Ну что господа «присяжные заседатели»?! 10-ти дневный срок, отведённый общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха председателю совета дома господину О.А.Сидорову, для подготовки необходимых обращений в соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления (а не отписок и доносов, как он любит делать) уже истёк.

Мне вот, несмотря на свою занятость, очень интересно – каков результат?! Хотелось бы, чтобы выбранные нами органы управления многоквартирным домом (всем представителям я, кроме этого сообщения, написала ещё по форме ЛС настоящего форума) потребовали от господина О.А.Сидорова отчёта о выполнении решения общего собрания собственников помещений (с размещением на форуме соответствующих обращений, если, конечно, они есть).

Я на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная, которое прошло 18 ноября 2012 г., указанные проблемы не просто так озвучила. Зная не понаслышке работу председателя совета дома, мне уже через месяц после избрания Сидорова О.А. председателем совета дома стало непонятно, почему он «тупо» игнорирует решения общего собрания (например, не осуществляет надлежащую приёмку ремонтных работ системы отопления и т.п.), зато постоянно «бегает» к господину Горячеву С.А., которому потом все планы совета дома известны становятся.

Полностью поддерживаю инициативу жителей по проведению внеочередного собрания совета многоквартирного дома и коллегиальных совещательных органов управления многоквартирным домом по вопросу отчётности председателя совета дома Сидорова О.А. о выполнении решений общего собрания собственников помещений с представлением необходимых документов по направлению соответствующих обращений в надзорные и правоохранительные органы, а также в Администрацию городского округа Балашиха. Со своей стороны могу заверить, что готова выступить инициатором проведения данного собрания, и что «отписки» председателя совета дома Сидорова О.А., сделанные генеральному директору управляющей компании ООО «Зет Сервис», восприниматься не будут, а будут оцениваться как попытка затянуть реальное решение поставленных вопросов.

Также поддерживаю инициативу по проведению внеочередного собрания собственников многоквартирного дома по вопросу отчётности председателя совета дома Сидорова О.А. о выполнении решений общего собрания собственников помещений с представлением необходимых документов по направлению соответствующих обращений в надзорные и правоохранительные органы, а также в Администрацию городского округа Балашиха.

Отредактировано АлександрК (2012-12-09 11:37:00)

Для кого УК ЗС эти отчётные собрания организует?! Для жителей микрорайона или для себя?! Время проведения собраний подобрано, причём осознанно, таким образом, чтобы практически никто из собственников не смог на эти собрания попасть! А ведь это важно, но как видно, не для "всех" интересно. Придётся же на "не очень удобные вопросы" жителей отвечать - куда и на что деньги потрачены?! Осознанный подход УК ЗС к этому вопросу очевиден. Я, правда, позвонил до этого секретарю УК ЗС, поинтересовался о возможности переноса времени проведения собрания, но там всё уже отработано до автоматизма. Отсюда ответ на вопрос - отчётные собрания УК ЗС проводит исключительно в своих целях, возможно, чтобы потом контролирующим органам отчётные материалы показывать...

Насколько я знаю, в соответствии с финансовыми отчётами УК ЗС за 2011 год по большинству обслуживаемых этой организацией многоквартирных домов выплаты жителями по статье "содержание и текущий ремонт" превосходят фактические расходы УК ЗС по проводимым работам!

Чтобы жители в будущем "не бузили" им решили заранее "лапшу на уши повесить". Как говорится - пришёл, не пришёл, вас главное приглашали, так что ваши проблемы, если вдруг в представленном отчёте что-то непонятно.

С многими председателями СМД Горячев общий язык нашёл, сунет им отчёты за 2012 год, они распишутся и дело в шляпе.

Проверить цифры по реальному расходованию УК ЗС денежных средств в 2011 году не представлялось возможным в течение всего 2012 года, так как УК ЗС не представляла зачастую надлежащим образом оформленные акты о выполненных работах с указанием их цен.

В официальном порядке наш СМД (Садовая-1) неоднократно обращался в УК ЗС с просьбой использовать неизрасходованные средства для проведения неотложных работ, но результат был практический никакой. Сомнительно, чтобы в 2012 году УК ЗС что-то поменяла!

Отчёты о доходах и фактических расходах по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов за 2012 год УК "Зет Сервис" вывесила на своём официальном сайте:

Как я поняла, отчёты вывешены по тем жилым домам микрорайона, отчётные собрания с собственниками помещений в которых проведены.

Отредактировано Лариса (2013-03-15 19:56:33)

Отчёты более детализированы по сравнению с 2011 годом. Есть ряд новшеств. А так конкретно нужно разбираться с каждым отчётом, хотя навряд ли УК ЗС пошла бы на прямой подлог...

У нас в доме буквально несколько дней назад прошло отчётное собрание. Все собственники, которые пришли на собрание, остались очень довольными организацией его проведения. Такие собрания - большой шаг вперёд УК ЗС по открытости своей деятельности, чего не скажешь о других управляющих компаниях.

Вчера с соседкой ходили в УКЗС на собрание или как его там (отчет) по нашему дому (Гагарина 14/2), получили на руки отчет а там долг по коммунальным услугам больше 300 т.р. который нам придется выплачивать, как же жителей нашего дома зомбировали старшие по дому, да какая там УК Виктория мы же ничего хорошего от нее не видим, да и к тому же оказывается мы еще обслуживаемся УК ЗС.

Не скрою, что многим жителям Зари было интересно, как развивается ситуация с домом Гагарина 14/2. Но ведь всё уже закончилось. УК "Виктория" объявление об этом на форуме разместила, что дом обслуживать с 01 января начала. Откуда долг может такой быть по Гагарина 14/2 и причём тут обслуживание УК ЗС?

УК ЗС насколько я понимаю последний раз отчиталась перед собственниками Гагарина 14/2 за 2012 год и на этом надо ставить точку. А если кто из жителей и не согласен, то большинство-то за переход было.

Сегодня в здании "Радар" проходило обсуждение отчётов, которые представляет жителям микрорайона наша "уважаемая" управляющая компания ООО "Зет Сервис". В обсуждении принимали участие многие председатели советов домов, ветераны микрорайона. Главной целью сегодняшнего обсуждения было обобщить претензии собственников помещений многоквартирных домов к управляющей компании ООО "Зет Сервис" на основе уже предоставленных ей отчётов за 2012 год.

Будет неплохо если участники форумов выскажут свои предложения и замечания (особенно те, у кого отчётные собрания уже прошли), чтобы выработать общую картину по сложившейся ситуации.