ОФИЦЕРСКИЙ ДОМ, КУДА НЕ ПРИЕХАЛ ШОЙГУ
ВРУЧАТЬ КЛЮЧИ

Микрорайон Заря городского округа Балашиха изначально возник как военный городок. Великолепное место, где есть все для счастья и хорошей жизни. Платформа электричек и Носовихинское шоссе рядышком.

Сегодня городские коммунисты во главе с Александром Анатольевичем Горячевым проводили там митинг. На площади возле неработающего фонтана. Собственно, лето в разгаре и так хорошо было бы, если б фонтан работал. Когда мне дали слово, я сравнил неработающий три года фонтан и неработающую городскую власть. Совестно, конечно. Легко критиковать, но у балашихинской власти сотни других направлений, гораздо более важных, чем фонтан. Тем более, что у некоторых местных жителей фонтан вызывает аллергию как место тусовок любителей пива.

После митинга уже хотели собираться по домам, как нас пригласили на другой митинг. Его проводили жильцы дома по адресу Балашиха, мкрн. Заря, ул. Ленина, 9 Б. Собралось порядка 50 жильцов. У людей беда. Дом заселен как четыре года, но до сих пор не введен в эксплуатацию. Дом построен воинской частью и находится в ведении печально известной компании "Славянка", подчиненной Министерству обороны. Дом достроен, остались мелочи, но жители и дом предоставлены сами себе.

Во-первых, не запущены лифты. Т.е. лифты есть. Все готово к эксплуатации, но... чтобы запустить лифты нужно тестирование лифтового оборудования - это примерно 800 тыс. рублей и постановка лифтов на обслуживание. Все-таки лифты - сложное хозяйство. Все эти тросы, крепежи, моторы, кабины - требуют определенного ухода. Ведь лифты связаны с повышенной опасностью, кто-то должен нести за них ответственность. Во-вторых, в доме нет газа. Половина жильцов готовит пищу, используя газовые баллоны, половина на электроплитках. Это притом, что газовые плиты установленны в каждой квартире, а газ к дому подведен. Важно просто открыть заглушки и врезать трубы. В доме примерно год назад уже был крупный взрыв бытового газа по причине неправильной врезки баллона. Рвануло так, что выбило одно из окон. К счастью, никто не пострадал и не произошло обрушения. Пожарные стыдливо бежали с места происшествия, не желая получать нагоняй и нести ответственность. На "Славянку" наезжать бесполезно, на жильцов недостроя тоже, а самому сотруднику МЧС класть груз ответственности на погоны - не хочется.

В-третьих, нет управляющей компании. Дом и двор не прибирают, лед зимой не скалывают, за состоянием труб не следят и прочее. Трубы разрывает. Некачественные трубы, их рвет продольно прямо по сварному шву. В результате идет не протечка, а сразу могучий поток воды. В первом подъезде прорвало трубу на крыше, так протопило все квартиры до первого этажа. Трубы сделаны через ж.. из дешевых материалов. Некачественная сварка, некачественная резьба, часто закрученная на один или два оборота и обильно замазанная краской. А ведь в этих трубах серьезное давление, напор. Неудивительно, что их прорывает. В здании после очередного прорыва полгода хлестала горячая вода в подвал, и никому не было дела (это к слову об энергоэффективности). Кстати, вода стоит в подвале до сих пор и в квартирах первого этажа сыро.

Приборка подъездов и двора тоже больная тема. Где-то есть замечательные соседи, которые свою лестничную клетку вылизивают. Например, соседи очень хвалят жильцов первого этажа третьего подъезда. Кто-то менее опрятен. Еще в прошлом году, говорят, что во дворе была жуткая, непролазная грязь от брошенных бутылок, мусора и прочего. Мне рассказали романтическую историю, как один из жителей-офицеров решил сделать жене подарок на день рождения. Он привел людей и они за ночь вычистили весь двор, навели идеальный порядок. А утром жена и соседи увидели надпись мелом на асфальте "С днем рождения, любимая". Офицерская жена навзрыд плакала от счастья.

