Очень правильно, спасибо. Насколько я знаю, многие жильцы, несогласные с фактическим самозахватом дома (Гагарина 14/2) хотят обратиться с соответствующими жалобами в прокуратуру. Правда, сейчас началась такая же обработка всех жильцов, про которую рассказывала Ольга, относительно дома (Гагарина 12). Кроме того, на всех чердаках, подвалах уже поменяли замки... Естественно, что жильцов дома (Гагарина 14/2) уже никто ничего не спрашивает.

А вот какие объявления в подъездах дома (Гагрина 14/2) вывесили работники управляющей компании ООО "Виктория":

Отредактировано Багира (2013-01-07 20:36:23)

Как вы можете рассуждать о легитимности или не легитимности проведенных собраний МКД по ул. Гагарина д. 12 и д. 14/2, если ваш "великий" юрист, представляющий интересы ООО "Зет Сервис" в Арбитражных судах по доверенности от 11 мая 2012 года, Будников С. В., ни одного судебного заседания с МУП "Водоканал г. Железнодорожный" не выиграл в пользу вашей компании?
Все проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами, судебные издержки и гос. пошлины благодаря Будникову и Горячеву легли на плечи жителей мкр. Заря!

Руководство управляющей компании ООО "Виктория" обеспокоено противозаконными действиями управляющей компании ООО "Зет Сервис", которые в последнее время стали выходить за рамки обычных деловых взаимотношений.

В связи с изложенным, в целях защиты прав и интересов жильцов дома № 14/2 по улице Гагарина микрорайона Заря г.о. Балашиха, выразивших своё однозначное мнение относительно способа управления многоквартирным домом, а также в целях принятия необходимых мер, направленных на защиту сотрудников управляющей компании ООО "Виктория" от физического воздействия со стороны руководства управляющей компании ООО "Зет Сервис" и его пособников, руководство управляющей компании ООО "Виктория" вынуждено было обратиться с соответствующими заявлениями в правоохранительные органы.

Ещё непонятно - с чьей стороны самоуправство! На мой взгляд, который совпадает с мнением многих жильцов дома (Гагарина, 14/2) - самоуправными действиями можно считать как раз действия работников управляющей компании ООО "Виктория". При этом, действия руководства управляющей компании ООО "Зет Сервис", в частности её генерального директора Горячева С.А., который в присутствии многих жильцов дома (Гагарина, 14/2), а не скрытно ночью - как работники управляющей компании ООО "Виктория", защищал интересы не только своей организации, но и интересы многих жителей дома.

Деятельность управляющей компании ООО "Виктория" с 01 января 2013 г. по обслуживанию дома (Гагарина, 14/2) ограничена вывешиванием объявлений в подъездах дома, которые сами жильцы, не согласные с самоуправными действиями работников данной управляющей организации, и срывают, а также в самовольной смене замков, которые перед новым годом были установлены управляющей компанией ООО "Зет Сервис" (даже из этой ситуации понятно, кто осуществил самоуправные действия).

Между тем, несмотря на заявление о переходе дома (Гагарина, 14/2) на обслуживание к управляющей компании ООО "Виктория", сделаное в том числе и на настоящем форуме, реальное обслуживание дома продолжает осуществляться (к счастью многих жильцов дома) управляющей компанией ООО "Зет Сервис". В связи с чем, инициативной группе, именуемой себя советом дома и возглавляемой Гриневичем В.И. (исполняющим в том числе обязанности начальника участка управляющей компании ООО "Виктория") должна признать неправомерность своих действий. Ведь что получается? Вместо того, чтобы заниматься реальным обслуживанием дома (Гагарина, 14/2) Гриневич В.И. докладные записки и жалобы строчит, чтобы свою задницу от жильцов дома прикрыть. Мне кажется, что уже все поняли абсурдность и авантюризм затеи, организованной Гриневичем В.И., а также и то, чьи действия попадают под термин САМОУПРАВСТВО!

Выборы, собственниками помещений многоквартирного дома № 14/2 по улице Гагарина микрорайона Заря города Балашиха, управляющей компании ООО «Виктория» в качестве обслуживающей организации проведены с грубым нарушением действующего законодательства и являются нелегитимными.

Следовательно, указанный многоквартирный дом не может быть передан под управление данной управляющей компании.

Точку в этом вопросе может поставить только суд, куда жильцы дома (Гагарина 14/2) или управляющая компания ООО «Виктория» могут обратиться, чтобы удостовериться в неправомерности своих действий!

