Организация приёмки промывки системы отопления в 2012 году (МКД № 18)

Страница: 1

Тема закрыта

Сообщений 1 страница 16 из 16

Поделиться12012-09-15 15:46:12

Автор: Администрация
Администратор
Зарегистрирован: 2012-07-29
Приглашений: 0
Сообщений: 2243
Уважение: [+6335/-2]
Позитив: [+2428/-2]
Провел на форуме:
25 дней 3 часа
Последний визит:
2024-05-08 19:02:19

В данной теме настоящего раздела форума пользователи и участники проекта могут ознакомиться, а зарегистрированные участники форума принять участие в обсуждении вопросов, касающихся приёмки промывки системы отопления в доме № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря городского округа Балашиха в 2012 году.

В ходе работы проводимой Советом многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря городского округа Балашиха по контролю выполнения управляющей организацией ООО "Зет Сервис" обязанностей по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома в соответствии с договором управления, был выявлен факт подписания в конце июля 2012 года Акта на промывку системы отопления ненадлежащими лицами.

Данный вопрос, озвученный 11 августа 2012 г. на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря города Балашиха (далее – общее собрание собственников помещений), нашёл своё продолжение при проведении 02 сентября 2012 г. внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в ходе которого были озвучены результаты предварительного разбирательства, представлено, полученное в ходе разбирательства, заявление по данного вопросу И.В.Тишкиной (квартира № 13), высказано предложение, поддержанное всеми участниками общего собрания собственников помещений, о поручении Председателю Совета многоквартирного дома Сидорову Олегу Алексеевичу организовать работу по надлежащей приёмке указанных работ с обращением при необходимости в соответствующие правоохранительные органы.

Под игидой Правовой комиссии (коллегиальный совещательный орган управления многоквартирным домом), Сидоровым Олегом Алексеевичем, Председателем Совета многоквартирного дома 05 сентября 2012 г. в адрес генерального директора управляющей компании ООО «Зет Сервис» было направлено соответствующее обращение (исх. № СМД/18-43 от 05 сентября 2012 года).

Кроме того, Правовой комиссией была истребована у управляющей компании ООО «Зет Сервис» копия Акта № 35 на промывку системы отопления многоквартирного дома в 2012 году, анализ которого подтвердил, полученную ранее оперативную информацию и имеющиеся доказательства, свидетельствующие о его подписании ненадлежащими лицами.

Просьба ко всем жильцам многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря города Балашиха держать на контроле обсуждаемый вопрос (при получении какой-либо информации сообщать её на настоящем форуме), чтобы не дать ему «затухнуть» благодаря действиям (бездействиям) определённых лиц.
______________________________________________________
Источники:
1.Заявление И.В.Тишкиной от 11 августа 2012 года.
2.Протокол № 7 от 02 сентября 2012 года внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря города Балашиха.
3.Заявление О.А.Сидорова № СМД/18-43 от 05 сентября 2012 года.
4.Акт № 35 на промывку системы отопления.

Поделиться22012-09-16 18:44:23

Автор: Афанасьева Ирина
Генерал-майор форума
Зарегистрирован: 2012-09-15
Приглашений: 0
Сообщений: 125
Уважение: [+117/-0]
Позитив: [+135/-0]
Пол: Женский
Возраст: 33 [1991-01-12]
Провел на форуме:
18 часов 40 минут
Последний визит:
2013-07-29 18:25:05

Что касается действий работников управляющей компании, то тут очень похоже на «преднамеренное введение в заблуждение» жильцов многоквартирного дома, подписавших акт (или только одного из них, так как нет объяснения второго жильца, подписавшего акт (может быть он был в курсе и знал, что не имеет права подписывать данный документ?! Вообще надо разобраться, кто это такой и какое отношение он имеет к собственникам помещений дома, а то всё это, мягко говоря, гнильцой попахивает или коррупцией).

По практике своей адвокатской скажу, что генеральный директор управляющей компании «открестится» от всего – скажет, что не знал, был в отпуске и т.п. Тут ему и карты в руки, чтобы устранить "вопиющие нарушения закона".

На мой взгляд, Председатель многоквартирного дома господин О.А.Сидоров должен в данном вопросе жёстко отстаивать позицию дома, и требовать «не только якобы от имени жильцов» (как написано в его заявлении), но и в соответствии со своими полномочиями от себя лично проведения внутреннего разбирательства в управляющей организации с привлечением к ответственности виновных лиц, представления расшифровки объёма работ (смету), повторной приёмки работ надлежащими лицами.

В случае если управляющая компания будет устраняться от вышеизложенного, у Председателя Совета многоквартирного дома господина О.А.Сидорова есть все основания обратится с соответствующим заявлением в правоохранительные органы для проведения проверки (по результатам которой вполне может быть возбуждено и уголовное дело).

Поделиться32012-11-30 13:42:53

Автор: Администрация
Администратор
Зарегистрирован: 2012-07-29
Приглашений: 0
Сообщений: 2243
Уважение: [+6335/-2]
Позитив: [+2428/-2]
Провел на форуме:
25 дней 3 часа
Последний визит:
2024-05-08 19:02:19

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря городского округа Балашиха от 18 ноября 2012 г. (Протокол № 8 от 18 ноября 2012 г.) собственники помещений многоквартирного дома потребовали от Председателя Совета многоквартирного дома О.А.Сидорова в 10 дневный срок организовать работу по выполнению решения общего собрания собственников помещений от 02 сентября 2012 г. по освобождению незаконно занимаемых нежилых помещений, расположенных на 1 этажах 4 и 6 подъездов многоквартирного дома, по надлежащей приёмке работ по ремонту системы теплоснабжения (промывке системы отопления), по надлежащему ремонту напольного покрытия лестничных площадок в подъездах дома (с обращением в соответствующие правоохранительные и надзорные органы); по восстановлению уличного освещения вокруг многоквартирного дома (с обращением в Администрацию г.о. Балашиха); по проведению полного комплекса работ (в соответствии с ранее поданными заявками старших по подъездам), связанного с подготовкой многоквартирного дома к зимнему периоду (с обращением в соответствующие организации и учреждения).
__________________________________________________
Источник: Итоги собрания собственников помещений (Раздел: "Новости" 18 ноября 2012).

Поделиться42012-11-30 14:36:17

Автор: Наталья
Ветеран форума
Откуда: Балашиха, мкр. Заря
Зарегистрирован: 2012-11-15
Приглашений: 0
Сообщений: 602
Уважение: [+1148/-0]
Позитив: [+2461/-0]
Пол: Женский
Провел на форуме:
4 дня 6 часов
Последний визит:
2016-05-01 16:09:41

Ну что господа «присяжные заседатели»?! 10-ти дневный срок, отведённый общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о. Балашиха председателю совета дома господину О.А.Сидорову, для подготовки необходимых обращений в соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления (а не отписок и доносов, как он любит делать) уже истёк.

Мне вот, несмотря на свою занятость, очень интересно – каков результат?! Хотелось бы, чтобы выбранные нами органы управления многоквартирным домом (всем представителям я, кроме этого сообщения, написала ещё по форме ЛС настоящего форума) потребовали от господина О.А.Сидорова отчёта о выполнении решения общего собрания собственников помещений (с размещением на форуме соответствующих обращений, если, конечно, они есть).

Поделиться52012-11-30 18:49:21

Автор: Светлый
Генерал-майор форума
Откуда: Балашиха, микрорайон Заря
Зарегистрирован: 2012-11-02
Приглашений: 0
Сообщений: 133
Уважение: [+132/-3]
Позитив: [+2/-2]
Пол: Мужской
Возраст: 64 [1960-02-02]
Провел на форуме:
1 день 0 часов
Последний визит:
2015-09-20 13:17:08

Контроль – это дело хорошее. Может, стоит пожалеть «дедушку», он ведь «по старой памяти (будучи гражданским в строительном управлении ВВС)» только-только «тропинку» проложил к господину Горячеву, ещё за три месяца не находился?!

Хотя, конечно, если такая тропинка в «тропу» превратится – от дома к этому времени уже ничего не останется!

Нежелание реально заниматься делами дома, а идти на поводу у господина Горячева С.А. – это серьёзный повод задуматься, причём лучше раньше, чем позже…

Поделиться62012-11-30 20:14:52

Автор: Руденко Светлана
Лейтенант форума
Откуда: Балашиха, мкр.Заря, Молодёжная
Зарегистрирован: 2012-09-14
Приглашений: 0
Сообщений: 32
Уважение: [+13/-0]
Позитив: [+3/-0]
Пол: Женский
Возраст: 57 [1967-04-12]
Провел на форуме:
3 дня 6 часов
Последний визит:
2013-05-27 21:13:22

Я на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная, которое прошло 18 ноября 2012 г., указанные проблемы не просто так озвучила. Зная не понаслышке работу председателя совета дома, мне уже через месяц после избрания Сидорова О.А. председателем совета дома стало непонятно, почему он «тупо» игнорирует решения общего собрания (например, не осуществляет надлежащую приёмку ремонтных работ системы отопления и т.п.), зато постоянно «бегает» к господину Горячеву С.А., которому потом все планы совета дома известны становятся.

Полностью поддерживаю инициативу жителей по проведению внеочередного собрания совета многоквартирного дома и коллегиальных совещательных органов управления многоквартирным домом по вопросу отчётности председателя совета дома Сидорова О.А. о выполнении решений общего собрания собственников помещений с представлением необходимых документов по направлению соответствующих обращений в надзорные и правоохранительные органы, а также в Администрацию городского округа Балашиха. Со своей стороны могу заверить, что готова выступить инициатором проведения данного собрания, и что «отписки» председателя совета дома Сидорова О.А., сделанные генеральному директору управляющей компании ООО «Зет Сервис», восприниматься не будут, а будут оцениваться как попытка затянуть реальное решение поставленных вопросов.

Поделиться72012-12-02 22:33:16

Автор: Нежка
Капитан форума
Откуда: Балашиха, микрорайон Заря
Зарегистрирован: 2012-11-02
Приглашений: 0
Сообщений: 53
Уважение: [+1/-0]
Позитив: [+0/-0]
Пол: Женский
Возраст: 54 [1970-01-01]
Провел на форуме:
8 часов 45 минут
Последний визит:
2013-04-04 22:56:53

Действительно интересно, почему господин Сидоров О.А. грубо игнорирует решения общего собрания собственников помещений по направлению соответствующих обращений в надзорные и правоохранительные органы, а также в Администрацию городского округа Балашиха?!

Неужели мы просчитались с выбором нового председателя совета дома, и он встал на путь, как он сам выразился на общем собрании 18 ноября 2012 года, «тет-а-тет» отношений с господином Горячевым С.А.?! Ведь по-другому его поступки просто необъяснимы…

А если всё так, то нужно недоверие ему выражать, дальше так продолжаться не может! Вон, сегодня показывали про ситуацию в ЖКХ в Питере – видно начали порядок по стране наводить, а мы, что терпеть беспредел со стороны управляющей компании ООО «Зет Сервис» и её «пособников» обязаны?!

Поделиться82012-12-03 19:18:17

Автор: Администрация
Администратор
Зарегистрирован: 2012-07-29
Приглашений: 0
Сообщений: 2243
Уважение: [+6335/-2]
Позитив: [+2428/-2]
Провел на форуме:
25 дней 3 часа
Последний визит:
2024-05-08 19:02:19

02 декабря 2012 г. в доме № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря г.о.Балашиха состоялось собрание органов управления многоквартирным домом.

Инициаторы проведения собрания: Барышев Алексей Юрьевич, Грибанов Олег Васильевич, Кутаев Владимир Степанович, Пашенцев Николай Викторович, Руденко Светлана Алексеевна, Трихачёва Дильбар Мухамедовна.

В повестке дня собрания стояли, в том числе вопросы, связанные с выполнением председателем Совета многоквартирного дома Сидоровым О.А. решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 18 ноября 2012 г. в части касающейся организации в 10 дневный срок работы по выполнению решения общего собрания собственников помещений от 02 сентября 2012 г. по освобождению незаконно занимаемых нежилых помещений, расположенных на 1 этажах 4 и 6 подъездов многоквартирного дома, по надлежащей приёмке работ по ремонту системы теплоснабжения (промывке системы отопления), по надлежащему ремонту напольного покрытия лестничных площадок в подъездах дома (с обращением в соответствующие правоохранительные и надзорные органы); по восстановлению уличного освещения вокруг многоквартирного дома (с обращением в Администрацию г.о. Балашиха); по проведению полного комплекса работ (в соответствии с ранее поданными заявками старших по подъездам), связанного с подготовкой многоквартирного дома к зимнему периоду (с обращением в соответствующие организации и учреждения).

В ходе собрания было установлено, что председателем Совета многоквартирного дома Сидоровым О.А. не были выполнены и продолжают не выполняться указанные решения внеочередного общего собрания собственников помещений.