Машины у подъездов хорошие, а лед зимой скалывать некому. А в результате многие зимой вообще выехать не могут, чистят парковочные места своими силами, кто может. Один из жильцов с машиной на высокой подвеске зарабатывает тем, что вытаскивает затаскивает машины незадачливых соседей. Такса 500 рублей. Есть постоянные клиенты, без дела не сидит. Один из мужиков жалуется, пропорол дорогую иномарку на льду, полетела пустяковая запчасть. Замена обошлась в 47 тыс. рублей запчасть и в 7 тыс. рублей установка. Что смог сказать: 54 тыс. на запчасть у тебя нашлось, а не проще ли было на эти деньги дворника взять? Благо в каждом подъезде есть комнатушки для консьержей. Но. Эти люди готовы платить коммуналку, готовы самоорганизовываться, но каждый должен заниматься своим делом. Кто-то должен Родину защищать, а коммунальные работники заниматься коммуналкой.

Дом новый, готовый, построенный. Свет есть. Жители за свет платят. Вода есть. И горячая, и холодная. Даже отопление есть. Правда, его открывают жильцы на свой страх и риск. На каждом подъезде своя заглушка. Как только тепло подают в соседний дом, вот и они лезут в люк, отвинчивают вентиль, потом по-подъездно и есть тепло. Дом теплый. Очень уютный. Квартиры с хорошей планировкой. Жильцы - в основном офицеры, есть собственники, а есть и те, кто живет по договору социального найма. Пока дом не введен в эксплуатацию, они не могут создать ТСЖ. А почему незаинтересована создавать ТСЖ "Слявянка" - вообще удивительно. Ее специалисты обслуживают соседний дом, собирают коммунальные платежи... А что такое обслуживать десятиэтажный многоквартирный дом - это огромная прибыль. Плюс 28 квартир еще не заселены, что дает Министерству обороны достаточные средства для ввода дома. Одна квартира стоит здесь по рыночным меркам порядка 5 млн. рублей, причем квартиры хорошо продаются. Ввести дом и починить все стоит гораздо меньше.

Жителей дома собралось много. Они собрались по своему поводу, решать сколько скинуться, чтобы поменять трубу. От отчаяния обсуждали, может быть дать мзду кому-нибудь из сотрудников "Славянки", чтобы дом наконец ввели. Русские офицеры. Капитаны, майоры, полковники... Русский офицер мзду не берет, ему за державу обидно. Но до чего нужно было довести людей, чтобы такой вопрос вообще возникал. Идет огромная переписка с Министерством обороны. Так Руслан Цаликов шесть раз уже давал отписочные поручения, а воз и ныне там. Ирония судьбы. Дом был построен при Сердюкове, а сдать его не могут уже при Шойгу. Зимой "Славянка" вручила ключи офицерам соседнего дома - Балашиха, мкрн. Заря, ул. Ленина, 7-а. Прошел слух, что приедет лично Шойгу. Загаженный двор вылизали за пару дней. Ключи вручили, а Шойгу не приехал. Про соседний дом пока забыли.

Но... за домом 7-а, который стоит у "Славянки" на обслуживании небольшой сквер и мусорные баки. Обычный мусор вывозится, а строительный мусор - нет. За полгода накопилось около пятиста-семиста мешков. На две-три ходки грузовика. Мусор гниет, а сейчас лето, запах. Здесь ходят жены... и играют дети русских офицеров. Рядом находится поликлиника госпиталя Бурденко, где работают светила нашей меднауки. А свалку убрать не можем. И это, кстати, задача для властей Балашихи, которые заполучили микрорайон. Решается за сутки.

Чтобы ввести дом 9-Б в эксплуатацию, нужна пара недель работы. В основном по документам. Подключить газ, состыковав трубы. Заменить несколько протекших труб, прикрепить к дому оператора, который бы контролировал давление. Ввести в строй лифты.

