В данной теме настоящего раздела форума производится обсуждение вопросов, связанных с выбором способа управления многоквартирными домами (в т.ч. смены управляющей компании и т.п.) и касающихся деятельности управляющей компании ООО «Виктория». Настоящая тема форума была создана в связи с многочисленными обращениями жителей микрорайона, в целях восполнения пробела в информационном освещении вышеуказанных вопросов. Примечание: Краткая справочная информация, касающаяся управляющей компании ООО «Виктория», расположена в разделе ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ настоящего раздела форума. |
Вопросы, связанные с выбором способа управления домами
Сообщений 61 страница 90 из 172
Поделиться12012-11-09 19:47:57
- Администратор
- Зарегистрирован: 2012-07-29
- Приглашений: 0
- Сообщений: 2243
- Уважение: [+6335/-2]
- Позитив: [+2428/-2]
- Провел на форуме:
25 дней 3 часа - Последний визит:
2024-05-08 19:02:19
Поделиться612013-01-17 21:07:44
- Старший прапорщик форума
- Откуда: Балашиха мкр.Заря Гагарина 12
- Зарегистрирован: 2012-10-31
- Приглашений: 0
- Сообщений: 20
- Уважение: [+11/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Провел на форуме:
4 часа 25 минут - Последний визит:
2013-08-01 00:11:17
Уважаемые жители МКД Гагарина 14/2!
Совет дома Гагарина 12 поздравляет Вас с завершением борьбы за правое дело.
Некоторые жители микрорайона, на наш взгляд тесно связанные с УК «Зет Сервис», в основе своей совершенно не имеющие отношения к Вашему дому, практически развязали информационное сражение за отстаивание интересов УК «Зет Сервис» после опубликования заключения жилищной инспекции по материалам общего собрания собственников в Вашем доме.
При этом в их сообщениях размещаемых на форуме просматривается полное пренебрежение к жилищному законодательству, совершенно противоположное изложение положений ЖК РФ и Постановлений Правительства РФ по вопросам ЖКХ, а порой и преднамеренная ложь.
В связи с этим у жителей микрорайона может сложиться ошибочное мнение об истинном положении дел.
1. Прежде всего, о роли и значении Администрации г. о. Балашиха в отношении решений принимаемых собственниками жилых помещений МКД.
В соответствии со ст.163 ЖК муниципалитет имеет право единолично определять порядок обслуживания жилого фонда только в том случае, если ему принадлежит на праве собственности более 50 % жилой площади дома.
Если у муниципалитета менее 50 % жилой площади в доме, он автоматически превращается в простого собственника наравне с любым собственником дома и не имеет никаких прав диктовать свои условия.
Отличия собственника муниципальных квартир лишь в том, что он представляет большую площадь, чем индивидуальный собственник. Но при этом, он обязан подтвердить свое право собственности выпиской из государственного реестра, так как право собственности возникает лишь после регистрации этой собственности.
В связи с отсутствием такой регистрации на последнее общее собрание собственников Гагарина 14/2 и не был командирован ни один представитель Администрации.
При этом, решение общего собрания собственников должно быть обязательно направлено в Администрацию, так как она должна заключить договор управления с избранной общим собранием УК в части квартир муниципалитета.
Тесно связанные с УК «Зет Сервис» участники форума протаскивают тезис о том, что эта УК имеет договор с Администрацией на обслуживание жилого фонда нашего микрорайона сроком на 5 лет и поэтому не может передать управление другой УК..
ЭТО ПОЛНЫЙ БРЕД. Этот договор был временной мерой и действовал до «избирательной компании» Гуцула В.А. с января по август 2011 года.
В настоящее время действуют договора управления с УК по каждому дому в отдельности.
Уважаемые господа - не нужно обманывать жителей.
2. О роли и значении решения общего собрания собственников жилых помещений в МКД.
Общее собрание собственников – высший орган управления многоквартирным домом. Выше этого решения может быть только решение СУДА и только суд может оценить соответствие принятых решений требованиям жилищного законодательства.
Решение общего собрания является обязательным для всех собственников и подлежит исполнению всеми обслуживающими дом организациями и конторами.
Решение общего собрания может оспорить в суде только собственник (индивидуальный или муниципалитет).
В соответствии с жилищным законодательством решение собственников не подлежит согласованию ни с кем, тем более с организациями типа УК «Зет Сервис» для которых это решение является законом.
В связи с этим, рекомендации отдельных участников форума совету дома Гагарина 14/2 по обращению в суд за подтверждением законности (легитимности) решения приинятого общим собранием собственников является ПОЛНЫМ АБСУРДОМ.
Если кому-то не нравится решение общего собрания собственников, тот и должен оспаривать его в суде. Этим в сложившейся ситуации и может заняться УК «Зет Сервис». Но при этом нужно иметь ввиду, что суды однозначно отклоняют подобные требования, поступающие от любых ИП, ООО или УК обслуживающих дом.
3. О жилищной инспекции.
