В данной теме настоящего раздела форума происходит размещение и обсуждение новостей в сфере ЖКХ, опубликованных в различных средствах массовой информации. ВНИМАНИЕ!!! При размещении материалов активная ссылка на источник публикации обязательна. |
Новости в сфере жилищно-коммунального хозяйства
Сообщений 361 страница 390 из 392
Поделиться12013-03-14 11:33:31
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-07-29
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2243
- Уважение: [+6335/-2]
- Позитив: [+2428/-2]
- Провел на форуме:
25 дней 3 часа - Последний визит:
2024-05-08 19:02:19
Поделиться3612015-12-07 20:44:14
Власти призвали сообщать о съемных квартирах в полицию
Московское правительство призывает столичных жителей сигнализировать в опорные пункты полиции о сдаче соседских квартир в аренду, сообщает РИА «Новости».
«У нас изначально все строится на том, что москвичи сообщают в опорный пункт охраны правопорядка о том, что в их доме кто-то сдает квартиры в аренду. И это абсолютно нормально», - рассказал в своем интервью руководитель московского департамента экономической политики Максим Решетников. По его словам, таких сообщений не надо этого стесняться, «потому что это вопрос и безопасности».
Также, по мнению чиновника, жалуясь на соседей, граждане восстанавливают справедливость уплаты коммунальных услуг. «Если у вас в доме, в квартире там зарегистрирован один человек, а живет 10, это значит, что, извините, вы за таких ваших соседей часть жилищно-коммунальных услуг оплачиваете, и в этом ничего справедливого нет. Каждый должен платить столько, сколько он потребляет, и за себя. Поэтому абсолютно нормально, что москвичи эту информацию сообщают», - сказал глава департамента.
Наконец, говорит Решетников, речь идёт и о налогах, которые не платят арендодатели. Он добавил, что столичные власти стимулируют полицию выявлять эту информацию, так как её впоследствии передают в налоговые органы.
Поделиться3622016-01-03 13:48:05
Дачи россиян могут объявить «бесхозными»
Вступил в силу закон, позволяющий отбирать участки у людей, которые не зарегистрировали свою собственность
С 1 декабря 2015 года вступили в силу поправки в ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также в закон «О государственном кадастре недвижимости». Как сообщает РБК, теперь граждане, которые до сих пор не оформили права на свои дома и участки, могут столкнуться с тем, что их дачи получат статус «бесхозных участков».
Если по дому или земельному участку, которым был присвоен кадастровый номер, не появится информации о правах на них в течение 5 лет, то местные власти получают право инициировать процедуру признания дома или земли бесхозной.
Пока что два года будет предусмотрен «переходный период». В течение этого времени власти на местах обязаны будут провести полную инвентаризацию ни на кого не зарегистрированной недвижимости. Процедуру признания дома или участка земли бесхозными муниципалитеты смогут начать с 1 марта 2018 года.
«Процесс перевода в муниципальную собственность бесхозяйных объектов в любом случае проходит в судебном порядке и не означает автоматической национализации имущества», — уточняет «Российской газете» заместитель главы комитета по недвижимости Торгово-промышленной палаты РФ Виктор Журба.
Также уточняется, что поправки не применяются к зданиям и сооружениям, если осуществлена госрегистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в нем.
Как говорят юристы, поправки затронут интересы двух категорий граждан. Во-первых, это так «молчуны», которым недвижимость досталась по наследству, и которые не особо задумались о том, что землю надо оформить по правилам. Во-вторых, пострадают владельцы недостроев, которые формально числятся объектами незавершенного строительства, но на самом деле уже возведены и эксплуатируются.
В конце прошлого года правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, предусматривающий пятикратное увеличение земельного налога на участки индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Больше платить должны будут те, кто в течение 10 лет так ничего и не построил на своей земле.
А летом российские муниципалитеты приступили к комплексным кадастровым работам по уточнению границ и построек на всех земельных участках. С 1 января 2018 года точное описание границ участков будет обязательным условием для вовлечения земли в оборот: без этого нельзя будет покупать, продавать, дарить и закладывать участки.
Поделиться3632016-01-03 13:51:56
В верховном суде обжалуют законность сборов за капремонт
Суд рассмотрит жалобу, в которой оспаривают постановление о минимальном размере взносов на капремонт
Верховный суд Российской Федерации принял к рассмотрению жалобу юриста Виктора Вэскера, сообщает газета «Известия». В своём заявлении юрист оспаривал постановление правительства Москвы о минимальном размере взносов на капремонт.
Как отмечается в жалобе, это постановление мэрии противоречит федеральному законодательству, согласно которому государство должно за свой счет ремонтировать квартиры, приватизированные гражданами.
Система, по которой оплачивать ремонт станут сами жильцы, заработала к 2014 году. Согласно Жилищному кодексу, размер ежемесячных выплат должны устанавливать местные власти. В большинстве регионов плату за капремонт начали взимать в 2014 году, в Москве — с июля 2015 года. Минимальный размер взносов рассчитывается региональными властями. Например, в Москве это 15 рублей за один квадратный метр.
