ЖИЛЬЦЫ ПРОТИВ ЖКХ: КТО ВИНОВАТ И ЧТО ДЕЛАТЬ?

России рекомендуют экономить на энергоресурсах

Энергоемкость экономик стран БРИКС в два раза выше, чем в развитых странах,— следует из последнего отчета Всемирного экономического форума (ВЭФ) по энергетике. Эта проблема остается наиболее актуальной для быстрорастущих экономик, где в среднем при потреблении одной единицы энергии (1 кг нефтяного эквивалента) ВВП по паритету покупательной способности увеличивается лишь на $5,4 против $10 в странах Евросоюза. Самыми неэффективными по этому параметру признаны страны ОПЕК, где масштабные топливные субсидии препятствуют повышению энергоэффективности.

Между тем в итоговом рейтинге ВЭФ по качеству энергетической инфраструктуры Россия заняла 28-е место, расположившись между Люксембургом и Чехией. Баллы выставлялись по трем группам критериев: "доступ и безопасность" (электрификация, независимость и стабильность поставок), уровень экономического развития (степень зависимости от импорта энергоресурсов и энергоемкость ВВП), экологическая устойчивость (объемы выбросов парниковых газов). Всего в докладе были оценены 124 страны, возглавила же рейтинг Норвегия, за ней последовали Новая Зеландия, Франция, Швеция. В десятку также вошли две страны, не входящие в ОЭСР,— Колумбия, где эксперты отметили резкий рост добычи, повысивший ее обеспеченность энергоресурсами, и Коста-Рика, где 99% электроэнергии вырабатывается за счет возобновляемых источников. В целом у десятки лидеров рейтинга доля электроэнергии из возобновляемых источников (включая крупные ГЭС и биотопливо) составляет 41%.

Среди стран БРИКС самую высокую оценку получила Бразилия, занявшая 22-е место, энергоемкость бразильской экономики также существенно ниже, чем у соседей по блоку — $8,20 на единицу энергии. Самую низкую оценку получил Китай, крупнейший импортер нефтепродуктов и "лидер" по выбросам парниковых газов. Власти страны пообещали к 2015 году на 16% снизить показатель энергоемкости (по сравнению с 2010 годом).

В России, где уровень энергоемкости практически в два раза выше, чем в Бразилии ($4,6 на единицу энергии), предполагалось сократить уровень энергопотребления на 20-25% к 2020 году (к показателям 2007 года). Впрочем, глава Минэкономики РФ Алексей Улюкаев на заседании по модернизации экономики в ноябре этого года признал, что "без дополнительных усилий" эта цель недостижима.

Новости сферы ЖКХ,
13.12.2013 года

Госдума одобряет поправки об общественном контроле в ЖКХ

Госдума приняла в пятницу в первом чтении законопроект, направленный на создание условий для формирования и деятельности общественных объединений в жилищной сфере и сфере коммунальных услуг.

В частности, документ предоставляет россиянам право объединяться на добровольной основе в общественные объединения потребителей жилищных и коммунальных услуг (их ассоциации, союзы), а также предусматривает участие таких общественных объединений в проведении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. Граждане смогут направлять в надзорные органы информацию о нарушениях прав потребителей с целью проведения проверки этих фактов и принятия в случае их подтверждения мер по пресечению нарушений, а также для участия в проведении экспертиз по фактам нарушений в связи с обращениями потребителей.

Как отметила первый зампред комитета Госдумы по ЖКХ Елена Николаева, выступая на пленарном заседании, основной жилищной проблемой остается качество оказываемых услуг и, соответственно, возможность граждан оперативно и в своих интересах влиять на это качество. "Масштабность нарушений настолько велика, что созданные контрольные органы и надзорные органы не справляются с выявлением всех фактов нарушения, особенно в сфере услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по сути, не регулируемых до сегодняшнего момента государством, не имеющих механизмов влияния ни на формирование цены, ни на анализ качества проводимых работ", - сказала Николаева.

В свою очередь соавтор законопроекта, депутат Мария Кожевникова подчеркнула, что нужно отучить управляющие компании от бесконтрольной траты денег и приучить к тому, что за каждый потраченный рубль не по назначению придется отчитываться перед жильцами и нести ответственность.

