Уважаемая, Снежана, и другие жители микрорайона! На мой взгляд, совет дома (Гагарина, 14/2) сам противоречит себе, пытаясь ввести в заблуждение жильцов дома и всего микрорайона. Вначале он (совет дома (Гагарина, 14/2) обратился в госжилинспекцию МО, а когда последняя стала реально проводить проверку по законности проведения собрания собственников помещений, связанного с переходом в другую управляющую компанию ООО "Виктория", возникли вполне обоснованные требования по представлению необходимых документов, а так как указанных документов совет дома (Гагарина, 14/2) предоставить (по разным причинам, в т.ч. и в виду правовой безграмотности) не смог (предположение), а с управляющей компанией ООО "Зет Сервис" он не поддерживает отношений (следовательно никаких документов у неё по данному вопросу не имеется), то госжилинспекция МО затребовала данные документы у управляющей компании ООО "Виктория". На мой взгляд, вполне обоснованно, особенно если учесть, что председатель совета дома (Гагарина, 14/2) Гриневич Владимир Иванович работает начальником участка управляющей компании ООО "Виктория".

Управляющая компания ООО «Виктория» - организация, которая во главу отношений всегда ставила, ставит и будет ставить такие принципы как порядочность, надёжность, здоровая конкуренция.

В связи с этим, руководство управляющей компании ООО «Виктория» выражает недоумение, по поводу распространения руководством управляющей компании ООО «Зет Сервис» заведомо ложной информации и предъявления обвинений к руководству управляющей компании ООО «Виктория», по вопросу распространения информации среди жителей микрорайона Заря городского округа Балашиха в отношении управляющей компании ООО «Зет Сервис».

Уважаемый Сергей Александрович! Руководство управляющей компании ООО «Виктория» никогда не распространяло, не распространяет и не собирается распространять среди жителей микрорайона Заря городского округа Балашиха Московской области никакой информации в отношении управляющей компании ООО «Зет Сервис», не соответствующей действительному положению дел.

Приложенное к Вашему обращению объявление не имеет никакого отношения к управляющей компании ООО «Виктория». В связи с чем в будущем, просим воздержаться от подписи и направления документов, бездоказательно обвиняющих другую организацию в совершении действий, которые она не совершала, тем более, что реальной информацией о деятельности, возглавляемой Вами управляющей компании ООО «Зет Сервис», наиболее полно владеют как раз жители микрорайона Заря, проживающие в домах, которые находятся (находились) на её обслуживании.

Руководство управляющей компании ООО "Зет Сервис" никогда не пойдёт на такой шаг, иначе придётся отвечать на "не очень простые и удобные вопросы" жителей микрорайона, а если ответить на них правдиво, то сразу станет очень интересно не только жителям, но и компетентным органам, которые сразу пожелают присоединиться к их обсуждению... Вот только дальнейшее обсуждение всех вопросов, придётся господину Горячеву С.А. осуществлять уже не на форуме, а глядя тоскливым взглядом в узкое окошечно изолятора, под тихий скрип пера въедливого сдедователя...

А так как такая перспектива господина Горячев С.А. не радует, то он и старается всеми силами, как можно больше, скрыть информации о деятельности, возглавляемой им (и его подельниками) компании. Поэтому управляющую компанию ООО "Зет Сервис" официально мы на форуме не увидим, хотя прекрасно знаем, что она присутствует незримо в лице её сторонников...

Извините, но не надо уводить от сути вопроса. Обсуждается вопрос о регистрации на форуме и ведении живого диалога с жителями микрорайона. Еженедельный приём осуществляется руководством любой управляющей организации, это предусмотрено действующим законодательством и ничего нового тут нет.

Кроме того, чтобы попасть на приём к генеральному директору ООО "Зет Сервис" господину Горячеву С.А. надо пройти столько бюрократических проволочек, что ещё любой чиновничий аппарат позавидует. А если человек и прорывается на приём, то в большинстве своём уходит ни с чем, так как вся процедура организована таким образом, чтобы "запудрить мозги" обычному жителю, наговорить много всего на кучу отвлечённых моментов и увести разговор в другое русло (ну прямо как уважаемая Ромашка в своём сообщении).

А вот то обстоятельство, что руководство управляющей компании ООО "Зет Сервис" боится вступить в открытый диалог с жителями микрорайона, рассылает руководителям других организаций вышеуказанные "писульки" - это о многом говорит... Значит есть чего бояться, есть что скрывать... Только знайте господа - тайное всегда в конечном итоге всплывает наружу, и вот тогда за него придётся отвечать...