Более того, было установлено, что председателем Совета многоквартирного дома Сидоровым О.А. 30 ноября 2012 г. на личном приёме у генерального директора управляющей компании ООО «Зет Сервис» было передано обращение, ряд положений которого не соответствует фактическим обстоятельствам и противоречит решениям общего собрания собственников помещений (так, в частности, председателем Совета многоквартирного дома Сидоровым О.А., в нарушение общего собрания собственников помещений от 02 сентября 2012 г. и решения жильцов 6 подъезда многоквартирного дома, было принято единоличное решение по установке в нежилом помещении, находящемся на 1 этаже 6 подъезда дома, счётчиков и оставления там для проживания работников управляющей компании ООО «Зет Сервис», а также грубо перефразированы решения, касающиеся ремонта напольной плитки во 2 подъезде многоквартирного дома и т.п.).

После обсуждения представители органов управления многоквартирного дома, присутствующие на собрании, приняли решение обязать председателя Совета многоквартирного дома Сидорова О.А. выполнить вышеуказанные решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 18 ноября 2012 г., а также аннулировать своё обращение, поданное на личном приёме у генерального директора управляющей компании ООО «Зет Сервис».

Самоустранение председателя Совета многоквартирного дома Сидорова О.А. от выполнения решений общего собрания собственников помещений, привело к поднятию Руденко Светланой Алексеевной вопроса о выражении НЕДОВЕРИЯ, который нашёл поддержку у большинства представителей органов управления многоквартирным домом, присутствующих на собрании.

При этом, председатель Совета многоквартирного дома Сидоров О.А. заявил, что после выполнения требований настоящего собрания, слагает с себя полномочия председателя Совета многоквартирного дома и нужно ставить вопрос об избрании нового председателя Совета многоквартирного дома.

Кроме того, на собрании органов управления многоквартирным домом стал достоянием факт, выявленный в ходе осмотра подвального помещения работниками управляющей компании ООО «Зет Сервис» (Ерофеев А.В.), представителями органов управления многоквартирным домом (Трихачёва Д.М. и Кутаев В.С.), а также жильцами многоквартирного дома, начала работы по установке ОДПУ в подвальном помещении многоквартирного дома до принятия решения по этому вопросу общим собранием собственников помещений и передачи протокола собрания от 18 ноября 2012 г. в управляющую компанию ООО «Зет Сервис». Председатель Совета многоквартирного дома Сидоров О.А. от пояснений по данному вопросу уклонился, демонстративно покинув собрание органов управления многоквартирным домом.

Поделиться92012-12-03 20:06:09

Автор: Руденко Светлана
Лейтенант форума
Откуда: Балашиха, мкр.Заря, Молодёжная
Зарегистрирован: 2012-09-14
Приглашений: 0
Сообщений: 32
Уважение: [+13/-0]
Позитив: [+3/-0]
Пол: Женский
Возраст: 57 [1967-04-12]
Провел на форуме:
3 дня 6 часов
Последний визит:
2013-05-27 21:13:22

Меня шокировал также вопрос о том, что по словам Сидорова О.А., генеральный директор управляющей компании ООО "Зет Сервис" в ходе личной беседы 30 ноября 2012 г. сообщил, что вопрос по устранению недостатков, указанных в заявках старших по подъездам многоквартирного дома и приложенных к обращению № СМД/18-51 от 14 сентября 2012 года, он не будет решать, так как председатель Совета многоквартирного дома Сидоров О.А. должен был не прикладывать заявки старших по подъездам, а обощить их самостоятельно.

При этом, как следует из Протокола № 9 от 10 сентября 2012 г. (пункт 2 повестки собрания), собрание совета многоквартирного дома приняло решение:

"Поручить председателю Совета многоквартирного дома Сидорову О.А. обобщить информацию. содержащуюся в заявках старших по подъездам, в максимально короткий срок подготовить и направить в адрес управляющей компании ООО "зет Сервис" обобщённую заявку с перечнем работ, необходимых при подготовке многоквартирного дома к отопительному сезону 2012-2013 годов."

Вот и получилось, что Сидоров О.А., помимо всего прочего, решение собрания совета дома тогда опять не выполнил, а в ходе личной беседы с генеральным директором ООО "Зет Сервис" даже не пытался доказать ему, что невыполнение управляющей компанией работ по подготовке дома к отопительному периоду, является ненадлежащим выполнением условий договора управления (и какая тут разница, кто эти заявки обобщит, тем более, что у господина Горячева С.А. целый штат техников есть...)?!

Поделиться102012-12-03 21:30:15

Автор: Геракл
Старший прапорщик форума
Откуда: Балашиха, мкр.Заря
Зарегистрирован: 2012-11-15
Приглашений: 0
Сообщений: 24
Уважение: [+2/-0]
Позитив: [+0/-0]
Пол: Мужской
Возраст: 67 [1957-05-05]
Провел на форуме:
2 часа 52 минуты
Последний визит:
2012-12-24 23:21:59

Молодцы! Нам бы так своего председателя дома "прижать" (фактов, только в отличии от Ваших нет), а то похоже он в "конкретном сговоре" с руководством УК "Зет Сервис". Я уже говорил как-то, - послали нашего председателя дома узнать сколько денег осталось, он пришёл и говорит, что 4 тысячи рублей, а куда деньги ушли...какие работы делались... никто ничего не знает...???

Поделиться112012-12-08 12:35:39

Автор: Нежка
Капитан форума
Откуда: Балашиха, микрорайон Заря
Зарегистрирован: 2012-11-02
Приглашений: 0
Сообщений: 53
Уважение: [+1/-0]
Позитив: [+0/-0]
Пол: Женский
Возраст: 54 [1970-01-01]
Провел на форуме:
8 часов 45 минут
Последний визит:
2013-04-04 22:56:53

Я в шоке! Однако, на мой взгляд, тут, похоже дело не только в господине Сидорове О.А., которого господин Горячев С.А. и господин Гуцул В.А. смогли протащить в совет дома, всё гораздо сложнее. Эти господа смогли создать «под себя» весь «новый совет дома» (за исключением Самоненко В.В., который видимо быстро понял это и вышел из его состава). Я только теперь поняла грамотную мысль «обложить со всех сторон» действия данного «нового совета дома». Молодцы! Получилось!

Вместе с тем, реальной работы не было в эти три месяца не только от господина Сидорова О.А., но и от всего "нового совета дома", в частности от господина Конарева С.А., который, кстати говоря, проживает в том же подъезде где и проживал господин Горячев С.А. Кто может сказать, что сделал господин Конарев С.А. за три с половиной месяца с момента, когда ему «помогли пролезть» в совет дома?! Правильно – ничего! Так что если наводить порядок, то, на мой взгляд, его надо наводить полностью. Проводить внеочередное собрание, избирать новый состав совета дома, из состава которого избирать нового председателя совета дома… Конечно, господин Горячев С.А. и господин Гуцул В.А. постараются «опять вмешаться в процесс», но при единстве собственников помещений «старый сценарий уже может не пройти».

Поделиться122012-12-09 11:57:43

Автор: АлександрК
Майор форума
Откуда: Балашиха, мкрн Заря
Зарегистрирован: 2012-11-19
Приглашений: 0
Сообщений: 62
Уважение: [+53/-0]
Позитив: [+10/-0]
Пол: Мужской
Провел на форуме:
22 часа 13 минут
Последний визит:
2013-12-26 00:17:14

Нежка написал(а):

Так что если наводить порядок, то, на мой взгляд, его надо наводить полностью.

Согласен с мнением. Но вопрос в другом, кто согласится войти в новый совет МКД, с учётом последних новостей?

Поделиться132012-12-09 12:04:48

Автор: Тёмный
Капитан форума
Откуда: Балашиха, микрорайон Заря
Зарегистрирован: 2012-10-29
Приглашений: 0
Сообщений: 52
Уважение: [+11/-0]
Позитив: [+11/-0]
Пол: Мужской
Провел на форуме:
9 часов 51 минуту
Последний визит:
2016-01-24 11:56:46

АлександрК написал(а):

Согласен с мнением. Но вопрос в другом, кто согласится войти в новый совет МКД, с учётом последних новостей?

Не сомневайтесь! Ваш дом флагман в микрорайоне. И то что Вы подняли, а не замалчиваете проблемные вопросы - это очень хорошо. А люди всегда найдутся...

Поделиться142012-12-09 19:48:39

Автор: Руденко Светлана
Лейтенант форума
Откуда: Балашиха, мкр.Заря, Молодёжная
Зарегистрирован: 2012-09-14
Приглашений: 0
Сообщений: 32
Уважение: [+13/-0]
Позитив: [+3/-0]
Пол: Женский
Возраст: 57 [1967-04-12]
Провел на форуме:
3 дня 6 часов
Последний визит:
2013-05-27 21:13:22

Нежка написал(а):

...Так что если наводить порядок, то, на мой взгляд, его надо наводить полностью. Проводить внеочередное собрание, избирать новый состав совета дома, из состава которого избирать нового председателя совета дома… Конечно, господин Горячев С.А. и господин Гуцул В.А. постараются «опять вмешаться в процесс», но при единстве собственников помещений «старый сценарий уже может не пройти».

