляется. Возможно, конечно, субсидирование со стороны администрации Балашихи или МО РФ, но это в теории. На практике же получим, что установка за счёт жильцов. А у всех домов есть проблемы куда более важные, чем эту систему внедрять...


Вопрос действительно дорогостоящий. Звонила в эту компанию, ну в общих чертах, первоначально надо счётчики индивидуальные менять на всех квартирах, чтобы на эту систему переходить. Цена такого счётчика раза в два выше чем те, которые сейчас стоят. Вот и считайте. И это только начало...

+3

70

Вариант вложения в новую систему УК ЗС?... но ведь УК ЗС - коммерческая организация, главной уставной целью которой является получение прибыли!... Хотя, именно поэтому, на мой взгляд, возможен индивидуальный подход к каждому дому, но и то только с точки зрения субсидирования, а не полной оплаты установки и внедрения системы. При этом, с учётом особенностей нашего микрорайона, вернее его жителей, внедрение системы и заинтересованность УК ЗС возможны при исключение "лишних посредников", то есть поступление данных от домов в диспетчерский центр, который будет создан непосредственно в УК ЗС.

Мысль современная и интересная. Но всё это в будущем, так как вполне согласна с Лией:

Лия написал(а):

...А у всех домов есть проблемы куда более важные, чем эту систему внедрять...

+3

71

Поддерживаемые типы счётчиков:

- Цифровые электросчетчики c интерфейсом CAN и RS-485: СЕ102, СЕ301, СЕ303, СЕ6850, СЭТ-4ТМ, Меркурий-200, Меркурий-230, ПСЧ-4ТМ, ПСЧ-3ТА

Взято отсюда:

+2

72

Молодёжная 18 может и сможет себе позволить в будущем "такое удовольствие", а нашим пятиэтажкам это точно не по карману будет. Да и если УК ЗС "уговорится" на частичное субсидирование, то оно для всех домов одинаково будет. А насколько выгодно такую систему на нескольких, а не на всех домах Зари устанавливать??? не знаю?! многие пенсионеры в старых домах не поймут!

+1

73

По информации представителя Коммерческой службы, отдела продаж, направление "Энергетика" ЗАО "Связь инжиниринг М" ориентировочная стоимость установки комплексной автоматизированной системы коммерческого учёта энергоресурсов (АСКУЭ) обойдётся многоквартирному дому (такому, как МКД №18 по улице Молодёжная), с учётом замены всех индивидуальных электросчётчиков, в 700 тысяч рублей. Ежемесячная плата с каждой квартиры составит ориентировочно 40-50 рублей, а со счётчиков ОДПУ электроэнергии - 90-100 рублей. ЗАО "Связь инжиниринг М" не исключает сотрудничества в этом вопросе с управляющей компанией, обслуживающей дом, но рекомендует, что в целях обеспечения надлежащей работы АСКУЭ желательно, чтобы сервисное обслуживание осуществлялось через их компанию. Что касается практической стороны процесса установки и детальной стоимости по конкретному дому, то ЗАО "Связь инжиниринг М" может предоставить данную информацию только после выезда и осмотра соответствующего дома своими специалистами и составления проекта сметы. После установки АСКУЭ (первый договор, ориентировочная стоимость которого была указана для МКД №18 выше) заключается договор на обслуживание этой системы.

С учётом полученной информации, повторюсь, мысль современная и интересная. Но всё это в будущем, так как вполне согласна:

Лия написал(а):

...А у всех домов есть проблемы куда более важные, чем эту систему внедрять...

+4

74

Кутаева Анастасия написал(а):

По информации представителя Коммерческой службы, отдела продаж, направление "Энергетика" ЗАО "Связь инжиниринг М" ориентировочная стоимость установки комплексной автоматизированной системы коммерческого учёта энергоресурсов (АСКУЭ) обойдётся многоквартирному дому (такому, как МКД №18 по улице Молодёжная), с учётом замены всех индивидуальных электросчётчиков, в 700 тысяч рублей. Ежемесячная плата с каждой квартиры составит ориентировочно 40-50 рублей, а со счётчиков ОДПУ электроэнергии - 90-100 рублей. ЗАО "Связь инжиниринг М" не исключает сотрудничества в этом вопросе с управляющей компанией, обслуживающей дом, но рекомендует, что в целях обеспечения надлежащей работы АСКУЭ желательно, чтобы сервисное обслуживание осуществлялось через их компанию. Что касается практической стороны процесса установки и детальной стоимости по конкретному дому, то ЗАО "Связь инжиниринг М" может предоставить данную информацию только после выезда и осмотра соответствующего дома своими специалистами и составления проекта сметы. После установки АСКУЭ (первый договор, ориентировочная стоимость которого была указана для МКД №18 выше) заключается договор на обслуживание этой системы.

С учётом полученной информации, повторюсь, мысль современная и интересная. Но всё это в будущем...


Вот - вот. Такие системы можно ставить новым домам, где большинство собственников - трудоспособное население, а не неработающие пенсионеры, либо в ТСЖ.

Лия написал(а):

Молодёжная 18 может и сможет себе позволить в будущем "такое удовольствие", а нашим пятиэтажкам это точно не по карману будет. Да и если УК ЗС "уговорится" на частичное субсидирование, то оно для всех домов одинаково будет. А насколько выгодно такую систему на нескольких, а не на всех домах Зари устанавливать??? не знаю?! многие пенсионеры в старых домах не поймут!


Что же касается установки на всех домах или выборочно, то "каждый в своём доме хозяин", глядеть на соседей не всегда верно. Всё от конкретной ситуации и конкретного дома зависит.

+1

75

23 сентября 2013 г. в связи с многочисленными просьбами жильцов многоквартирного дома и в соответствии с Протоколом Совета многоквартирного дома № 14 от 31 марта 2013 г., представителями органов управления многоквартирным домом (с привлечением старших по подъездам) была организована работа по снятию показаний с индивидуальных приборов учёта (далее – ИПУ) электрической энергии жильцов многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха.

24 сентября 2013 г. указанные показания ИПУ электрической энергии жильцов многоквартирного дома за сентябрь месяц 2013 г. направлены в управляющую компанию ООО «Зет Сервис» для систематизации и передачи в ООО "ИРЦ г.о. Балашиха" (вх. ООО «Зет Сервис» № 2742 от 24 сентября 2013 года).

http://s5.uploads.ru/t/RXrUh.jpg

ВНИМАНИЕ! В случае необходимости получения сведений о снятых показаниях с ИПУ электрической энергии, которые будут в последствии указаны в платёжных документах ИРЦ г.о. Балашиха, жильцы многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха могут обратиться к АДМИНИСТРАТОРУ ПРОЕКТА по форме ЛС настоящего ФОРУМА (предварительно зарегистрировавшись на форуме, если кто ещё не сделал этого), указав номер квартиры, фамилию и инициалы собственника (нанимателя).

+3

76

Уважаемые жители!

В соответствии с постановлением Администрации городского округа Балашиха от 25.09.2013 г. № 1190/3-ПА "О начале отопительного периода 2013-2014 года на территории городского округа Балашиха" с 26.09.2013 года начинается подача тепла в жилищных фонд микрорайона Заря.

Просим Вас закончить все самостоятельные ремонтные работы на отопительной системе, о всех нарушениях в ее работе незамедлительно сообщать в аварийно-диспетчерскую службу.

Источник: Объявление управляющей компании ООО "Зет Сервис" (Новости и объявления: 25.09.2013 г.)

+5

77

23 октября 2013 г. в связи с многочисленными просьбами жильцов многоквартирного дома и в соответствии с Протоколом Совета многоквартирного дома № 14 от 31 марта 2013 г., представителями органов управления многоквартирным домом (с привлечением старших по подъездам) была организована работа по снятию показаний с индивидуальных приборов учёта (далее – ИПУ) электрической энергии жильцов многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха.