Сегодня звонил в управляющую компанию ООО "Виктория" по указаным в регистрации телефонам по данному вопросу. Вначале долго не брали трубку, потом когда наконец-то ответили (причём не представившись) и выяснив, что причной звонка является получение информации о стоимости услуг по договору, заключённому между ООО "Виктория" и ИРЦБ города Балашиха, пояснили, что управляющая компания ООО "виктория" не вправе раскрывать информацию о стоимости услуг по указанному договору, так как это является коммерческой тайной.

Вот Вам называется и приплыли. Ругали, ругали Горячева С.А., что он не представляет информацию, а оказывается на практике всё наоборот. У управляющей компании ООО "Зет Сервис" вся необходимая информация и на сайте есть и во время посещения получить можно, чего не скажешь, как показала жизнь об управляющей компании ООО "Виктория"!!!

Уверен на 100%, что на форуме они никогда об этой информации не сообщат. Причём возможно не сообщат именно по той причине, что условия их договора с ИРЦБ города Балашиха "не сильно отличаются" от условий договора, заключённого ИРЦБ города Балашиха с ООО "Зет Сервис", а может быть и превосходят их!!!

Добрый день! У меня вопрос к руководству управляющей компании ООО "Виктория".

В настоящее время, несмотря на "шквал критики" сторонников управляющей компании ООО "Зет Сервис", Ваше компания тихо и спокойно обслуживает многоквартирный дом № 12 по улице Гагарина микрорайона Заря. Большинство жильцов этого дома с которыми я общался лично, либо на настоящем форуме, очень довольны качеством обслуживания, чего не скажешь об управляющей компании ООО "Зет Сервис". Между тем, практически все дома, которые находятся на обслуживании управляющей компании ООО "Виктория" территориально находятся в других населённых пунктах Московской области.

Вот отсюда и вопрос. Примет ли управляющая компания ООО "Виктория" на обслуживание другие многоквартирные дома, находящиеся в микрорайоне Заря городского округа Балашиха или этот дом (Гагарина, 12) единственный, который она будет обслуживать в данном населённом пункте?

Управляющая компания ООО «Виктория» не проводит агитации среди жителей микрорайона Заря городского округа Балашиха и других населённых пунктов, связанной с переходом многоквартирных домов на обслуживание к данной управляющей организации.

Наша организация во главу отношений всегда ставила, ставит и будет ставить такие принципы как порядочность, надёжность, здоровая конкуренция.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации выбор способа управления многоквартирным домом (в том числе и выбор управляющей компании) принадлежит собственникам помещений многоквартирного дома.

Если собственники помещений того или иного многоквартирного дома, расположенного в микрорайоне Заря городского округа Балашиха, или ином населённом пункте, примут решение о выборе способа управления многоквартирным домом путём передачи на обслуживание управляющей компании ООО «Виктория», руководство управляющей организации примет все меры по предоставлению жильцам услуг надлежащего качества. При этом первоначальное состояние многоквартирного дома не имеет для руководства управляющей компании ООО «Виктория» никакого значения. Примером, этому может, как раз, и служить дом № 12 по улице Гагарина микрорайона Заря, который в октябре месяце 2012 года был передан управляющей компании ООО «Виктория», фактически, в неудовлетворительном состоянии и не подготовленным к зимнему периоду эксплуатации. О том, какой большой перечень работ за это короткое время был выполнен управляющей организацией, можно ознакомиться в соответствующих сообщениях Совета дома (Гагарина, 12), а также жильцов этого дома на настоящем форуме, либо побеседовав напрямую с жильцами этого многоквартирного дома.

Я просто шокирована. Ведь ни разрешения Администрации городского округа Балашиха, никакого другого надзорного органа по вопросу законности проведения общего собрания собственников помещений дома (Гагарина, 14/2) управляющая компания ООО "Виктория" не имеет, я этот вопрос специально перед Новым годом в управляющей компании ООО "Зет Сервис" уточняла.

Именно поэтому, работники управляющей компании ООО "Виктория" потихоньку, решили объявить жильцам дома (Гагарина, 14/2) о том, что дом с 01 января 2013 года находится на обслуживании ООО "Виктория" (откуда взялась эта дата тоже не понятно). Надеюсь, что жильцы дома (Гагарина, 14/2) понимают, что в настоящее время таким путём хозяйственные вопросы не решаются. Тем более, что официально руководство ООО "Виктория" о своём намерении нигде не заявило (в т.ч. и на настоящем форуме, где она официально зарегистрирована).

Тут и надеяться не нужно - всё понятно. После праздников всё встанет на свои места, причём по просьбам самих жильцов дома (Гагарина, 14/2), которые, как я понял, сами шокированы в происходящем.

Причём, если Ваш председатель совета дома Гриневич В.И. (по совместительству работник управляющей компании ООО "Виктория"), затеявший всю эту кашу, уклоняется и скрывается от жильцов дома, чтобы ответить на их вопросы, то это лишний раз доказывает, что он понимает неправомерность действий и уже сейчас боится ответственности!

Уважаемые жильцы!

С 01 января 2013 г. на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений по выбору управляющей компании (Протокол № 3 от 15 ноября 2012 года) и в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства, управление жилым дом № 14/2 по улице Гагарина микрорайона Заря городского округа Балашиха осуществляется управляющей компанией ООО «Виктория».

Информация по данному вопросу была размещена управляющей компанией ООО "Виктория" на своём официальном сайте и на досках объявлений в подъездах многоквартирного дома № 14/2 по улице Гагарина микрорайона Заря городского округа Балашиха.

Генеральный директор управляющей компании ООО «Виктория»
Солянников Владимир Яковлевич

Выборы, собственниками помещений многоквартирного дома № 14/2 по улице Гагарина микрорайона Заря города Балашиха, управляющей компании ООО «Виктория» в качестве обслуживающей организации проведены с грубым нарушением действующего законодательства и являются нелегитимными.

Следовательно, указанный многоквартирный дом не может быть передан под управление данной управляющей компании.

Точку в этом споре может поставить только суд, куда жильцы дома (Гагарина 14/2) или управляющая компания ООО «Виктория» могут обратиться, чтобы удостовериться в неправомерности своих действий!

Согласна. Посмотрела сейчас внимательно Положение о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», утверждено постановлением Правительства Московской области от 12 сентября 2007 г. N 674/28, ознакомиться с которым может каждый участник и пользователь форума в разделе НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ.

Таких полномочий, как рассмотрение вопросов проверки законности выбора способа управления многоквартирным домом и управляющей организации его обслуживающей к компетенции ЖИ Московской области – НЕ ОТНОСИТСЯ.

Поэтому ссылаться на данное заключение заместителя начальника ЖИ МО управляющая компания ООО «Виктория», а также совет дома (Гагарина, 14/2) НЕ ВПРАВЕ, в связи с чем их действия ни чем иным как САМОУПРАВСТВОМ (о чём, как все видят, уже длительное время пытаются докричаться до всех жильцы этого дома) не назовёшь.

Похоже на рейдерский захват дома! А куда управляющая компания ООО "Зет Сервис" смотрит? Кто сейчас фактическое обслуживание дома (Гагарина, 14/2) осуществляет?

Насколько я знаю и вижу, управляющая компания ООО «Зет Сервис», несмотря, на заявления со стороны руководства управляющей компании ООО «Виктория» и совета дома (Гагарина, 14/2), фактически, продолжает обслуживать многоквартирный дом.

Да и по другому не может быть! Ведь, когда генеральный директор управляющей компании «Зет Сервис» Горячев С.А. разговаривал с жильцами дома, разъясняя им ситуацию с самоуправными действиями управляющей компании ООО «Виктория», он пояснил, что обслуживание дома (Гагарина, 14/2) осуществляется на основании договора на эксплуатацию жилых домов микрорайона Заря, заключённого с Администрацией городского округа Балашиха сроком на 5 лет. Кроме того, в 2012 году большое количество собственников дома (Гагарина, 14/2) добровольно заключили индивидуальные договора управления с управляющей компанией ООО «Зет Сервис».

Работа управляющей компании ООО «Зет Сервис» видна невооружённым взглядом. Каждый день специальная техника чистит снег (который падает очень обильно в последние дни), аварийно-диспетчерская служба принимает от жильцов заявки и т.п.

Что же касается действий управляющей компании ООО «Виктория» то кроме того, что они самоуправно поменяли замки от подвалов и чердаков, которые были вывешены перед новым годом управляющей компанией ООО «Зет Сервис», да вывешиванием объявлений в подъездах (постоянно срываются жителями дома, хотя Гриневич постоянно ругается, так как ему ночью приходится их заново вешать) – никакой другой работы нет. Да и какая может быть работа - если кроме громких заявлений, эту самую работу и делать нечем (техники нет, людей нет, единственный дворник (не справляется даже с домом (Гагарина, 12) не в счёт).