Собрание жильцов закончилось. Господа кандидаты, коммунисты и демократы, пошли по домам. Горячев предложил объявить конкурс между партиями на то, кто сможет решить подобную проблему. Зачем? Решить может только "Единая России". К примеру, депутат государственной думы Александр Евсеевич Хинштейн, который помог десяткам тысяч обманутых дольщиков. К примеру, глава Балашихи Максимов и руководитель администрации Балашихи Терюшков. К примеру, руководство Московской области - губернатор Андрей Воробьев, кризис-зампред Андрей Ильницкий, министры Подмосковья, ответственные за стройку - Елеанюшкин, Коган. Я не знаю, включен ли данный объект в реестр обманутых дольщиков, но им нужно заниматься предметно.

Самое обидное, что решить проблему в компетенции компании "Славянка". У которой "госконтракт" на обслуживание этого дома. На "Славянку" обращались в прокуратуру, балашихинские прокуроры полтора года "делом занимаются". Воз и ныне там. В идеале, конечно, подать в суд, дабы контракт в части этого дома расторгнуть. У "Славянки" понятно многое разворовано и нет стимула чем-либо заниматься. Но порой шестеренки крутятся быстро, если Сергей Шойгу или Андрей Воробьев угрожают приехать дать ключи.

А пока господа офицеры, их жены и дети живут на птичьих правах. Прошу показать мне подъезд и коммуникации. Вместе с прапорщиком Андреем поднимаюсь пешком на 10 этаж. Андрей служил 13 лет в вооруженных силах. Заслужил жилье, заработал. Он один из тех, на ком держится дом. Вход на крышу закрыт, ключей нет. Мой спутник берет из коридора большой холодильник, потом приставляет к нему холодильник поменьше, ставит стул - и взлетает на холодильники и открывает потолочную дыру в чердак. Уверенно туда залезает. Я встаю на стул... И вдруг отчетливо понимаю, что мне не хватает сил, чтобы влезть даже на небольшой холодильник. В душе горчинка позора: человек для меня открыл чердак, хочет все показать, а я не могу отжаться, чтобы влезть... Да, это высоко и опасно. Да, изгажу красивый костюм. Но важно все посмотреть... Андрей по моей просьбе снимает коммуникации на телефон и показывает, проржавевшие трубы и прочее. Так вот люди и живут. Открывая и закрывая на свой страх и риск заглушки. С одной стороны, они не платят за коммуналку, а с другой стороны, каково это тащить все на своем горбу. К примеру, железная дверь весит 130 кг. А сколько нужно перетаскать цемента, стройматериалов, мебели, чтобы сделать ремонт?

Эх, товарищи офицеры. Строила дом воинская часть. Жители вспоминают об этих временах, когда "Заря" была военным городком, с тоской. После того как в 2008 году поселок передали муниципалитету начался упадок. Хотя появились магазины, а жизнь продолжает бить ключом, но коммуникации изношены, трубы рвутся, их меняют на старье, кто ж проверит. Но Заря - это место, где есть все для достойной жизни. Еще бы лес рядом с поселком почистить для полного счастья.

Беда с офицерским домом решаема. Просто этим кто-то должен заниматься. Активно, энергично, теребить. Дом стоит уже 4 года, во многих квартирах сделан ремонт. Но жильцы боятся, что следующую зиму могут не пережить. Трубы отопления в аварийном состоянии.

На первом этаже подъезда офицерского дома - танкодром. Множество колясок, колясочек, детских машинок и игрушек. Здесь живут молодые, энергичные. Многие служат, другие отслужили. Рай для офицеров. Рядом два детских сада, гимназия - одна из лучших в городе, прекрасные секции по боксу и танцам, магазины, природа, одна из лучших поликлиник. Дети рождаются, растут. И имеют право на достойную жизнь. На элементарное внимание власти.

В центре мкрн. Заря рядом с красивым храмом стоит памятник жене офицера. Тем женщинам и детям, которые ждут мужей и отцов, пока те отдают долг Родине, особенно, когда приходится ее защищать. Офицерский дом (Ленина 9-Б) - символ новой России. Построен, готов, но не введен. Стоят замечательные лифты, но на 10 этаж надо идти пешком. Подведены коммуникации, но заглушки надо вращать на свой страх и риск. Так вот и живем в пространстве коллективной безответственности. Даже свалку за домом убрать некому.

Автор статьи: Анатолий Баташов