Как заявляет Вэскер, взносы не должны платить жители, которые приватизировали квартиры, находившиеся ранее в муниципальном фонде. Согласно федеральному закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», после приватизации квартиры за бывшим наймодателем (то есть за муниципалитетом) сохраняются обязательства по выполнению капремонта, добавляется в сообщении.
«Данная норма вышеуказанного законоположения имела решающее значение для нанимателей, принимавших решение о приватизации занимаемых ими жилых помещений, требующих капитального ремонта», —приводит издание текст заявления Векслера. Однако московские власти своим постановлением просто переложили расходы на капремонт с государства на новых собственников — обычных москвичей.
Если суд удовлетворит жалобу, московский прецедент может, по словам юриста, запустить волну аналогичных процессов в других регионах, считают юристы.
Напомним, что в октябре депутаты «Справедливой России» направили запрос о законности практики взимания взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов в «общий котел» уже в Конституционный Суд. Также члены партии собрали миллион подписей под требованием отмены сборов за капремонт.
Поделиться3642016-01-07 11:20:17
Тарифы догоняют инфляцию
В 2016 году тарифы на электроэнергию для населения, судя по всему, будут повышены более чем на заявленные ранее 7,5%. Газ подорожает на 8,5%, что на 1% опережает рост газовых тарифов для промышленности. Впрочем, за газ по-прежнему не хотят платить ни промышленные потребители, ни население. Задолженность уже достигла почти 150 млрд руб., причем более 60 млрд руб. — это именно долги населения по «коммуналке».
В ноябре Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) утвердила предельный уровень индексации тарифов на электроэнергию на 2016 год для регионов в диапазоне 1−7,5% к уровню 2015 года. Но окончательное решение принимают региональные энергетические комиссии в российских субъектах. И судя по уже опубликованным постановлениям, индексация некоторых тарифов на электроэнергию для населения, которая произойдет 1 июля 2016 года, существенно превысит заявленные 7,5%.
Поделиться3652016-01-15 21:32:38
- Ветеран форума
- Откуда: Балашиха, микрорайон Заря
- Зарегистрирован: 2013-01-28
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1191
- Уважение: [+1501/-0]
- Позитив: [+2045/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
3 дня 18 часов - Последний визит:
2018-11-17 21:24:58
Поделиться3662016-01-16 20:52:11
Депутаты предложили изменить правила аренды жилья
Парламентарии хотят защитить жильцов коммуналок от вселения в их комнату третьих лиц
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга внесли в Государственную думу законопроект, который меняет правила сдачи в аренду комнат в коммуналках.
Согласно инициативе, передача третьим лицам жилого помещения будет осуществляться только с разрешения всех собственников квартиры. Таким образом депутаты рассчитывают защитить жильцов коммуналок от вселения в их комнату третьих лиц, сообщает РИА «Новости».
Поделиться3672016-01-18 20:50:54
В России ввели новые нормативы потребления воды
Тариф на оплату водоснабжения в квартирах, в которых не установлен счетчик, вырастет в пять раз
В каждой третьей квартире в России до сих пор не установлен счетчик потребления воды, сообщает интернет-сайт телеканала «МИР 24». Дело в том, что до последнего времени без них платить за воду было выгоднее. Например, в случае, когда в квартире проживало больше людей, чем прописано.
«Живет, например, семья из 4 человек: двое детей и двое взрослых. Но прописан один. Счет за воду приходит на одного, хотя потребляют все. Получается, ту воду, которую потребляют все члены семьи, оплачивают добросовестные соседи, которые установили приборы учета и которым выставляется счет за общедомовое потребление», - рассказывает Андрей Чибис, замминистра строительства и ЖКХ.
Поделиться3682016-01-24 11:42:57
Глава Минстроя РФ: срок бесплатной приватизации после 2017 г., вероятно, продлен не будет
МОСКВА, 24 января. /ТАСС/. Продление срока бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017 года станет последним. Такое мнение в эфире телеканала НТВ высказал министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
«(Существует) предварительная, но очень высоко вероятная договоренность о том, что в марте 2017 года этот процесс завершится», — сказал он и призвал тех, кто еще не подал документы на приватизацию, собрать их в течение года.
Поделиться3692016-02-07 01:37:47
- Прапорщик форума
- Зарегистрирован: 2016-02-07
- Приглашений: 0
- Сообщений: 16
- Уважение: [+4/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
1 час 4 минуты - Последний визит:
2022-10-08 23:22:15
Да всегда так говорят а потом продлевают
Поделиться3702016-02-16 11:39:42
Число погибших в результате обрушения подъезда дома в Ярославле достигло 4
Число погибших в результате обрушения подъезда дома в Ярославле достигло четырех человек. Об этом ТАСС сообщили в правоохранительных органах региона.
Из-под завалов извлечены тела еще двух погибших. До этого под обломками здания был найден труп мужчины. Кроме того, скончался один из госпитализированных.