25 октября 2013 г. указанные показания ИПУ электрической энергии жильцов многоквартирного дома за октябрь месяц 2013 г. направлены в управляющую компанию ООО «Зет Сервис» для систематизации и передачи в ООО "ИРЦ г.о. Балашиха" (вх. ООО «Зет Сервис» № 3201 от 25 октября 2013 года).

http://s7.uploads.ru/t/NjPyi.jpg

ВНИМАНИЕ! В случае необходимости получения сведений о снятых показаниях с ИПУ электрической энергии, которые будут в последствии указаны в платёжных документах ИРЦ г.о. Балашиха, жильцы многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха могут обратиться к АДМИНИСТРАТОРУ ПРОЕКТА по форме ЛС настоящего ФОРУМА (предварительно зарегистрировавшись на форуме, если кто ещё не сделал этого), указав номер квартиры, фамилию и инициалы собственника (нанимателя).

+2

78

22 ноября 2013 г. на общем собрании оранов управления многоквартирным домом №18 по улице Молодёжная микрорайона Заря городского округа Балашиха одним из вопросов повестки собрания был рассмотрен вопрос, связанный со снятием кодов с входных дверей в 3 и 4 подъездах многоквартирного дома.

В соответствии с принятым решением (Протокол №20 от 22 ноября 2013 г.) в адрес генерального директора ООО "ТОП-СЕРВИС А" А.А.Бакулина было решено оперативно подготовить и направить соответствующее обращение.

http://s7.uploads.ru/t/3UvC5.jpg

Для информирования жильцов 3 и 4 подъездов многоквартирного дома на досках объявлений, находящихся внутри указанных подъездов, были размещены соответствующие объявления.

+5

79

23 ноября 2013 г. в связи с многочисленными просьбами жильцов многоквартирного дома и в соответствии с Протоколом Совета многоквартирного дома № 14 от 31 марта 2013 г., представителями органов управления многоквартирным домом (с привлечением старших по подъездам) была организована работа по снятию показаний с индивидуальных приборов учёта (далее – ИПУ) электрической энергии жильцов многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха.

25 ноября 2013 г. указанные показания ИПУ электрической энергии жильцов многоквартирного дома за ноябрь месяц 2013 г. направлены в управляющую компанию ООО «Зет Сервис» для систематизации и передачи в ООО "ИРЦ г.о. Балашиха" (вх. ООО «Зет Сервис» № 3491 от 25 ноября 2013 года).

http://s6.uploads.ru/t/iL182.jpg

ВНИМАНИЕ! В случае необходимости получения сведений о снятых показаниях с ИПУ электрической энергии, которые будут в последствии указаны в платёжных документах ИРЦ г.о. Балашиха, жильцы многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха могут обратиться к АДМИНИСТРАТОРУ ПРОЕКТА по форме ЛС настоящего ФОРУМА (предварительно зарегистрировавшись на форуме, если кто ещё не сделал этого), указав номер квартиры, фамилию и инициалы собственника (нанимателя).

+5

80

АНОНС. УБОРКА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
27.11.2013 (МКД №18, ул. Молодёжная, микрорайон Заря, г. Балашиха)

http://s6.uploads.ru/t/YMyIs.jpg

* Состояние придомовой территории многоквартирного дома после уборки  в следствие снегопада.

+5

81

http://s6.uploads.ru/t/QOKaR.jpg

Источник: Доски объявлений в подъездах МКД, 28.11.2013 года.

+4

82

Дворник и вчера и сегодня с самого утра придомовую территорию убирает. Пока претензий нет. Добросовестно трудится.

+4

83

АНОНС. УБОРКА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
28.11.2013 (МКД №18, ул. Молодёжная, микрорайон Заря, г. Балашиха)

http://s7.uploads.ru/t/nIldk.jpg

* Как убирают придомовую территорию многоквартирного дома после снегопада.

+5

84

Если судить по начавшимся снегопадам, то синоптики не врут, зима и вправду снежная будет. Так что уборка территории от снега и борьба с гололёдом одной из основных задач на этот период становятся.