Согласна. Посмотрела сейчас внимательно Положение о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», утверждено постановлением Правительства Московской области от 12 сентября 2007 г. N 674/28, ознакомиться с которым может каждый участник и пользователь форума в разделе НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ.

Таких полномочий, как рассмотрение вопросов проверки законности выбора способа управления многоквартирным домом и управляющей организации его обслуживающей к компетенции ЖИ Московской области – НЕ ОТНОСИТСЯ.

Поэтому ссылаться на данное заключение заместителя начальника ЖИ МО управляющая компания ООО «Виктория», а также совет дома (Гагарина, 14/2) НЕ ВПРАВЕ, в связи с чем их действия ни чем иным как САМОУПРАВСТВОМ (о чём, как все видят, уже длительное время пытаются докричаться до всех жильцы этого дома) не назовёшь.

Похоже на рейдерский захват дома! А куда управляющая компания ООО "Зет Сервис" смотрит? Кто сейчас фактическое обслуживание дома (Гагарина, 14/2) осуществляет?

Насколько я знаю и вижу, управляющая компания ООО «Зет Сервис», несмотря, на заявления со стороны руководства управляющей компании ООО «Виктория» и совета дома (Гагарина, 14/2), фактически, продолжает обслуживать многоквартирный дом.

Да и по другому не может быть! Ведь, когда генеральный директор управляющей компании «Зет Сервис» Горячев С.А. разговаривал с жильцами дома, разъясняя им ситуацию с самоуправными действиями управляющей компании ООО «Виктория», он пояснил, что обслуживание дома (Гагарина, 14/2) осуществляется на основании договора на эксплуатацию жилых домов микрорайона Заря, заключённого с Администрацией городского округа Балашиха сроком на 5 лет. Кроме того, в 2012 году большое количество собственников дома (Гагарина, 14/2) добровольно заключили индивидуальные договора управления с управляющей компанией ООО «Зет Сервис».

Работа управляющей компании ООО «Зет Сервис» видна невооружённым взглядом. Каждый день специальная техника чистит снег (который падает очень обильно в последние дни), аварийно-диспетчерская служба принимает от жильцов заявки и т.п.

Что же касается действий управляющей компании ООО «Виктория» то кроме того, что они самоуправно поменяли замки от подвалов и чердаков, которые были вывешены перед новым годом управляющей компанией ООО «Зет Сервис», да вывешиванием объявлений в подъездах (постоянно срываются жителями дома, хотя Гриневич постоянно ругается, так как ему ночью приходится их заново вешать) – никакой другой работы нет. Да и какая может быть работа - если кроме громких заявлений, эту самую работу и делать нечем (техники нет, людей нет, единственный дворник (не справляется даже с домом (Гагарина, 12) не в счёт).

Всё так и есть! Дороги рядом с домами (Гагарина 14 и 14/2) чистил трактор управляющей компании ООО «Зет Сервис» и дворники их там постоянно работают, я сама это из окна вижу.

А то, что рядом с домом (Гагарина, 12) дорога вообще не убирается – тоже правда. Многих жильцов дома это уже достало, но приходится молчать, так как сразу давление со стороны работников управляющей компании ООО «Виктория» и совета дома (Гагарина, 12) оказываться начинает.  Дворник наш убирает только рядом с подъездами, ну короче, это ни о чём. А о том, что зимой надо ещё дороги посыпать, так об этом, похоже, в управляющей компании ООО «Виктория» вообще не слышали.

Если же управляющая компания ООО "Виктория", основываясь на необоснованном заключении Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", организует работу по предсталению жильцам дома (Гагарина, 14/2) платёжных квитанций по оплате с 01 января 2013 года, то большинство жильцов дома по этим квитанциям оплату производить не будет!

Вот пусть тогда управляющая компания ООО "Виктория" подаёт в суд и доказывает правомерность своих действий, в законности которых сомневается не только Администрация городского округа Балашиха, но и многие жильцы муниципальных квартир, а также часть собственников помещений дома (Гагарина, 14/2)!

Сегодня, проходя мимо дома (Гагарина, 14/2), сама видела, что уборка снега, после вчерашнего обильного снегопада, осуществлялась с использованием снегоуборочного трактора.

Не поленилась, подошла и спросила у тракториста (хотя и не сомневалась в ответе). Тот ответил, что никакого отношения к управляющей компании ООО "Виктория" не имеет, а уборку территории рядом с домом (Гагарина, 14/2) осуществляет по распоряжению руководства управляющей компании ООО "Зет Сервис".

ВОТ ВАМ И ВСЯ ПРАВДА О ТОМ, КТО РЕАЛЬНО ОБСЛУЖИВАЕТ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ (ГАГАРИНА, 14/2)!

Полностью с этим согласен. Я про это уже второй день говорю! Что же касается слов совета дома (Гагарина, 12):

то я эту позицию тоже считаю правильной, за маленьким но - выборы управляющей компании должны быть законными на все 100%, чего в настоящем случае нет! Если бы это было не так, то мы сейчас эту тему не обсуждали. Тем более не выслушивали бы мнение стороннего совета дома (а не совета дома (Гагарина, 14/2), который молчит), заинтересованность которого понятна, но не может быть воспринята жителями микрорайона!

Если управляющая компания ООО "Виктория" хочет доказать свою правоту и действительно приступить к фактическому обслуживанию дома (Гагарина, 14/2), то выход представляется один - это суд, который и может поставить конечную точку в этом деле!

Видимо совет дома (Гагарина, 14/2), после написания "необоснованных кляуз" ушёл в "тину". Стыдно стало людям в глаза смотреть, так как многие жильцы дома (Гагарина, 14/2), действия руководства управляющей компании ООО "Зет Сервис" в лице Горячева С.А. (по восстановлению и защите нарушенных прав) не только поддерживали, но и одобряли.

Интересно также то, что на докладной записке (от 11.01.2013) стоит одна подпись Гриневича (председателя совета дома (Гагарина, 14/2, а по совместительству начальника участка управляющей компании ООО "Виктория" в микрорайоне Заря), а на заявлении в полицию (от 12.01.2013) - совсем другая. Складывается такое впечатление, что совершенно два разных человека подписывали эти документы?! А ведь если вскроется правда, то вот тогда может для некоторых и ответственность наступить!

Так что, уважаемые форумчане, не надо удивляться тому, что теперь защитой интересов управляющей компании ООО "Виктория", в обсуждаемом вопросе, занимается не совет дома (Гагарина, 14/2) - по причине "отсутствия и молчания" (по "непонятным причинам") главы данной инициативной группы Гриневича, а совет дома (Гагарина, 12) - заинтересованность и тактику которого, мы все хорошо уже поняли!

Что касается заявлений совета дома (Гагарина, 12) о прекращении возни вокруг второй управляющей компании, пришедшей работать в Зарю, то хочу заметить, что Ваше желание даже очень понятно. Ведь как хорошо проделывать "делишки" (так их назовём, пока они делами не станут) в "тишине и спокойствии" (ну, как например, взяли и потихоньку провернули комбинацию с домом (Гагарина, 12) - при минимуме информации, в том числе и для значительной части жильцов дома, которые уже сейчас начинают активно выражать недовольствие). Такая позиция Вам господа очень выгодна, только, извините, фортуна закончилась уже на втором доме.

Я не буду критиковать действия совета дома (Гагарина, 12) по выбору управляющей компании ООО "Виктория", но молчать, когда тот же совет начинает наглым образом заниматься пиаром этой управляющей организации в целях захвата таким же путём других домов микрорайона - я, как жительница микрорайона, не буду потому, что, в конечном, счёте это коснётся и меня, а очень не хочется проснуться и узнать, что дом в котором ты живёшь, как-то потихоньку (якобы по желанию жильцов) перешёл на обслуживание к другой управляющей компании!

Так что, уважаемые совет дома (Гагарина, 12) и управляющая компания ООО "Виктория", взяли один дом (Гагрина, 12) - вот им и занимайтесь, а самозахватов с помощью "договорённых советов домов" (придуманная Вами тактика) в нашем микрорайоне проводить не надо! А управляющей компанией ООО "Виктория", как мне кажется, вместо того, чтобы "заставлять" Гриневича и совет дома (Гагарина, 14/2) писать "кляузы", лучше в первую очередь заняться домами, которые находятся на Вашем обслуживании в Монино или Купавне (одни аварии, развал и бардак), а во-вторую очередь, домом (Гагарина, 12) (куда Вы сейчас бросает в качестве рекламы в ущерб других домов большие средства) - по сравнению с домами в Монино и Купавне находится ПОКА ещё в очень хорошом состоянии. Там проблем выше крыши, а жители микрорайона Заря таких же проблем себе не хотят!