В больницах остаются трое пострадавших. Разбор завалов на месте ЧП продолжается. «Работы продолжаются, под завалами может находиться как минимум один человек. Работает кинологическая служба. Собака показывает, что под завалами есть люди», — сообщил пресс-секретарь ГУ МЧС по региону Михаил Зверев.
Секция подъезда пятиэтажного дома в Ярославле в доме 11 по улице 6-ая Железнодорожная обрушилась около 04:20 мск. В нем было 10 квартир.В качестве одной из причин взрыва предварительно рассматривается неисправность газового оборудования. В свою очередь, официальный представитель областного управления Следственного комитета России Кристина Гузовская сообщила РИА Новости, что взрыв мог произойти из-за газового баллона.
Поделиться3712016-02-16 18:25:07
- Сержант форума
- Зарегистрирован: 2016-02-16
- Приглашений: 0
- Сообщений: 6
- Уважение: [+3/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Возраст: 43 [1981-06-05]
- Провел на форуме:
23 минуты - Последний визит:
2016-02-16 19:30:19
Солнце написал(а):
Тарифы догоняют инфляцию
В 2016 году тарифы на электроэнергию для населения, судя по всему, будут повышены более чем на заявленные ранее 7,5%. Газ подорожает на 8,5%, что на 1% опережает рост газовых тарифов для промышленности. Впрочем, за газ по-прежнему не хотят платить ни промышленные потребители, ни население. Задолженность уже достигла почти 150 млрд руб., причем более 60 млрд руб. — это именно долги населения по «коммуналке».
В ноябре Федеральная антимонопольная служба России (ФАС) утвердила предельный уровень индексации тарифов на электроэнергию на 2016 год для регионов в диапазоне 1−7,5% к уровню 2015 года. Но окончательное решение принимают региональные энергетические комиссии в российских субъектах. И судя по уже опубликованным постановлениям, индексация некоторых тарифов на электроэнергию для населения, которая произойдет 1 июля 2016 года, существенно превысит заявленные 7,5%.
Правительство РФ ограничило рост тарифов на тепло и свет для населения в 2016 году. Так, минимальные тарифы на тепло останутся без изменений, максимальные подрастут всего на 3,4%, а для электроэнергии диапазон индексации составит 1-7,5%. С точки зрения потребителя, кажется, что это большой плюс, но фактическая экономия для отдельно взятого гражданина будет невелика. Для производителей тепла и электроэнергии такое ограничение и вовсе может обернуться убытками.
Перекрывать материальные потери в связи с ограниченным ростом тарифов для населения придется за счет крупных потребителей. Таким образом, перекрестное субсидирование существенно возрастет. Крупнейшими потребителями энергии являются, прежде всего, промышленные предприятия, а это означает, что из-за роста расходов будет увеличиваться себестоимость производимых товаров и услуг, то есть для потребителя увеличится конечная цена.
Получается, что экономия населения за счет ограничения роста тарифов сойдет на нет.
Источник: http://www.alpari.ru/ru/analytics/reviews/market_sessions/11023_16112015
Поделиться3722016-02-24 18:24:20
- Ветеран форума
- Откуда: Балашиха, микрорайон Заря
- Зарегистрирован: 2013-01-28
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1191
- Уважение: [+1501/-0]
- Позитив: [+2045/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
3 дня 18 часов - Последний визит:
2018-11-17 21:24:58
Госдума продлила срок бесплатной приватизации жилья до марта 2017 года
Срок бесплатной приватизации продляют для того, чтобы россияне, ожидающие расселения из аварийного жилья, а также стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, смогли воспользоваться этим правом, поясняют в правительстве.
МОСКВА, 24 фев — РИА Новости. Госдума приняла в первом чтении и в целом законопроект о продлении срока бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017 года.
Сейчас россияне могут бесплатно приватизировать жилье до 1 марта 2016 года. Проект закона был разработан правительством РФ. «Законопроектом предлагается перенести указанную дату до 1 марта 2017 года», — говорится в пояснительной записке.
В правительстве поясняют, что принятие законопроекта необходимо потому, что иначе значительная часть россиян, живущих в аварийном (подлежащем сносу) жилье и ожидающих расселения, после 1 марта 2016 года лишится возможности воспользоваться правом на бесплатную приватизацию. Состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилье, получив квартиру после 1 марта 2016 года, также не смогут воспользоваться правом на бесплатную приватизацию.
«Таким образом, граждане будут поставлены в неравное положение с гражданами, получившими и приватизировавшими жилье до указанной даты», — говорится в пояснительной записке.
Кроме того, в Крымском федеральном округе продолжаются инвентаризация многоквартирного жилищного фонда, передача жилых помещений и общежитий в муниципальную собственность, постановка жилищного фонда на кадастровый учет, продолжается заключение договоров социального найма, которые являются основанием для приватизации жилья.
«Принятие данного законопроекта будет способствовать реализации гарантий конституционных прав граждан на жилье», — полагают в правительстве.