"Совет дома будет в полной мере контролировать управляющую компанию, начиная от качества проведения капитального ремонта в доме, заканчивая изучением смет на его проведение. Президент в своем послании заострил внимание на необходимости создания общественного контроля и независимой оценки качества предоставляемых гражданам услуг в Российской Федерации. Законопроект как раз направлен на то, чтобы наделить полномочиями по контролю за качеством жилищных и коммунальных услуг прямых потребителей этих услуг, а именно собственников жилья", - сказала депутат.

Новости сферы ЖКХ,
16.12.2013 года

Николаева: Общественный контроль позволит исправить ситуацию в сфере ЖКХ

Госдума в первом чтении обсудила законопроект, направленный на создание условий для формирования и деятельности общественных объединений в жилищной сфере и сфере коммунальных услуг. Выступая на пленарном заседании с докладом по законопроекту, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева заявила:

- Основной жилищной проблемой остается качество оказываемых услуг и, соответственно, возможность граждан оперативно и в своих интересах влиять на это качество. Масштабность нарушений настолько велика, что созданные контрольные органы и надзорные органы не справляются с выявлением всех фактов нарушения, особенно в сфере услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по сути, нерегулируемых до сегодняшнего момента государством, не имеющих механизмов влияния не на формирование цены, не на анализ качества проводимых работ. По сути, в сфере ЖКХ повсеместно реализуются следующие принципы: управляющие организации устанавливают цену на содержание и ремонт жилья, распоряжаются ей по своему усмотрению и отчитываются по обязательному перечню работ, исполнение которого как периодически, так и по объему никто не может проверить. Мы понимаем, что согласно Жилищному кодексу, все можно провести в рамках общих собраний, но реально общие собрания не проводятся и соответствующие услуги никоим образом не контролируются.

Президент РФ в Указе №600 от 7 мая 2012 года сделал упор на эту проблему, и в качестве одного из вариантов решения предложил ввести систему общественного контроля. Именно на решение этой ситуации направлен предложенный законопроект.

С одной стороны, общественный контроль уже существует в виде советов домов и их председателей. С другой стороны, этот механизм не лишен вероятности преобладания непрофессиональных оценок и, соответственно, неоправданных перегрузок контрольно-надзорных органов мелкими и необъективными нарушениями.

Для исправления этой ситуации Государственной Думой и Правительством РФ ведется работа по созданию сети общественных организаций, деятельность которых направлены на оказание содействия уполномоченным контрольным органам в части осуществления контроля за выполнением организациями коммунального комплекса своих обязательств. При поддержке органов исполнительной власти субъектов РФ создаются региональные центры общественного контроля. Мы в свою очередь ведем работу над нормативно-правовой базой, необходимой для повышения эффективности деятельности общественных объединений потребителей.

Законопроект направлен на создание дополнительных условий для формирования деятельности общественных объединений в жилищной сфере и в сфере коммунальных услуг, их ассоциаций и союзов. Предлагается предусмотреть участие общественных объединений потребителей жилищных и коммунальных услуг в проведении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля, в том числе путем направления в органы государственного надзора и органы местного самоуправления информации о фактах нарушений прав потребителей для проведения проверки этих фактов и принятия в случае их подтверждения мер по пресечению нарушений прав потребителей в пределах полномочий данных органов, участие в проведении экспертиз по фактам нарушения прав потребителей.

Законопроект позволит создать дополнительные условия для формирования и общественных объединений потребителей в сфере ЖКХ, что в конечном итоге позволит усилить контроль за качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг в нашей стране. Обращаю внимание, что нормами законопроекта общественным организациям даются контрольные функции, что, на мой взгляд, является значительной новеллой в законодательстве. Хотелось бы обратить внимание на то, что также стимулируется использование закона «О защите прав потребителей» в сфере ЖКХ.

Новости сферы ЖКХ,
17.12.2013 года

Посмотрел вначале часть конференции онлайн, потом всю конференцию в записи, действительно интересно и вдохновляет. Честно говоря, мы счастливые люди, что живем в одно время с этим великим человеком, и что он руководит нашей страной. У него невероятная сила духа, он светится изнутри сам и зажигает людей вокруг себя.

