Меня, вот лично заинтересовал также третий раздел договора №29/1-Д от 12 мая 2011 г. на оказание услуг по ведению аналитического учёта операций, связанных с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги и приёму платежей за жилое помещение и коммунальные услуги (между управляющей компанией ООО "Зет Сервис" и ИРЦБ Балашихи), связанный со стоимостью услуг и расчётов.

Так, согласно п.3.3. указанного договора №29/1-Д от 12 мая 2011 г.

"Стоимость услуг оператора за выполнение работ по начислению, приёму и перечислению денежных средств от плательщиков, составляет:

-за прочие услуги - 1% (один процент) от суммы фактически перечисленной Оператором."

Давайте сделаем нехитрые расчёты. Для этого возьмём данные с официального сайта управляющей компании ООО "Зет Сервис" (Раскрытие информации. Сведения о доходах и расходах). Смотрите, что получается:

-коммунальные услуги и найм: 160 683 353,11х2,5%=4 017 083,83 рублей;

-содержание и ремонт жилья: 100 452 547,78х2,5%=2 511 313,69 рублей.

Правильно. Всё должно познаваться в сравнении. А может быть стоимость услуг, указанная в договоре между управляющей компанией ООО "Зет Сервис" и ИРЦБ города Балашиха, является обычной для такого типа договоров и средней по региону?

Предлагаю данный вопрос адресовать руководству управляющей компании ООО "Виктория", которая официально зарегистрировалась на настоящем форуме. Так как указанная управляющая организация тоже имеет договорные отношения с ИРЦБ города Балашиха, то пусть проинформирует жителей микрорайона (а также других интересующихся пользователей проекта) о стоимости услуг по заключённому договору!

Хорошая мысль! Подождём результатов, а то вдруг сравнение окажется не в пользу управляющей компании ООО "Виктория"?! Вот смеху будет-то...

Ну да, интересно... Только не факт, что руководство управляющей компании ООО "Виктория" пойдёт на такой шаг, а то ведь, действительно, жильцы дома (Гагарина 12) могут "разочароваться", а жильцы дома (Гагарина 14/2) сразу передумают переходить к новой управляющей организации?! И встанет перед управляющей компанией ООО "Виктория" извечно русский вопрос - ЧТО ДЕЛАТЬ?

Вашему вниманию предоставляется для ознакомления и обсуждения Протокол № 1 от 01 декабря 2009 года общего собрания учредителей ООО "Зет Сервис".

Вот теперь очень многое становится понятным и прозрачным! Надеюсь, что публикация данного протокола положит начало разоблачительной деятельности господина Горячева С.А. и связанных с ним лиц...

Насколько я знаю, учредитель Баева Мария Сергеевна, имеющая 24% в общей доле уставного капитала управляющей компании ООО "Зет Сервис", является родной дочерью господина Горячева С.А., которого она (в т.ч. среди прочих учредителей), избрала генеральным директором.

Так что, господин Горячев С.А. почти четверть прибыли, получаемой управляющей компанией ООО "Зет Сервис" имеет. Сразу видно, что разговоры о мизерной зарплате, которую он себе и своей жене (тоже, как все знают, работающей в данной управляющей компании) официально начисляет, компенсируются очень приличной прибылью, которую он и его семья получает.

Безусловно, простых людей в составе управляющей компании ООО "Зет Сервис" нет. Там всё продумано со смыслом, везде должны быть покровители, иначе такой беспредел, какой творит руководство управляющей компании давно бы был остановлен и причечён. Однако, до настоящего времени "деятельность" управляющей компании ООО "Зет Сервис" прикрывается председателем КТОС ЗАРЯ госпожой Заббаровой В.В. и депутатом совета депутатов городского округа Балашиха господином Булгаковым А.А. .