Поделиться3732016-03-27 11:02:28
Россиянам простят долг по ипотеке после рождения ребенка
В России хотят ввести «детский жилищный вычет». И прощать молодым родителям часть долга по ипотеке, если в их семьях рождаются дети.
Часть тела кредита по детскому жилищному вычету будут выплачивать из государственных средств. При этом рождение каждого последующего ребенка позволяет семье существенно сократить расходы на ипотечный кредит. «Ввести такую схему предлагают наши эксперты», — сказала глава Комитета Госдумы по социальной политике Ольга Баталина.
Также, по ее словам, предлагается помочь молодым семьям в решении жилищного вопроса путем создания жилищно-строительных кооперативов при участии крупных предприятий и организаций для их сотрудников и строительства арендного жилья.
Жилищная проблема действительно одна из самых острых в России. По словам руководителя Всероссийского центра уровня жизни Вячеслава Бобкова, практически каждый третий россиянин (29,2 процента) остро нуждается в жилье или улучшении жилищных условий. Он имеет площадь жилья на одного члена семьи менее семи метров и не все «удобства». И еще почти столько же (29,4 процента) — «низкообеспеченные» с точки зрения жилья. Это семьи, в которых на одного человека приходится менее 18 квадратных метров.
По мнению члена общественной палаты Елены Тополевой-Солдуновой, если государство возьмется за решение жилищной проблемы и введет детский жилищный вычет — это будет очень большое подспорье для россиян. «Отчасти материнский капитал уже помогает решить эту проблему — его можно направить на улучшение жилищных условий. Но не всегда этих средств бывает достаточно. Тем более, если учесть, что молодые семьи, как правило, не очень хорошо материально обеспечены и ипотека им не по карману», — считает она.
Поделиться3742016-03-30 20:37:25
Медведев отсрочил увеличение тарифов на воду для граждан, не установивших приборы учета
ПЕРМЬ, 30 марта. /ТАСС/. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев заявил, что даст распоряжение об отсрочке увеличения тарифов на горячее и холодное водоснабжение для граждан, не установивших индивидуальные приборы учета.
«Раз так сложилось, я приму решение о том, чтобы эту норму по срокам отвести от апреля, продлить срок подготовки для того, чтобы наши люди могли лучше подготовиться», — сказал он в ходе приема граждан в региональной общественной приемной председателя «Единой России» в Перми.
Так Медведев отреагировал на просьбу одной из жительниц города об отсрочке сроков увеличения тарифов.
«Я дам указание, чтобы был подготовлен документ, он, собственно, готов уже, потому что эти обращения уже были, ну, а вы, надеюсь, сможете задачи, которые есть, решить», — продолжил глава правительства. Медведев отметил, что к нему часто обращаются с аналогичными просьбами и жители других регионов. «Естественно, никто не хочет создавать невыполнимых условий для наших граждан, притом, что счетчики вообще вещь полезная», — сказал премьер.
Он заметил, что причины, по которым люди не успели установить к назначенному сроку счетчики водоснабжения, у всех разные.
Вместе с тем он отметил, что счетчики учета водоснабжения у граждан должны быть, и это — мировая практика.
«Электроэнергию же мы всегда считали — и в советские времена, а воду никто не считал. Так что считать, конечно, ее надо, но делать это надо по-человечески, не напрягая ситуацию», — сказал он.
Поделиться3752016-04-01 21:48:55
- Модератор
- Откуда: Балашиха, мкр.Заря, Молодёжная
- Зарегистрирован: 2013-09-10
- Приглашений: 0
- Сообщений: 855
- Уважение: [+2486/-1]
- Позитив: [+1847/-2]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
6 дней 16 часов - Последний визит:
2017-01-14 20:42:43
Путин исключил общедомовые расходы из счетов за ЖКХ
Графа может вновь появиться в платежках с 1 января 2017 года
Президент России Владимир Путин подписал закон, отменяющий включения в состав коммунальных платежей россиян общедомовых расходов, сообщает «Газета.ru». Срок включения этих расходов в платежи пока перенесен на 1 января 2017 года. Соответствующий документ размещен на официальном портале правовой информации.
Ранее планировалось, что с 1 апреля в коммунальные счета россиян будут прописывать общедомовые расходы, рассчитанные по новой методике, которые сейчас начисляются по данным общедомовых приборов учета.
Напомним, что «общедомовые расходы» - это вода, которую управляющая компания (УК) использует для уборки лестниц; тепло, которое идет на обогрев подъездов, чердаков и подвалов, и прочие ресурсы. Сейчас эти тарифы выводятся в квитанции отдельными строками.
«Человек получает квитанцию. Он 4 кубометра потратил воды у себя в квартире, а 6 ему приписывают сверху. И каждому из его соседей. Если сложить все эти 6 кубометров на всех соседей, получается озеро, а не многоквартирный дом. Это же жульничество! А проверить очень тяжело», - объяснял изменения в законодательство заместитель министра строительства РФ Андрей Чибис.
Новости ЖКХ
Поделиться3762016-04-06 08:46:27
Путин поручил признать машиноместа недвижимостью
В России может появиться новый тип недвижимого имущества — площадка. Такая норма содержится в поручении президента премьер-министру Дмитрию Медведеву, согласно которому, правительство должно подготовить и внести в Госдуму новый законопроект, сообщают «Ведомости».
Согласно документу, речь идет только о парковочных местах в зданиях, которые предлагается признать недвижимым имуществом. В. Путин пишет, что закон необходимо принять до 1 июня 2016 года. Представители Минэкономразвития и Росреестра уже подтвердили получение поручения.
В настоящее время объекты недвижимости должны иметь границы в виде стен. Из-за этого человек может заплатить за машиноместо, но не всегда ему удается зарегистрировать право собственности на него. В одних регионах территориальные органы Росреестра регистрируют это право, в других — только как долю в общей собственности, в некоторых — вообще не регистрируют.
Поэтому Минэкономразвития и Росреестр предлагают ввести новый тип недвижимости — площадка. Ей будет считаться неограниченная строительной конструкцией часть здания, предназначенная для стоянки машин или размещения нестационарных объектов. Подготовленный законопроект позволит регистрировать права собственности на парковочные места, а жизнь автомобилистов станет проще, поскольку машиноместа можно будет официально продавать, передавать по наследству или дарить. Ожидается, что новый законопроект будет внесен в правительство уже в конце апреля.
Поделиться3772016-04-16 23:47:56
- Сержант форума
- Зарегистрирован: 2016-04-16
- Приглашений: 0
- Сообщений: 5
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Провел на форуме:
19 минут - Последний визит:
2019-09-10 23:20:47
Точно скоро за воздух платить будем.
Поделиться3782016-04-20 18:17:01
Минфин обсуждает введение в России так называемой обратной ипотеки
Идея об обратной ипотеке предполагает, что человек может передать государству свое имущество, а государство взамен будет выплачивать ему часть стоимости этого имущества.
МОСКВА, 20 апр — РИА Новости. Минфин обсуждает введение в России так называемой обратной ипотеки, когда государство оказывает долгосрочные финансовые выплаты гражданам, а взамен получает в госсобственность их имущество, сообщила первый замминистра финансов России Татьяна Нестеренко.
По ее словам, человек, «который перестал зарабатывать», может передать государству свое имущество, а государство будет выплачивать ему часть стоимости этого имущества в течение какого-то времени, возможно, в течение всей жизни этого человека. Затем имущество перейдет в государственную собственность, пояснила Нестеренко.
Это предложение рассматривается как одна из мер адресной социальной поддержки граждан в рамках борьбы с бедностью.
«Мы пытаемся найти инструменты для того, чтобы бедность в Российской Федерации можно было бы победить. Мы считаем, что ее реально победить», — заявила она.
Поделиться3792016-04-29 21:31:03
Жительница Новокузнецка пожаловалась на замуровавших квартиру коллекторов
Коллекторы в Новокузнецке замуровали дверь в квартиру одной из должниц монтажной пеной и расписали подъезд ее дома. Об этом сообщает «Дождь» со ссылкой на данные юридической службы «Единый центр защиты», куда обратилась потерпевшая.
Наталья Долгих, работающая продавцом в продуктовом магазине, взяла 30 тыс. руб. у микрофинансовой организации «Деньги на дом» на небольшой ремонт в квартире и исправно платила по кредиту, сообщается на сайте организации. Однако после того, как женщине сократили зарплату, она на неделю просрочила платеж.
После этого, рассказала Долгих юристам, «тут же объявились двое мужчин с угрозами». Женщина не отказывалась платить, но предупредила, что в случае угроз и оскорблений вызовет полицию.
В ту же ночь, по ее словам, коллекторы пришли в подъезд ее дома с монтажной пеной и баллончиками краски. После того, как они замуровали дверь квартиры должницы, ее пришлось выламывать.
6 апреля губернатор Кемеровской области Аман Тулеев выступил за запрет коллекторской деятельности. После этого законопроект о запрете действий коллекторов был принят депутатами областного совета, однако 27 апреля прокуратура Кемеровской области опротестовала принятый закон.
Поделиться3802016-05-09 20:50:25
В России ограничат рост платежей за общедомовые нужды
Министерству строительства России поручено разработать поправки в законодательство, которые установят для ресурсоснабжающих компаний предельные тарифы на общедомовые нужды ОДН.
Ограничения планируется ввести с 1 июля 2016 года. Соответствующее решение было принято на заседании у зампреда правительства Дмитрия Козака (протокол есть в распоряжении «Газеты.Ru»).
Речь идет о коммунальных услугах, которые уходят на поддержание дома (вода для уборки, свет для освещения подъезда и т. п.). Чтобы остановить процесс бесконтрольных начислений платы за ОДН, правительство уже приняло постановление, в соответствии с которым, если исполнителем коммунальных услуг в доме выступает управляющая компания (ТСЖ, ЖСК), то размер платы за коммунальные услуги на ОДН не должен быть выше норматива, установленного в регионе. Все, что больше, исполнитель оплачивает из собственных средств, а не за счет жителей.