+4

85

АНОНС. КАК И ГДЕ УБИРАЕТСЯ ТЕРРИТОРИЯ
03.12.2013 (микрорайон Заря, г. Балашиха)

http://s7.uploads.ru/t/mq1eh.jpg
Уборка придомовой территории рядом с многоквартирным домом №18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха. Здесь не только вычистили тротуары до асфальта и посыпали песком, но и расчищают полностью автомобильную стоянку, вывозя на тележках снег, сдвинутый с утра в кучи снегоуборочным трактором.
http://s7.uploads.ru/t/J9swV.jpg

Совсем другая картина на железнодорожной платформе. При мне несколько человек подскользнулись на этой лестнице. Пока вниз сойдёшь, всё проклянёшь.

http://s6.uploads.ru/t/7TlgU.jpg

Время близится к 15 часам, а очистили только 4 ступеньки и то не полностью. Где сам "трудяга-работник" никто не знает, одна лопата сиротливо стоит.
http://s7.uploads.ru/t/0s4jG.jpg

+10

86

Сегодня тротуары и дорогу проходящую рядом с МКД уже с помощью спецтехники убирали. Ничего не скажешь, несмотря на постоянный снегопад, до асфальта всё убрано.

+3

87

АНОНС. УБОРКА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
09.12.2013 (МКД №18, ул. Молодёжная, микрорайон Заря, г. Балашиха)

http://s6.uploads.ru/t/2dntW.jpg

Сегодня уборка придомовой территории рядом с многоквартирным домом №18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха после снегопада осуществлялась с использованием специальной снегоуборочной техники.

http://s6.uploads.ru/t/bX4sl.jpg

До асфальта были вычищены тротуары и внутридомовая дорога.

http://s7.uploads.ru/t/cIhFB.jpg

Также до асфальта вычищена территория пункта приёма мусора, находящегося рядом с многоквартирным домом №18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха.

+2

88

АНОНС. УБОРКА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
11.12.2013 (МКД №18, ул. Молодёжная, микрорайон Заря, г. Балашиха)

http://s6.uploads.ru/t/LqaXc.jpg

* Состояние придомовой территории многоквартирного дома после уборки.

+2

89

23 декабря 2013 г. в связи с многочисленными просьбами жильцов многоквартирного дома и в соответствии с Протоколом Совета многоквартирного дома № 14 от 31 марта 2013 г., представителями органов управления многоквартирным домом (с привлечением старших по подъездам) была организована работа по снятию показаний с индивидуальных приборов учёта (далее – ИПУ) электрической энергии жильцов многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха.

24 декабря 2013 г. указанные показания ИПУ электрической энергии жильцов многоквартирного дома за декабрь месяц 2013 г. направлены в управляющую компанию ООО «Зет Сервис» для систематизации и передачи в ООО "ИРЦ г.о. Балашиха" (вх. ООО «Зет Сервис» № 3851 от 24 декабря 2013 года).

http://s7.uploads.ru/t/i4aeb.jpg

ВНИМАНИЕ! В случае необходимости получения сведений о снятых показаниях с ИПУ электрической энергии, которые будут в последствии указаны в платёжных документах ИРЦ г.о. Балашиха, жильцы многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха могут обратиться к АДМИНИСТРАТОРУ ПРОЕКТА по форме ЛС настоящего ФОРУМА (предварительно зарегистрировавшись на форуме, если кто ещё не сделал этого), указав номер квартиры, фамилию и инициалы собственника (нанимателя).

+4

90

Уважаемые жители дома № 18 по ул. Молодежной!

В соответствии с требованиями Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261 "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в вашем доме с января 2014 года вводится в действие общедомовой прибор учета тепловой энергии, холодной и горячей воды.

http://s7.uploads.ru/t/4xI8J.jpg

Источник: Объявление управляющей компании ООО "Зет Сервис" (Новости и объявления: 30.12.2013)

+5


Вы здесь » ГОРОД БАЛАШИХА. МОЙ ДОМ » КАЧЕСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ УСЛУГ » Организация текущего обслуживания дома (МКД № 18, ул. Молодёжная)