Многие скажут, что это не так. Ведь и госпожа Заббарова В.В. и господин Булгаков А.А. постоянно "на словах" пекутся "за счастье и благополучие нашего микрорайона". Иногда даже на общих собраниях ветеранов выступают (хотя госпожа Заббарова В.В., являсь членом объдинённого совета ветеранской организации микрорайона Заря (непонятно за какие заслуги и профессиональный опыт) в последнее время на его заседаниях не появляется), пытаются показать, что они вместе с жителями микрорайона борются с беспределом, который творит руководство управляющей компании ООО "Зет Сервис".

Да, всё это правильно, но очень цинично. Цинизм этих людей заключается в том, что и госпожа Заббарова В.В. и господин Булгаков А.А. через "подставных лиц" (являющихся их близкими родственниками) вошли в состав учредителей управляющей компании ООО "Зет Сервис" и очень заинтересованы в получении громадных прибылей, которые потом достаются даже не работникам управляющей компании, а делятся среди её учредителей.

Тайное стало явным господа! Придуманная Вами схема "проста" и была расчитана на то, что управляющая компания ООО "Зет Сервис" в случае возникновения каких-либо проблем, будет очень хорошо прикрыта "покровителями", либо "покровители", включив свой административный ресурс, вмешаются и не дадут "вынести сор из избы".

Уважаемые жители микрорайона! Добиться счастья и процветания нашего микрорайона можно только разрушив до основания "этот осиный улей", который распространился и продолжает распространяться, затрагивая все сферы жизни. Однако, призвать с помощью соответствующих компетентных органов к правосудию людей (Горячева С.А., Булгакова А.А., Заббарову В.В.), которые стоят за всей этой "схемой", можно только общими усилиями. Только объединив все силы, мы сможем разрушить этот "тайный спрут", который ещё должен отчитаться перед народом за все полученные и растраченные денежные средства!

А вот ещё один интересный документ в котором руководство управляющей компании ООО "Зет Сервис" даёт разъяснение по ряду вопросов (в т.ч. и по вопросам правопреемства войсковой части 96000 (командиром которой длительное время, до учреждения ООО "Зет Сервис", был господин Горячев С.А.), чьи старые долги по водоотведению, несмотря не на что, руководство управляющей компании ООО "Зет Сервис" наглым образом возложило на жителей микрорайона).

Я в шоке! Неужели и в этот раз господину Горячеву С.А. всё сойдёт с рук?! Складывается такое впечатление, что микрорайон опутал СПРУТ и никто с ним справиться не может!

На сайте микрорайона участником Серега Заревский было выложено обращение (с приложением 100 подписей) к руководителю партии ЛДПР, касающегося вопросов, связанных с деятельностью управляющей компании ООО "Зет Сервис".

а также ответ, поступивший от руководителя Фракции ЛДПР В.В.Жириновского:

На мой взгляд - не серьёзно! Какое обращение - такой и ответ! А между тем, несмотря на такие вот, необоснованные возмущения, благодаря управляющей компании ООО "Зет Сервис" в микрорайоне очень многое сделано. И не надо причислять меня к стронникам данной управляющей компании, просто надо уметь видеть и хорошие моменты, а не народ будоражить и подобные письма писать. После чего говорить о том, что именно благодаря данному обращению сотрудники прокуратуры приезжали в управляющую компанию ООО "Зет Сервис"!

Надеюсь, что серьёзные люди, обсуждающие проблемы на данном форуме, понимают популизм и никчёмнсть данных обращений. Скажу более, здравомыслящих людей, такие вот обращения в последнее время стали даже раздражать. Почему? Ответ прост - отвлечения кучи работников управляющей компании ООО "Зет Сервис" на разъяснения сотрудникам надзорных органов ситуации по вопросам, изложенных в подобных обращениях, отнимает много времени, лишая этих самых работников управляющей организации заниматься своими функциональными обязанностями, от выполнения которых как раз и зависит наше с Вами обслуживание!

Очень напоминает правду! ЛДПР - популисткая партия (что толку туда запросы направлять?), ООО "Виктория" - популисткая управляющая компания!

Реальной работы, как все знают, нет ни там, ни там!!!

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ЧЕРЕЗ ЕДИНЫЙ ИНФОРМАЦИОННЫЙ РАСЧЁТНЫЙ ЦЕНТР

Газета "ФАКТ" №4 от 18 января 2013 года.

По инициативе правительства Московской области в регионе реализуется проект перевода всех коммунальных платежей населения в Единый информационный расчётный центр (ЕИРЦ). Его основная задача – обеспечить мониторинг, координацию и прозрачность системы сбора и распределения платежей за ЖКУ.

На сегодняшний день сумма задолженности управляющих компаний за услуги ЖКХ составляет в области порядка 11,2 млрд. рублей (по данным ресурсоснабжающих организаций за 2012 г.).

«Созданный единый центр помогает отслеживать работу управляющих компаний, взаиморасчёты между ними и ресурсоснабжающими организациями. Эта позволяет сделать процесс оплаты коммунальных услуг  максимально прозрачным и открытым и в конечном итоге решить вопрос с задолженностями, а значит и с отключениями за долги. Наведя с помощью ЕИРЦ порядок в расчётах, мы наведём порядок во всём остальном. Убеждён, платежи населения и качество услуг в ЖКХ нельзя ставить в зависимость от добросовестности той или иной управляющей компании», – сказал заместитель председателя правительства Московской области Роман Филимонов.

Ежедневно в автоматическом режиме ЕИРЦ осуществляется перевод денежных средств в соответствующих долях на счета ресурсоснабжающих организаций – за отопление, горячее и холодное водоснабжение и  управляющих кампаний – за содержание и ремонт жилых помещений. Таким образом, нецелевое расходование средств, а также искусственное создание задолженности перед ресурсоснабжающими  организациями полностью исключены.

В настоящее время филиалы областного ЕИРЦ открыты в Солнечногорске, Хотьково, Сергиевом Посаде, Рошале, Лосино-Петровском. В ближайших планах открытие филиалов в Красноармейске, Кашире, Рузе.

ЕИРЦ подготовлена форма Единого платёжного документа в соответствии с вступившими с 1 сентября 2012 г. «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» (постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354). В квитанции прописаны все виды услуг. Она имеет оригинальный оранжевый цвет и несколько степеней защиты. Обеспечение бесперебойного перехода на новые платёжные документы, а также контроль поступления денежных средств от потребителей коммунальных услуг в ресурсоснабжающие организации также входит в задачи ЕИРЦ Московской области.

Пресс-служба Министерства
строительного комплекса и
жилищно-коммунального
хозяйства Московской области

А в чём дело? О чём эти пункты 4.2. и 4.4. устава ветеранской организации говорят?

На мой взгляд, п.4.4. Устава распространяется на членов ветеранской организации, приём в организацию регламентируется, если взять информацию с данного форума, другими критериями.

         Уважаемая "Stasia"! Я очень рад, что вы меня называете господином, - это мне льстит, т.к. в моей среде меня все мои друзья и сослуживцы называют товарищем.
         На ваше "удовольствие", что я являюсь вашим соседом могу ответить следующее: я никогда не проживал с вами вместе в здании по адресу мкр. Заря, ул. Гагарина, дом 1, где располагается ООО "Зет Сервис".  Последний и основной вопрос: если вас интересует к какому ведомству я отношусь (ПВО, ВВС, ВМФ и т.д.) я думаю этим займутся соответствующие органы, т.к. они уже имеют практику в отношении вашего интернетчика-юриста, который этим тоже интересовался.
         Не рекомендую в дальнейшем оценивать работу Совета ветеранов Зари, т.к. вы вообще никакого отношения ни к какому виду вооруженных сил не имели и не имеете, я уже не говорю о том, что не можете отличить автомат Калашникова от балалайки.
                                                                С уважением "для вас господин" А.Попов