Однако при прямых расчетах жильцов с поставщиками коммунальных услуг ограничения не действуют. В результате, как отмечают эксперты, в целом ряде регионов УК отказались от сборов за ОДН и передали эту функцию ресурсоснабжающим организациям. После этого платежи многократно выросли.
Чтобы решить эту проблему, Министерству строительства и ЖКХ было поручено внести соответствующие поправки в законодательство, согласно которым и ресурсоснабжающие организации не смогут превышать установленные нормативы.
Поделиться3812016-05-21 08:58:22
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-07-29
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2243
- Уважение: [+6335/-2]
- Позитив: [+2428/-2]
- Провел на форуме:
25 дней 3 часа - Последний визит:
2024-05-08 19:02:19
ЖИРИНОВСКИЙ ПРЕДЛОЖИЛ ЗАПРЕТИТЬ ОДИНОКИМ ЛЮДЯМ
ПРОДАВАТЬ ЖИЛЬЁ
По его мнению, защитить граждан от мошенников поможет запрет на любые сделки
Одиноко живущим людям надо запретить осуществлять сделки со своим единственным жильем, считает лидер партии ЛДПР Владимир Жириновский. «Мы строим хорошо, а вот потом, как удержать жилье за гражданами... Я уже предлагал одиночкам не разрешать никаких сделок с их жильем, часто это кончается плохо», - цитирует депутата новостное агентство «Интерфакс».
По его мнению, защитить граждан от мошенников поможет запрет на любые сделки. «Пусть до смерти живет, потом это будет социальное жилье», - добавил Жириновский.
Кроме того, депутат предлагает прекратить практику продажи долей в квартирах. Он считает, что такие доли выкупают чужие люди, чтобы устроить там общежития и «выжить истинных владельцев».
В начале года столице задержали преступную группировку так называемых «черных риелторов». В полицию обратилась пенсионерка, владеющая половиной квартиры на бульваре генерала Карбышева. Некая молодая пара выкупила вторую половину этой квартиры у родственников женщины без ее ведома. Когда женщина отказалась продавать им свою часть квартиры, новые собственники сделали жизнь пенсионерки невыносимой.
Напомним, что специально для противодействия таким мошенникам в России собираются существенно усложнить механизм сделок с долевой собственностью. Предлагается установить суд в качестве обязательного арбитра при решении вопроса о том, может ли один из участников долевой собственности реализовать право на распоряжение своей долей, и каким образом он может его реализовать.
Поделиться3822016-05-25 21:56:52
- Ветеран форума
- Откуда: Балашиха, микрорайон Заря
- Зарегистрирован: 2013-01-28
- Приглашений: 0
- Сообщений: 1191
- Уважение: [+1501/-0]
- Позитив: [+2045/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
3 дня 18 часов - Последний визит:
2018-11-17 21:24:58
Госжилинспекции станут более технологичными
В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации состоялось Всероссийское совещание с руководителями органов государственного жилищного надзора субъектов РФ. Совещание прошло под председательством замглавы ведомства Андрея Чибиса. По итогам мероприятия было принято решение о внедрении современных автоматизированных технологий работы жилищных инспекций.
В рамках совещания обсуждались поправки в законодательство, которые позволят отзывать лицензии у управляющих компаний за два грубых нарушения в год во внесудебном порядке по предписанию ГЖИ, которые вчера были направлены в Правительство России. Данный документ расширит обязанности и ответственность Госжилинспекций.
По словам замминистра, возрастающая роль Госжилинспекций в контроле рынка управления многоквартирными домами требует совершенствования работы инспекций, в том числе, за счет ее автоматизации. Первый этап технологического совершенствования будет запущен в рамках Государственной информационной системы (ГИС) ЖКХ, где будут аккумулироваться сведения о деятельности инспекций. Вторым этапом должно стать внедрение автоматизированной системы, которая позволит сократить время выполнения заявки потребителей. Также планируется внедрить автоматизацию документооборота для ГЖИ и раскрытие информации. Более того, система позволит составлять рейтинги эффективности Госжилинспекций на основании показателей эффективности, установленных Минстроем России.
«Госжилинспектор - это не просто представитель надзорного ведомства, но и ключевой эксперт отрасли, который ежедневно защищает права собственников. На каждого инспектора приходится 253 проверки в год, и автоматизация этой работы позволит как повысить ее скорость и качество, так и освободить ГЖИ от лишней бумажной работы. Важно, что, несмотря на колоссальный объем работы, госжилинспекторы остаются инициативными и неравнодушными, я благодарен коллегам за это и считаю необходимым поддержать их профессиональный энтузиазм, в том числе, разгружая их от выполнения технических операций», - прокомментировал замминистра.