Где в России жить хорошо: названы лидеры и
аутсайдеры рейтинга качества городской среды

Эксперты определили среди российских городов лидеров и аутсайдеров в вопросе качества городской среды. Интегральный рейтинг был подготовлен специально к X Общероссийскому форуму "Стратегическое планирование в регионах и городах России: Ресурсы для развития" и представлен 18 декабря.

Лидерами рейтинга стали Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Екатеринбург, Казань, Новосибирск, Подольск, Красногорск, Балашиха и Одинцово.

В ТОП-10 городов-аутсайдеров вошли Уссурийск, Дербент, Рыбинск, Копейск, Златоуст, Рубцовск, Сарапул, Хасавьюрт, Прокопьевск и Новошахтинск.

По словам первого вице-президента Российского союза инженеров Ивана Андриевского, для анализа были выбраны 165 из 166 существующих в России городов 100-тысячников. Для составления рейтинга были использованы 71 параметр, которые были агрегированы в 13 итоговых показателей, включая такие, как демографическая ситуация, обеспеченность социальными учреждениями, экономика, благосостояние и многие другие.

"Этот рейтинг мы составляли не для себя, не для правительства, а для самих городов. На сегодня жители ногами голосуют за те города, ситуация в которых кажется им наиболее благоприятной, уезжая из неблагополучных городов и оставаясь жить в благополучных", - отметил Андриевский, добавив, что в 2014 году планируется составить рейтинг мэров городов.

Составители рейтинга также отмечают тот факт, что в число лидеров вошли сразу несколько городов Подмосковья. Это может говорит о том, что свой пик Москва уже прошла, и теперь социально-экономические преференции, которыми ранее располагала только столица, распространяются и на ее города-спутники. Что касается других регионов, то подобных тенденций повышения статуса городов-спутников больше нигде не наблюдается.

По мнению составителей рейтинга, качество городской среды определяется наиболее важными аспектами для среднестатистического городского жителя: обеспеченность жильем, наличие современных форматов потребления, безопасность, транспортная ситуация, городское благоустройство, благоприятность природных и экологических условий. Стоимость жизни определяется как совокупность первоочередных услуг, необходимых для жизнеобеспечения - доступность приобретения и аренды жилья, отношение средней заработной платы к потребительской корзине, уровень расходов на оплату услуг ЖКХ и ряд других.

При подготовке рейтинга эксперты использовали как официальные статистические данные Росстата России, региональной и муниципальной статистики, так и данные научно-исследовательских институтов, консалтинговых и риэлтерских компаний.

Указанная схема расчета рейтинга городов дает возможность объективно соотнести удобство жизни в российских городах как друг с другом, так и в глобальном ракурсе, поднять на новый уровень дискуссию по вопросам эффективности городского развития и системного анализа городов. В дальнейшем, эксперты предполагают применение данной методики для разработки международного рейтинга городов.

Новости сферы ЖКХ,
20.12.2013 года

ПУТИН ПОДПИСАЛ ЗАКОН О "РЕЗИНОВЫХ КВАРТИРАХ"

МОСКВА, 23 дек — РИА Новости. Президент РФ Владимир Путин подписал так называемый закон «о резиновых квартирах», который усиливает ответственность за нарушение правил учета россиян и вводит уголовное наказание за «липовые» регистрации. Документ размещен на портале правовой информации.

По принятому закону за фиктивную регистрацию россиянина или иностранца будут наказывать штрафом от 100 тысяч до 500 тысяч рублей, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок.

Проживание россиянина в квартире без регистрации либо то, что такую ситуацию допустил собственник жилья, будет караться штрафом для граждан от 2 тысяч до 3 тысяч рублей, для собственников жилья — от 2 тысяч до 5 тысяч рублей, для юрлиц — от 250 тысяч до 750 тысяч рублей. Если правонарушение совершено в Москве или Петербурге, штраф предлагается установить на уровне от 3 тысяч до 5 тысяч рублей для граждан, от 5 тысяч до 7 тысяч рублей — для собственников жилья и от 300 тысяч до 800 тысяч рублей — для юрлиц.

Ежегодно по стране фиксируются тысячи «резиновых домов», где регистрируются сотни тысяч граждан, которые не намерены туда вселяться, а их реальное место жительства не известно. Только в 2011 году было зафиксировано более 6,4 тысячи адресов, по которым были зарегистрированы почти 300 тысяч граждан.

23 декабря 2013, 10:34 (мск) | Политика | РИА Новости

ЖКХ. ДОЛГИ ЗА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

Путин предупредил Меня, что не имеет к нему претензий,
но они могут "быстро появиться"

Президент РФ Владимир Путин предупредил главу Минстроя РФ Михаила Меня, что пока не имеет к нему претензий, но претензии могут "быстро появиться" при недостаточной эффективности работы.

"Вы назначены совсем недавно и поэтому, естественно, ожидания большие. И за то, что что-то не сделано, к Вам и претензий нельзя предъявить, - сказал Путин на Госсовете по исполнению президентских указов о социально-экономическом развитии страны. - Но если в этой сфере мы будем наблюдать то, что происходит сейчас, то эти претензии быстро появятся".

Путин потребовал от министра, чтобы тот обзавелся четким планом действий. "Я хочу, чтобы у Вас был ясный, понятный, реалистичный план решения этой проблемы. Я имею в виду в данном случае расселение аварийного жилья, - сказал президент. - Чтобы он был пошаговый и чтобы было понятно, кто, почему что-то недовыполняет для того, чтобы нам сразу же настраивать эту систему быстро, оперативно и, чтобы все наши коллеги, которые в этом зале присутствуют, губернаторы регионов имели это в виду и были тоже встроены в эту систему и понимали, что это не просто так: поболтали и разошлись. К этому будет приковано внимание". Он добавил, что этим вопросом необходимо заниматься в ежедневном режиме и лично уделять этому внимание.

Планы по расселению аварийного жилья

В ходе заседания Госсовета глава Минстроя доложил Путину о том, что до конца 2017 года будет расселено 10,7 кв млн метров жилья, признанного аварийным по состоянию на январь 2012 года. По его словам, в планах Фонда ЖКХ в 2014 году расселить порядка 2 млн кв метров, в 2015-2016 годах - по 2,5 млн кв метров и 2017 году - 3 млн кв метров. Мень оценил задачу, как крайне серьезную и доложил президенту, что в настоящий момент ряд регионов имеют трудности в реализации соответствующего комплекса мер. В связи с этим Минстрой организовал постоянный контроль и предпринимает меры по исполнению намеченных планов.

В свою очередь Путин обратился с просьбой к администрации, руководству правительства, чтобы Минстрой регулярно отчитывался о ходе решения этой задачи на заседаниях кабинета министров. При этом президент оставил за собой право время от времени знакомиться с ходом выполнения поставленных задач.

"Вы сказали о том, что нужно расселить 10,7 млн кв метров аварийного жилья. На самом деле его больше. Куда делось 2,4 млн кв метров?" - поинтересовался президент. Министр заверил, что в своем докладе отталкивался от цифры, зафиксированной на 1 января 2012 года. "По тем документам, которые у нас на сегодня имеются, вот эти оставшиеся квадратные метры планируется расселить за счет региональных программ", - сказал Мень.

Путина такой вариант не устроил. "Мы в свое время, в начале 90-х, взяли и скинули на регионы и муниципалитеты первичное звено здравоохранения. То же самое и в образовании произошло. И сделали вид, что это нас не касается, я имею в виду федеральную власть, а потом вынуждены были проводить одну программу за другой, исходя из того, что там очень многое оказалось, мягко говоря, в неблагоприятной ситуации. Здесь то же самое, - привел пример президент. - Мы с полным пониманием проблемы должны относиться к этому вопросу". По его словам, если в министерстве считают, что регионы в состоянии самостоятельно решить проблему, то им необходимо показать за счет чего это возможно сделать. "Я сейчас никого ни в чем не обвиняю, но некоторые руководители регионов могут считать, что есть другие вопросы, более приоритетные, и туда нужно деньги переложить, и не так уж и много денег свободных. Поэтому это вместе с ними все нужно обсуждать и понимать, что там происходит и соответствующим образом регулировать", - заключил президент, попросив министра отнестись к этой теме максимально серьезно.

Новости сферы ЖКХ,
26.12.2013 года