Да работы много, с этим никто и не спорит. А УК ЗС на содержание суммы просто грабительские берёт, договора управления всем домам одинаковые навязаны. А у УКВ договора управления индивидуальные с каждым домом, что Гагарина 12, что Гагарина 14/2. Если СМД смогли этот вопрос решить, значит ТСЖ, как юридическому лицу сделать это будет гораздо проще. Зато и право требовать с УК будет больше. Хотя в каждом случае надо действительно приход - расход считать. В любом случае грамотный инженер нужен. Которому бы все ТСЖ доверяли, а где он сидит это уже вопрос второстепенный (УК или сам по себе по совместительству).

Грабительские отчёты управляющей компании ООО "Зет Сервис" за 2012 год (как и за 2011 год), массовая волна возмущений жителей микрорайона против "грабежа и беспредела", который творит данная управляющая организация в купе с низким качеством обслуживания, всё это вместе создало "революционную ситуацию", когда "низы не хотят жить по старому, а верхи не могут по новому управлять"! Ветераны микрорайона хотели даже несколько дней назад провести митинг по снятию господина Горячева С.А. с должности генерального директора! Сорвалось! Организации не было! Так и с созданием ТСЖ. Не будет никакой организации, не будет ясной цели кто, через кого и как будут эти ТСЖ управляться - то всё благое дело будет завалено. А всё это приведёт к чему - господин Горячев С.А. предоставит жителям отчёты и за 2013 год, а потом и за 2014... Будем растить миллиардера, расписываясь в своей беспомощности, и "жалко тявкая на форумах"... Дома наши будут стареть и рушиться, а господини Горячев С.А. в один прекрасный день также как и его "друг" Самоделов уедет жить в Германию. Там его ни один Следственный комитет не достанет, да и доставать не будет... Писали же мы коллективное письмо за подписью всех председателей о делах Горячева С.А., результата нет и скорее всего не будет! Всё "царю-зари" с рук сходит! Не забывайте, что господин Горячев С.А. войсковой частью 96000 командовал, которая теми же проблемами, что и управляющая компания ООО "Зет Сервис" занималась. Нет части - все проблемы на неё списали, а про командира и нынешнего директора забыли. Одно лицо ведь. Там разваливал, хоть по "башке" иногда давали, а теперь "подзатыльник" давать некому стало, свои все кругом, начиная с депутата Булгакова, имеющего через подставных лиц, свою долю в управляющей компании ООО "Зет Сервис". Так что если ничего делать не будем, то будущее микрорайона плачевно! А нам с Вами жить здесь!

Какое "коллективное" письмо???  Которое Вы обманом заставили нас всех подписать, подсунув пустые листы?!

Свой возраст подтвердите. . дядя!))

Всё это "копейки" по сравнению с тем сколько денег "осядает в бездонных карманах" управляющей компании ООО "Зет Сервис"! Все и так понимают, что ни председатель ТСЖ, ни главный бухгалтер, ни другие работники ТСЖ бесплатно работать не будут. Все понимают, что ТСЖ предполагает сайт, который надо создать и постоянно поддерживать. Только это в разы выгоднее, чем просто так управляющую компанию ООО "Зет Сервис" кормить, а из господина Горячева С.А. миллиардера делать!

Тем более, что у каждого дома будет свой подход после создания ТСЖ. Ведь даже дома Гагарина 12 и 14/2 показали, что выбрав управляющую компанию ООО "Виктория", они заключили с ней индивидуальные договора управления под каждый дом. Это только у господина Горячева С.А. договора под копирку написаны, а дома микрорайона все как один "обдираются безбожно" уже третий год подряд! Хватит наверное! Предел всему должен быть!

Жадности господ из управляющей компании ООО "Зет Сервис" нет предела. Вашему вниманию ещё один протокол (в дополнение к ранее размещённым) собрания учредителей этой компании с уставным капиталом по прежнему в 10000 рублей.

Посмотрите какие доходы ежеквартальные учредителей! Апетиты скажу у них... А ведь никто из них в управляющей компании ООО "Зет Сервис" не трудится и прямого отношения не имеет. Никаких благ эти люди, странным образом создавшие данную управляющую организацию, жителям микрорайона не приносят. Зато деньги делить наши с Вами каждый квартал не забывают!