Минстрой России, 19.05.2016
Поделиться3832016-06-21 20:44:11
Госдума ограничила деятельность коллекторов
МОСКВА, 21 июн — РИА Новости. Госдума во вторник на пленарном заседании приняла в третьем окончательном чтении закон, регулирующий и ограничивающий деятельность коллекторов в России, которая привлекла внимание властей после ряда громких преступлений.
Поделиться3842016-09-07 08:54:18
Галина Хованская: «Найдется управа и на управляющую компанию»
Председатель комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская о переделе рынка в системе ЖКХ и секретных донесениях правительству, почему лифты-убийцы угрожают жизни 20 миллионов россиян, о льготах для инвалидов и пенсионеров, о том, что спасает московскую власть.
Поделиться3852016-09-12 07:49:34
Коллекторы придут к должникам по ЖКУ
С 1 января вступает в силу закон «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности», накладывающий серьезные ограничения на коллекторские агентства.
Однако уже сейчас многие коллекторы ищут способы продолжить работать как раньше: звонить без ограничений, встречаться с должниками и т. д. Одна из возможностей — переключение на взыскание долгов по ЖКУ: эта сфера под действие закона не подпадает.
В ст. 1 ч. 4 оговаривается исключение: возврат долгов за жилищно-коммунальные услуги регулируется законом о коллекторской деятельности, если долг продан агентству, для которого эта деятельность является основной. И для многих это может стать лазейкой.
— Если компания зарегистрирована в реестре профессиональных коллекторских агентств, тогда она подпадает под действие этого закона, — заявил «Известиям» президент Ассоциации корпоративного коллекторства Дмитрий Жданохин. — Но если буквально толковать эту норму закона, получается, что если этим занимаются те, кто не включен в реестр, на них она не распространяется. Полномочия могут быть переданы тем, кто не называет возврат задолженности в качестве основного вида деятельности. Например, это могут быть юридические фирмы.
— Коллекторы могут активнее подключиться к отрасли ЖКХ, — прокомментировал «Известиям» гендиректор петербургского юридического бюро № 1 Юлий Комбаров. — Они будут работать по агентскому договору, смогут звонить по телефону и наносить визиты к должнику. Их будут нанимать для устрашения неплательщиков, чтобы те скорее погасили долг. При успешном взыскании долга помимо оклада по договору они будут получать комиссию от суммы долга. Если же такие действия коллекторов не приносят результата, то так как долг не продан, коммунальные службы смогут перейти к следующему этапу — суду. Основной способ не подпасть под действие закона для коллекторского агентства — оформить статус управляющей компании и параллельно заниматься взысканием долгов. С другой стороны, крупные УК могут создавать целые подразделения по взысканию.
Поделиться3862017-01-03 16:46:20
Графа общедомовые нужды исчезнет из квитанций россиян в 2017 году
Москва. 3 января. INTERFAX.RU — Строчка общедомовые нужды (ОДН) исчезнет из платежек граждан в 2017 году, рассказал «Интерфаксу» замглавы Минстроя России Андрей Чибис.
Он отметил, что плата за домовые нужды войдет в жилищную услугу.
«То есть расходы будут состоять из платы за коммунальные ресурсы (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и газоснабжение), которые рассчитываются либо по нормативам, либо по приборам учета, и из фиксированной платы за жилищные услуги (обслуживание многоквартирного дома)», — пояснил Чибис.
По мнению замминистра, это позволит собственникам жилья четко понимать структуру своих расходов.
Поделиться3872017-01-04 20:42:57
Рынок недвижимости РФ ждут законодательные изменения
Они коснутся оплаты услуг ЖКХ, долевого строительства и регистрации недвижимости
В 2017 году вступят в силу законодательные изменения, так или иначе касающиеся российского рынка недвижимости, сообщает РИА Недвижимость.
Регистрация недвижимости
В первую очередь, будет упрощена регистрация недвижимости. Теперь можно будет одновременно подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав – процедура станет единой и будет занимать до 10 дней.
Также сократятся сроки получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – с пяти дней до трех.
Оплата услуг
С 1 января 2017 года выплата за общедомовые нужды (ОДН) будет включена в жилищный платеж. Сейчас она включена в совокупный платеж за услуги ЖКХ.
Иными словами, в платежки россиян будут включены расходы на оплату электричества, холодной и горячей воды, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, и отведения сточных вод.
Помощь дольщикам
Вступают в силу поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
В частности, будет создан государственный компенсационный фонд, управлять которым будет Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Таким образом, государство берет на себя ответственность за завершение начатого строительства.
Кроме того, у застройщиков появится возможность использовать привлеченные средства дольщиков для строительства объектов социальной инфраструктуры и инженерно-технических сооружений.
Машиноместа станут недвижимостью
С 1 января к недвижимому имуществу (помимо жилых и нежилых помещений) будут относиться и машиноместа в зданиях и сооружениях.
Поделиться3882017-01-04 20:44:11
Путин поручил проконтролировать размеры взносов на капремонт в регионах
Москва. 4 января. INTERFAX.RU — Президент России Владимир Путин поручил правительству наделить федеральный орган исполнительной власти полномочиями по контролю за обоснованностью устанавливаемых органами исполнительной власти субъектов РФ размеров взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и реализацией региональных программ капитального ремонта.
Поделиться3892017-01-08 12:28:40
В России предложили изменить систему установки тарифов ЖКХ
В России начали действовать новые индексы изменения платы за жилищно-коммунальные услуги. Если в первой половине года тарифы вырастут на 0 процентов (то есть не изменятся с прошлого года), то во второй — в среднем по регионам на 4 процента.
Эксперты «Российской газеты», между тем, предлагают модернизировать механизм установления этих индексов — регионы, по их мнению, сами должны решать, когда и насколько увеличивать плату. Правда, под жестким контролем государства.
Напомним, что суммы в платежках в 2017 году вырастут у всех россиян с 1 июля (тарифы в России повышаются один раз в год) неодинаково. Распоряжением правительства установлены максимальные значения индексации для каждого региона.
Самый низкий порог роста установлен в Северной Осетии — 2,5 процента, в Алтайском крае (3,2), Дагестане (3,3) и Кабардино-Балкарии (3,3).
Поделиться3902023-02-15 18:43:55
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-07-29
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2243
- Уважение: [+6335/-2]
- Позитив: [+2428/-2]
- Провел на форуме:
25 дней 3 часа - Последний визит:
2024-05-08 19:02:19
С 1 марта изменится оплата по счётчикам: Как это отразится на суммах в квитанциях
С 1 марта жильцам целого ряда домов придётся установить счётчики, чтобы снизить плату за коммунальные услуги. Что нужно учесть жильцам?
С 1 марта вступают в силу изменения в правилах оплаты за ЖКУ. Они заключаются в том, что норматив потребления коммунальных услуг на содержание общего имущества в многоквартирных домах будет определяться не по мощности подключённого оборудования, а по принципу аналогии. Речь идёт о тех домах, где нет общедомовых приборов учёта (ОПУ). Об этом рассказал ведущий юрист Европейской юридической службы Юрий Аванесов.
Он пояснил, что за основу такой аналогии будут применяться показания ОПУ в аналогичных по конструктивности многоквартирных домах, расположенных в аналогичных климатических зонах. Такой подход ориентирован на расчёт размера платы по реальным расходам коммунальных ресурсов, что должно привести к оптимизации расходов собственников.
— Самое главное, что сейчас нужно сделать жильцам, — установить счётчики на общедомовое потребление электроэнергии либо через ТСЖ, либо через управляющую компанию. Это будет выгодно для расчёта общей нагрузки и расходов на каждого жильца. Благодаря счётчику будут точные показатели энергии, которая уходит на общедомовые нужды, — рассказал юрист, основатель и СЕО консалтинговой группы vvCube Вадим Ткаченко.
Таким образом жильцы смогут не только контролировать потребление ресурсов, но и менять его, например, убирать где-то освещение или, наоборот, добавлять. В целом, считает юрист, это поможет рассчитать экономическую нагрузку на проживающих с учётом трат на общедомовое потребление энергии. В результате можно будет понять, за что и как платятся деньги при конечных расчётах за потребление ресурсов.
Перечень коммунальных ресурсов, которые потребляются при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, чётко прописан в правилах. К ним относятся холодная и горячая вода, электроэнергия, а также отведение сточных вод. Кроме того, вводится понятие «норматив расхода тепловой энергии на подогрев воды».
— Конечно, оплата по счётчикам для жильцов обычно выгоднее. В любом случае с их помощью легче контролировать реальное потребление электричества или тепла. Впрочем, при любых изменениях в системе оплаты нужно быть внимательным. Обратите внимание на суммы в квитанциях. Никогда нельзя исключать ошибки. При любых подозрениях на переплату сразу же обращайтесь за разъяснениями в управляющую компанию. Там могут допустить ошибки в расчётах. Если вычислить нарушение, то можно не только вернуть сумму переплаты, но и получить компенсацию. Она составляет 50% от излишне потраченных денег, — отметил старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Петр Гусятников.
Это не единственное новшество, которое касается жильцов многоквартирных домов и начнёт действовать с 1 марта. Например, с этой даты изменится порядок перерасчёта платы за вывоз мусора. Имеются в виду те ситуации, когда жильцов нет в квартире более пяти дней. Теперь появится возможность сделать перерасчёт не только для жителей домов, где тарифы на вывоз отходов рассчитываются исходя из числа жильцов дома. В определенных ситуациях освободят от выплат и проживающих в тех домах, где для расчёта учитывается площадь жилых помещений.
Ещё одна новость — с 1 марта вступит в силу закон, по которому Росреестр не будет публиковать сведения из ЕГРН о собственниках по запросу третьих лиц. Выписку из ЕГРН с личными данными собственника нельзя будет получить без его согласия. К тому же Росреестр теперь не будет указывать фамилию, имя и отчество собственников недвижимости в тех ситуациях, когда выписку заказывает посторонний человек.