Мысль правильная. Действительно, в отсутствие работы по выполнению решений общего собрания собственников помещений виноват не только господин Сидоров О.А. С момента избрания нового совета дома прошло уже почти четыре месяца, а работы их не видно. Всё что и делалось в этот период, могу заверить об этом прямо и не понаслышке, так как сама принимала и принимаю непосредственное участие, делалось представителями коллегиальных совещательных органов управления домом (счётная комиссия и правовая комиссия), хотя их предназначение совсем иное. Скажу не только за себя лично, но и от лица всех лиц, входящих в указанные комиссии, что смотреть на то, как новый совет дома ничего не делает - мы не могли. Но так не должно быть. Если мы выбираем исполнительный орган дома для выполнения решений общих собраний, то люди, которые изъявили желание в нём работать - должны работать, а не в пьяном виде ходить и возмущаться (скрывая под этим своё бездействие и некомпетентность).

Считаю, что вынесение на обсуждение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря вопроса об избрании нового совета дома из числа которого должен быть избран новый председатель совета дома, мысль очень правильная, которую я, как и другие представители коллегиальных совещательных органов управления многоквартирным домом (счётная комиссия и правовая комиссия), а также большинство сосбственников помещений многоквартирного дома (с которыми я разговаривала), полностью поддерживаем.

Поделиться152013-07-13 20:21:30

Автор: anat
Старший лейтенант форума
Откуда: Балашиха, мкр.Заря, Московская
Зарегистрирован: 2013-06-25
Приглашений: 0
Сообщений: 40
Уважение: [+28/-0]
Позитив: [+2/-0]
Пол: Мужской
Возраст: 65 [1959-11-04]
Провел на форуме:
18 часов 43 минуты
Последний визит:
2015-05-25 21:40:23

И немножко по теме на 2013 год.... , что нужно востребовать от УК при готовности МКД к эксплуатации в осенний-зимней период эксплуатации...

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
................................................................................................................................

2.6.10. Готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства к эксплуатации в зимних условиях подтверждается наличием:

- паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях (приложение N 9);

- актов на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных приборов (КПП) котельных и инженерного оборудования зданий;

- актов технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования;

- обеспеченности топливом котельных и населения до начала отопительного сезона: твердым не ниже 70% потребности отопительного сезона, жидким - по наличию складов, но не менее среднемесячного расхода; запаса песка для посыпки тротуаров из расчета не менее 3-4 м3 на 1 тыс.м2 уборочной площади;

- актов о готовности уборочной техники и инвентаря;

- актов о готовности к зиме с оценкой качества подготовки зданий и квартир к зиме и акта по каждому объекту, а также актов на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления.

Все акты утверждаются и сдаются до 15 сентября.

И САМРЕ ГЛАВНОЕ все УК ДЛЖНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ Паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях , ЧТО НИ КОГДА НЕ ВЫПОЛНЯЕТЬСЯ...

Поделиться162013-07-13 21:50:21

Автор: Кутаева А.В.
Модератор
Откуда: Балашиха, микрорайон Заря
Зарегистрирован: 2012-09-14
Приглашений: 0
Сообщений: 927
Уважение: [+2797/-0]
Позитив: [+1522/-0]
Пол: Женский
Провел на форуме:
4 дня 13 часов
Последний визит:
2014-07-11 22:23:31

К сожалению, многие председатели советов домов совершенно не знают своих прав и обязанностей. Надо просто знать, что требовать и разбираться в документах. Для этих целей обмен опытом между советами многоквартирных домов просто необходим.

Администрация написал(а):

Ниже приводится Паспорт готовности многоквартирного дома № 18 по улице Молодёжная микрорайона Заря города Балашиха, представленный управляющей компанией ООО "Зет Сервис" и подписанный Председателем Совета многоквартирного дома О.А.Сидоровым с выводом о подготовке к эксплуатации в зимних условиях с общей оценкой "УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНО".

_______________________________________________________
Источник: Паспорт готовности многоквартирного дома.

Афанасьева Ирина написал(а):

...Паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях, без которого дом таковым признан быть не может, также предполагает наличие сведений об осуществленной промывке и опрессовке систем центрального отопления (п.1 ч.7 раздела 3 приложения 9 Правил)...