А зарплату председателя ТСЖ с главным бухгалтером сразу посчитали. Много видите ли... Да это копейки, по сравнению с тем, что Вы господин Горячев С.А. с помощью подставных учредителей из народа вытягиваете. Я лично за то, чтобы нормально работающему председателю ТСЖ не то что 40 тыс. рублей, а в два раза больше платили. Главное, чтобы домам польза была и не в Ваши карманы деньги утекали!

В соответствии с пунктом 1 Приложения к приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 2 апреля 2013 г. № 124 "Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" устанавливается порядок раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами без заключения договора с управляющей организацией (далее - организации), в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, № 40, ст. 5064; 2011, № 25, ст. 3595; 2012, № 7, ст. 875; № 35, ст. 4834), путем опубликования ее на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для раскрытия информации.

Хочу поднять вопрос, касающийся отношения нас с вами, жителей Зари, к бизнесу, а конкретно к бизнесу УК "Зет Сервис". Здесь как-то поднимали вопрос о прибыли учредителей... Скажу своё мнение. А что здесь такого тайного? Это нормально, если компания работает, приносит пользу! Почему в таком случае компания не может иметь прибыль, она ведь для этих целей и создана. Наш дом уже высказывал письменно благодарность УК "Зет Сервис" за проделанную работу. Мы должны ценить грамотное управление, а любой труд должен соответственно быть оплачен. Я хоть и человек старой закалки, однако понимаю, что пора менять отношение к бизнесу, нельзя считать бизнес врагами, а самое главное нельзя думать, что нам всё должны "по старой памяти" делать бесплатно. Так что если мы будем чувствовать отдачу в работе нашей управляющей организации, то не вижу ничего плохого, если будет расти её прибыль. Тем более, что УК "Зет Сервис" сама никакой информации не скрывает, вся отчётность на её сайте есть.

ОТНОШЕНИЕ К БИЗНЕСУ В РОССИИ

К ведению бизнеса в России сложилось неоднозначное, этическое мнение о способах и средствах, как достигается богатство.

В России распространено представление, что бизнес и богатство не совместимы с моралью и этическими нормами.

Эти представления простых граждан не дает им возможность самим выйти на более высокий уровень дохода.

Вывод: Мотивы в достижении успеха проявляют желание самоутвердиться и достичь успеха за счет собственных усилий.

Наличие прибыли зависит напрямую от качества работы. Прошедшая зима показала, что работа была организована, есть движение вперёд. Сейчас тоже работы идут. Коль так - то любой труд должен быть оплачен. А то, что УК ЗС ещё и не скрывает никакой информации, это многими привествуется. Между жителями и управляющей организацией должна быть полная прозрачность, тогда будет доверие и понимание. УК ЗС это делает и к этому стремиться. О других компаниях имеющих такую информационную открытость не слышала.

В умах людей на смену презумпции виновности бизнеса должна прийти презумпция его добросовестности! Не сразу, но постепенно это придёт! И в первую очередь роль здесь сыграет открытость бизнеса.

ОТНОШЕНИЕ РОССИЯН К СОСТОЯНИЮ ЖКХ УЛУЧШАЕТСЯ

Почти две трети (64%) россиян, проживающих в крупных городах, оценивают состояние систем ЖКХ своего района в той или иной степени положительно. Такие данные приводятся в опросе, проведенном исследовательским холдингом Ромир. При этом сегодняшнее состояние коммунального хозяйства назвали отличным 7% респондентов и еще 57% - хорошим.

Что-что, а это современно, удобно, практично. В любом случае есть результат, пусть не для всех, но для тех кто владеет интернетом смысл есть. Ведь обычно, например, скажу про себя, времени совсем нет, с утра до ночи на работе. А проблемы с квартирой возникают постоянно. А тут зашёл, написал обращение...

Может пока и не так, но к этому все стремятся... При нормальном контроле со стороны СМД, воровство сводится на нет...а результат во многих домах очевиден, пройдите по Заре.

Я с Вами полностью согласна. Истину глаголите, за последние два года есть движение вперёд. Конечно есть над чем работать, но в ряде случаев не так уж мы и отстаём от того что сверху приведено. И мне кажется, что это только начало... а выглядит это примерно так: