В данной теме настоящего раздела форума пользователи и участники проекта могут ознакомиться и принять участие в обсуждении вопросов, связанных с работой сотрудников управляющей компании ООО "Зет Сервис" (техников, электриков, слесарей и т.п.) при осуществлении текущего обслуживания многоквартирного дома № 18 микрорайона Заря городского округа Балашиха. |
Организация текущего обслуживания дома (МКД № 18, ул. Молодёжная)
Сообщений 1 страница 30 из 112
Поделиться12013-02-19 15:27:33
Поделиться22013-02-19 15:42:34
19 фераля 2013 г. представителями органов управления многоквартирного дома и инициативных жителей дома, а также техником управляющей компании ООО "Зет Сервис", в ходе проведения текущей работы, был произведён осмотр подвальных помещений, подъездов и придомовой территории многоквартирного дома, а также промежуточный котроль организации работы по установке узлов учёта в многоквартирном доме № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря городского округа Балашиха. |
В ходе совместного осмотра было отмечено повышение качества уборки придомовой территории рядом с многоквартирным домом (по сравнению с зимним периодом 2011 - 2012 годов). Техником управляющей компании ООО "Зет Сервис" были записаны выявленные недостатки, касающиеся текущего содержания подвальных помещений и подъездов многоквартирного дома, а также выслушаны предложения и пожелания представителей органов управления и жильцов многоквартирного дома, связанные с организацией текущего обслуживания многоквартирного дома. СМ. ТАКЖЕ: |
Поделиться32013-04-03 19:03:15
ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ПО ВЫВОЗУ СНЕГА С ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В связи с многочисленными обращениями жильцов многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха, в целях исключения возможности затопления придомовой территории в результе резкого таяния снега, Советом многоквартирного дома 31 марта 2013 г. было принято решение обратиться к руководству управляющей компании ООО "Зет Сервис" с просьбой организовать работу организовать работу по вывозу с придомовой территории многоквартирного дома скопившегося и собранного в кучи снега (Протокол органов управления многоквартирным домом № 14 от 31 марта 2013 года). 02 апреля 2013 г. обращение за № СМД/18-71 было направлено в адрес генерального директора управляющей компании ООО "Зет Сервис" С.А.Горячева. Руководство управляющей компании ООО "Зет Сервис" оперативно отреагировало на поступившее обращение и уже вечером 02 апреля 2013 г. на дверях подъездов многоквартирного дома были вывешены объявления, извещающие жильцов многоквартирного дома о том, что 03 апреля 2013 г. будут производиться работы по вывозу снега. 03 апреля 2013 г. в течение всего дня осуществлялся вывоз снега с придомовой территории многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха. |
03 апреля 2013 г. управляющей компанией ООО "Зет Сервис" была также организована работа по откачке воды с затопленных участков автомобильных дорог, проходящих по придомовой территории многоквартирного дома №18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха. |
Поделиться42013-04-04 22:53:33
04 апреля 2013 г. управляющей компанией ООО "Зет Сервис" была организована работа по продолжению откачки воды с затопленных участков автомобильных дорог, проходящих по придомовой территории многоквартирного дома №18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха. |
Поделиться52013-04-06 15:41:35
Воду с этого "болота" откачивали и вчера и сегодня. Только что в окно смотрела опять откачивают. Это, конечно, хорошо (а то бы на машине трудно было проехать), но лучше если подумать на перспективу и решить вопрос слива дождевой и талой воды.
Поделиться62013-04-07 12:10:22
Воду с этого "болота" откачивали и вчера и сегодня. Только что в окно смотрела опять откачивают. Это, конечно, хорошо (а то бы на машине трудно было проехать), но лучше если подумать на перспективу и решить вопрос слива дождевой и талой воды.
Правильно. Планирование в УК ЗС, несмотря на некоторые положительные моменты в обслуживании, страдает. Можно было бы спланировать в течение зимы переодический вывоз снега (ну как в Москве, например, делается после каждого снегопада). Тогда бы таких экстренных проблем не возникало. Да и со сливом воды вопрос уже давно назрел, эти работы можно было бы тоже заранее спланировать.
Поделиться72013-04-08 21:41:17
07 и 08 апреля 2013 г. управляющей компанией ООО "Зет Сервис" в связи с быстрым таянием снега была организована работа по продолжению откачки воды с затопленных участков автомобильных дорог, проходящих по придомовой территории многоквартирного дома №18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха. |
07 апреля 2013 года |
07 апреля 2013 года |
08 апреля 2013 года |
08 апреля 2013 года |
Поделиться82013-04-14 11:16:40
09, 10, 11 и 12 апреля 2013 г. управляющей компанией ООО "Зет Сервис" в связи с быстрым таянием снега были продолжены работы по откачке воды с затопленных участков автомобильных дорог, проходящих по придомовой территории многоквартирного дома №18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха. |
09 апреля 2013 года |
10 апреля 2013 года |
12 апреля 2013 года |
12 апреля 2013 года |
Поделиться92013-04-14 18:38:40
05 и 08 апреля 2013 г. специалистами управляющей компании ООО "Зет Сервис" производились профилактические работы (делалась ревизия) в этажных электрощитах первого и второго подъездов многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха с опломбировкой электросчётчиков номерными пломабами ООО "Зет Сервис" и составлением акта опломбировки в целях предотвращения хищений электроэнергии. В ходе работы, выявлено несколько фактов подключения потребителей минуя электросчётчики. На данных владельцев квартир были составлены акты и в дальнейшем выставлены доначисления, согласно постановления Правительства Российской Федерации 2011 года № 354. |
Примечание: Фотоматериалы представлены сотрудниками управляющей компании ООО "Зет Сервис". |
Поделиться102013-04-15 21:43:55
15 апреля 2013 г. специалистами управляющей компании ООО "Зет Сервис" в присутствии представителей органов управления многоквартирным домом и жильцов подъезда были продолжены профилактические работы в этажных электрощитах 3 подъезда многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха с опломбировкой электросчётчиков номерными пломабами ООО "Зет Сервис" и составлением акта опломбировки в целях предотвращения хищений электроэнергии. |
В ходе работы, выявлено несколько фактов ослабленного крепления электрических проводов, что могло повлиять на нормальное функционирование электрических счётчиков (устранено в ходе проверки), а также факт неправильного подключения "нулевого" провода, требующий переподключения согласно установленной схеме (даны рекомендации старшему по подъезду о доведении данного вопроса до жильцов квартиры № 72). |
Поделиться112013-04-24 22:25:56
23 апреля 2013 г. в связи с многочисленными просьбами жильцов многоквартирного дома и в соответствии с Протоколом Совета многоквартирного дома № 14 от 31 марта 2013 г., представителями органов управления многоквартирным домом (с привлечением старших по подъездам) и сотрудниками управляющей компании ООО «Зет Сервис» была организована работа по снятию показаний с индивидуальных приборов учёта (далее – ИПУ) электрической энергии жильцов многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха. |
24 апреля 2013 г. указанные показания ИПУ электрической энергии жильцов многоквартирного дома за апрель месяц 2013 г. направлены в управляющую компанию ООО «Зет Сервис» для систематизации и передачи в ИРЦ Балашиха (вх. ООО «Зет Сервис» № 1151 от 24 апреля 2013 года). ВНИМАНИЕ! В случае необходимости получения сведений о снятых показаниях с ИПУ электрической энергии, которые будут в последствии указаны в платёжных документах ИРЦ Балашихи, жильцы многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха могут обратиться к АДМИНИСТРАТОРУ ПРОЕКТА по форме ЛС настоящего ФОРУМА (предварительно зарегистрировавшись на форуме, если кто ещё не сделал этого), указав номер квартиры, фамилию и инициалы собственника (нанимателя). |
Поделиться122013-04-26 15:22:23
Уважаемая Администрация проекта! А можно сделать так, чтобы данные электрических счётчиков были доступны в открытом доступе для все желающих, чтобы не надо было отдельно обращаться?
Поделиться132013-04-27 12:04:41
Уважаемая Администрация проекта! А можно сделать так, чтобы данные электрических счётчиков были доступны в открытом доступе для все желающих, чтобы не надо было отдельно обращаться?
Обобщённая информация, связанная со снятием показаний с индивидуальных приборов учёта (далее - ИПУ) электрической энергии жильцов многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха, является конфидециальной и не может быть раскрыта в общем доступе без согласия всех лиц, имеющих к ней отношение. В связи с изложенным, сообщение сведений о показаниях снятых с ИПУ электрической энергии может быть осуществлено только соответствующим собственникам (и/или нанимателям) жилых помещений многоквартирного дома. |
Поделиться142013-05-16 19:46:08
Уважаемые жильцы дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха! В связи с поступившими заявлениями от жильцов дома, управляющей компанией ООО "Зет Сервис" 17 мая 2013 г. будет организована работа по дезинфекции подвального помещения, направленная на уничтожение муравьёв. В целях повышения эффективности дезинфекции, убедительная просьба самостоятельно приобрести и разместить в своих квартирах препараты для травли насекомых (муравьи, тараканы и т.п.). |
Поделиться162013-05-23 20:16:49
23 мая 2013 г. в связи с многочисленными просьбами жильцов многоквартирного дома и в соответствии с Протоколом Совета многоквартирного дома № 14 от 31 марта 2013 г., представителями органов управления многоквартирным домом (с привлечением старших по подъездам) была организована работа по снятию показаний с индивидуальных приборов учёта (далее – ИПУ) электрической энергии жильцов многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха. |
24 мая 2013 г. указанные показания ИПУ электрической энергии жильцов многоквартирного дома за май месяц 2013 г. направлены в управляющую компанию ООО «Зет Сервис» для систематизации и передачи в ООО "ИРЦ г.о. Балашиха" (вх. ООО «Зет Сервис» № 1433 от 24 мая 2013 года). ВНИМАНИЕ! В случае необходимости получения сведений о снятых показаниях с ИПУ электрической энергии, которые будут в последствии указаны в платёжных документах ИРЦ Балашихи, жильцы многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха могут обратиться к АДМИНИСТРАТОРУ ПРОЕКТА по форме ЛС настоящего ФОРУМА (предварительно зарегистрировавшись на форуме, если кто ещё не сделал этого), указав номер квартиры, фамилию и инициалы собственника (нанимателя). |
Поделиться172013-06-24 23:24:56
23 июня 2013 г. в связи с многочисленными просьбами жильцов многоквартирного дома и в соответствии с Протоколом Совета многоквартирного дома № 14 от 31 марта 2013 г., представителями органов управления многоквартирным домом (с привлечением старших по подъездам) была организована работа по снятию показаний с индивидуальных приборов учёта (далее – ИПУ) электрической энергии жильцов многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха. |
24 июня 2013 г. указанные показания ИПУ электрической энергии жильцов многоквартирного дома за июнь месяц 2013 г. направлены в управляющую компанию ООО «Зет Сервис» для систематизации и передачи в ООО "ИРЦ г.о. Балашиха" (вх. ООО «Зет Сервис» № 1674 от 24 июня 2013 года). ВНИМАНИЕ! В случае необходимости получения сведений о снятых показаниях с ИПУ электрической энергии, которые будут в последствии указаны в платёжных документах ИРЦ Балашихи, жильцы многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха могут обратиться к АДМИНИСТРАТОРУ ПРОЕКТА по форме ЛС настоящего ФОРУМА (предварительно зарегистрировавшись на форуме, если кто ещё не сделал этого), указав номер квартиры, фамилию и инициалы собственника (нанимателя). |
Поделиться182013-06-25 13:46:50
15 апреля 2013 г. специалистами управляющей компании ООО "Зет Сервис" в присутствии представителей органов управления многоквартирным домом и жильцов подъезда были продолжены профилактические работы в этажных электрощитах 3 подъезда многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха с опломбировкой электросчётчиков номерными пломабами ООО "Зет Сервис" и составлением акта опломбировки в целях предотвращения хищений электроэнергии.В ходе работы, выявлено несколько фактов ослабленного крепления электрических проводов, что могло повлиять на нормальное функционирование электрических счётчиков (устранено в ходе проверки), а также факт неправильного подключения "нулевого" провода, требующий переподключения согласно установленной схеме (даны рекомендации старшему по подъезду о доведении данного вопроса до жильцов квартиры № 72)...
6. Во всех распределительных щитах на внутренних сторонах дверей (или в других местах, удобных для обозрения, - в случаях с прозрачными дверцами) должны быть закреплены исполнительные (эксплуатационные) однолинейные расчетные схемы электрические схемы), заверенные подписью ответственного должностного лица монтажной организации: прорабом или бригадиром («ПУЭ», 7-е издание. Гл. 4.1. п. 4.1.3; ГОСТР 51732-2001. п. 6.2.34; ГОСТР 51778-2001. п. 6.2.25). На внешней стороне дверей распределительных щитов должен быть нанесен предупреждающий знак (треугольный) «Осторожно! Электрическое напряжение!» по ГОСТ 12.4.026-2001 (ГОСТР 51732-2001, п. 6.7.12).
Справка. В распределительных щитах, размещаемых вне электрощитовых помещений, двери должны запираться на ключ (ГОСТР 51732-2001, п. 6.2.27).
7. Аппараты и комплектующие элементы распределительных щитов должны иметь маркировку в соответствии с электрическойсхемой. Маркировка должна быть доступной для чтения и может выполняться на корпусах аппаратов и комплектующих элементах или рядом с ними (ГОСТР 51732-2001, п. 6.5.16; ГОСТР 51778-2001, п. 6.2.25).
На снимке вверху слева: Вариант прозрачных защитных покрытий для надписей, вариант полоски для надписей.
Панель, предназначенная для присоединения противопожарных средств, должна иметь боковые стенки для локализации установленной в ней аппаратуры, а ее фасадная часть должна быть окрашена в красный цвет (ГОСТ Р51732-2001, п. 6.2.30). Проводники внутренних цепей в распределительных щитах должны иметь маркировку в соответствии с электрической схемой. Эти обозначения следует наносить на концах проводников.
Поделиться192013-07-01 23:13:45
01 июля 2013 г. представителями органов управления многоквартирного дома и инициативных жителей дома, в присутствии представителей управляющей компании ООО "Зет Сервис", был произведён осмотр подвального помещения в многоквартирном доме № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря городского округа Балашиха. |
По результатам осмотра, техническим директором управляющей компании ООО "Зет Сервис" С.И.Барбаш, присутствующем при осмотре, были даны личные заверения об очистке в максимально короткие сроки подвального помещения многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря городского округа Балашиха. |
Поделиться202013-07-04 00:07:31
01 июля 2013 г. представителями органов управления многоквартирного дома и инициативных жителей дома, в присутствии представителей управляющей компании ООО "Зет Сервис", был произведён осмотр подвального помещения в многоквартирном доме № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря городского округа Балашиха.
По результатам осмотра, техническим директором управляющей компании ООО "Зет Сервис" С.И.Барбаш, присутствующем при осмотре, были даны личные заверения об очистке в максимально короткие сроки подвального помещения многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря городского округа Балашиха.
Да не ужели??? Просто плакать хочется, "спаситель Вы наш". И если мне не изменяет память, где то эти слова я уже слышал, ах да, это было в апреле месяце на отчетном собрании по итогам работы за 2012 год. На собрании из собственников дома присутствовали аж 5 человек, поэтому С.И.Барбаш подумал что мы все страдаем склерозом. Если бы его квартира располагалась на первом этаже нашего дома, как раз под этими "зловониями", эти "управленцы" немного бы задумались!!!
Поделиться212013-07-07 10:15:51
05 июля 2013 г. работниками управляющей компании ООО "Зет Сервис" была произведена покраска наружных дверей во 2,3,4 и 6 подъездах многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря, а также отремонтирован и покрашен сток дождевой воды, расположенный рядом с 6 подъездом многоквартирного дома.
Поделиться222013-07-08 09:12:03
Уважаемые жители! В соответствии с графиком планово-предупредительных ремонтов с 08 по 21.07.2013 года будет прекращена подача ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ. |
Поделиться232013-07-08 22:09:38
05 июля 2013 г. работниками управляющей компании ООО "Зет Сервис" была произведена покраска наружных дверей во 2,3,4 и 6 подъездах многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря, а также отремонтирован и покрашен сток дождевой воды, расположенный рядом с 6 подъездом многоквартирного дома.
Какие молодцы! Спасибо за информацию, а я уже подумал, что кто то из жильцов подъезда это сделал. Хочется за такую работу просто руки повыдергивать! Для начала вся поверхность ошкуривается или хотя бы зачищается от ржавчины, иначе вся краска опять кусками отвалится. Докрасить цоколь 2-го подъезда краски не хватило???
Обращение к председателю Совета многоквартирного дома- не подписывать акт о выполненных работ до устранения!!! Кто то меня снова будет обвинять к предвзятости к УК "Зет Сервис", сам бы взял, да покрасил, но нам не нужна работа "а бы как!", в то время как кто то на наши с вами деньги становится миллионерами.
Поделиться242013-07-12 09:40:03
...Какие молодцы! Спасибо за информацию, а я уже подумал, что кто то из жильцов подъезда это сделал. Хочется за такую работу просто руки повыдергивать! Для начала вся поверхность ошкуривается или хотя бы зачищается от ржавчины, иначе вся краска опять кусками отвалится. Докрасить цоколь 2-го подъезда краски не хватило???...
Покраской дворник наш занимался. Сама видела. Я его спросила почему он только эти подъезды красит, на что тот пояснил, что 1 подъезд прошлой осенью красили, а 5 подъезд пока команды не давали, там дверь другого цвета. Краску выделили только на двери и перила. Остальное - это его личное творчество.
Не знаю как где, а у нас дворник хороший, трудолюбивый очень. Каждый день чем-то занят. Поэтому и довольно чисто стало, что зимой, что летом. Раньше так не было, даже когда десяток солдат убирали. А качество в любом случае всегда должно быть, с этим согласна...
Поделиться252013-07-14 19:45:55
Органы управления многоквартирным домом № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря городского округа Балашиха осуществляют регулярный контроль ЕЖЕДНЕВНОЙ уборки придомовой территории многоквартирного дома, который организовывается управляющей компанией ООО "Зет Сервис".
Нареканий и жалоб от жильцов многоквартирного дома, связанных с качеством уборки придомовой территории с 01 января 2013 г. и по настоящее время не поступало.
Поделиться262013-07-17 18:39:51
Уважаемые жильцы дома № 18 по улице Молодёжная! По информации полученной от управляющей компании ООО "Зет Сервис", новым техником по благоустройству управляющей компании ОО "Зет Сервис", непосредственно отвечающим за многоквартирный дом № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря городского округа Балашиха назначена МЖЕЛЬСКАЯ Наталья Ивановна. Просьба "любить", "жаловать" и при необходимости обращаться! |
Поделиться272013-07-19 22:39:15
Уважаемые жители! В связи с проведением проверки газового оборудования котельной № 341 подача горячей воды в дома микрорайона Заря будет осуществлена с 24.07.2013 года. Приносим извинения за причиненные неудобства. |
Источник: Объявление управляющей компании ООО "Зет Сервис" (Новости и объявления: 19 июля 2013 г.) |
Указанное объявление было также 19 июля 2013 г. вывешено работниками управляющей компании ООО "Зет Сервис" на досках объявлений в подъездах многоквартирного дома. |
Поделиться282013-07-25 15:48:24
23 июля 2013 г. в связи с многочисленными просьбами жильцов многоквартирного дома и в соответствии с Протоколом Совета многоквартирного дома № 14 от 31 марта 2013 г., представителями органов управления многоквартирным домом (с привлечением старших по подъездам) была организована работа по снятию показаний с индивидуальных приборов учёта (далее – ИПУ) электрической энергии жильцов многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха. |
24 июля 2013 г. указанные показания ИПУ электрической энергии жильцов многоквартирного дома за июль месяц 2013 г. направлены в управляющую компанию ООО «Зет Сервис» для систематизации и передачи в ООО "ИРЦ г.о. Балашиха" (вх. ООО «Зет Сервис» № 2034 от 24 июля 2013 года). ВНИМАНИЕ! В случае необходимости получения сведений о снятых показаниях с ИПУ электрической энергии, которые будут в последствии указаны в платёжных документах ИРЦ Балашихи, жильцы многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха могут обратиться к АДМИНИСТРАТОРУ ПРОЕКТА по форме ЛС настоящего ФОРУМА (предварительно зарегистрировавшись на форуме, если кто ещё не сделал этого), указав номер квартиры, фамилию и инициалы собственника (нанимателя). |
Поделиться292013-07-25 22:37:36
К сведению жильцов! 24.07.13 г. нас осчастливили пуском воды. Вот уже второй день из крана течет что то горячее, по цвету напоминающее разбавленную кока-колу или фанту, по запаху тоже далеко не по стандарту. Кто то из УК "Заря" может объяснить, что это такое? Сколько кубометров воды я должен слить в канализацию, чтобы добиться хотя бы прозрачного цвета, не говоря уже о химическом составе воды? Может у меня одного такая проблема? Что все молчат??? Всем нравиться мыться этой жижей, похожей на H2O? Прошу Администрацию проекта вынести данный вопрос на обсуждение в отдельной теме для многоквартирного дома!!!
Поделиться302013-07-27 17:59:19
Горячая вода - проблема всех домов микрорайона, а не только одного дома. Однако, это проблема не вина УК ЗС. Идею вынесения данного вопроса на обсуждение тоже поддерживаю, но ещё раз повторюсь, что это общая проблема для всех жителей Зари.