Вызывает удивление ссылки участника форума под романтическим именем Ирочка на положение о жилищной инспекции от 12.098.207 г. № 674/28, которое должно уже давно храниться с архиве. На дворе сейчас 2012 год и позвольте дать Вам совет: прежде чем делать заключение о задачах решаемых жилищной инспекции прочитайте статью 20 ЖК РФ в редакции по состоянию на середину 2012 года.
Жилищная инспекция обязана выявлять нарушения законодательства при проведении общих собраний собственников и давать заключения о правомерности принятых решений собственниками. И если по этому заключению нарушено жилищное законодательство, она ИМЕЕТ ПРАВО направить исковое заявление в суд с ходатайством о признании недействительным данных решений (статья 20 ЖК РФ).
Прошу обратить внимание: это положение полностью подтверждает то, что решение общего собрания по порядку управления домом является определяющим и отменить его может только суд и никак не УК «Зет Сервис».
4. О собраниях МКД Гагарина 14/2.
Из информации размещенной на данном форуме следует, что собственники жилых помещения МКД Гагарина 14/2 провели три общих собрания.
На первом собрании (в апреле 2011 г.) силами Гуцула В.А. и ООО «Зет Сервис» правдами и неправдами были выбраны: способ управления - управление управляющей организацией, управляющая организация – ООО «Зет Сервис», а также приняты основные условия договора управления и сам договор.
На втором собрании (1 июля 2012 г.) собственники приняли решение об отказе от договора управления с УК «Зет Сервис» и выбрали другую УК – УК «Виктория». При этом решение собрания соответствовало требованиям ЖК РФ.
Вот тут все и началось. «Высоко подготовленные» юристы УК «Зет Сервис» (Будников С.В.) и Администрации (Горюхин Д.В.)придумали абсурдное действие – руками Макарчука М.А (бывшего заместителя руководителя Администрации) подвергли сомнению легитимность (законность) решения Внимание ! о выборе способа управления МКД Гагарина 14/2. Кроме того, они подцепили к этому еще и Жилищную инспекцию, даже не отправив в эту инспекцию никаких документов.
Абсурдность этих действий заключалась в том, что способ управления – управление управляющей организацией, уже был выбран собственниками еще в 2011 году.
Но после того, как во исполнение ст. 20 ЖК РФ совет дома Гагарина 14/2 получил положительное заключение от жилищной инспекции, все вдруг стали его торпедировать.
Такими действиями УК «Зет Сервис» руками своих агентов пытается утопить решение собственников о смене УК в море бумажной волокиты.
Для решения задачи не допустить УК «Виктория» к обслуживанию дома Гагарина 14/2 УК «Зет Сервис» даже помогли Громову Ю.В. (ТО № 1 Жилищной инспекции) исполнить пространный ответ от имени жилищной инспекции (от 06.11.2012 г. № ПМО-01-00048-1-2112 ) собственникам МКД Гагарина 14/2 о недостатке информации для принятия решения о законности решения общего собрания, чем подставили его бедного под возмущение руководства жилищной инспекции.
Благодаря совету дома Гагарина 14/2 эта операция УК «Зет Сервис» не удалась. Совет дома последовательно и настойчиво проводил в жизнь решение большинства собственников и добился своего: доказал жилищной инспекции правоту принятого решения общего собрания собственников путем предоставления необходимых документов и в подтверждение своей правоты повторно провел общее собрание собственников.
Третье собрание вновь приняло решение о смене управляющей организации.
По мнению совета дома лица не владеющие знаниями законов РФ не имеют никакого права оценивать легитимность действий собственников Гагарина 14/2
5. Действия УК «Зет Сервис».
УК «Зет Сервис» обуял великодержавный шовинизм, выражающийся в полном игнорировании жилищного и уголовного законодательств.
Как на диком Западе или в Чикаго, УК «Зет Сервис», пытаясь сохранить свои финансовые объемы, встало на опасный путь нарушения Конституции РФ (статьи 35, 36) и Уголовного кодекса РФ и посягнула на собственность граждан проживающих в МКД Гагарина 14/2, спилив замки на помещениях общего имущества этого дома.
Совет дома Гагарина 12 рекомендует руководству УК «Зет Сервис» внимательно изучить раздел УК РФ в части определения САМОУПРАВСТВА. Это положение очень подробно разъяснил участник форума Алексей в своем сообщении 5 января с.г., допустив при этом одну маленькую , но весьма существенную, ошибку, обвинив в самоуправстве УК «Виктория», а не УК «Зет Сервис». В его сообщении четко указано как карается это нарушение законодательства РФ.
Совет дома Гагарина 12 полностью поддерживает и приветствует действия совета дома Гагарина 14/2 и собственников проживающих в этом доме.
ВАШЕ ДЕЛО ПРАВОЕ И ВЫ ОДЕРЖИТЕ ПОБЕДУ!
С уважением совет МКД Гагарина 12.
Поделиться622013-01-17 22:40:41
- Генерал-майор форума
- Откуда: г. Балашиха, мкр. Заря
- Зарегистрирован: 2012-12-13
- Приглашений: 0
- Сообщений: 111
- Уважение: [+86/-0]
- Позитив: [+152/-2]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
18 часов 57 минут - Последний визит:
2017-01-14 20:26:27
Совет МКД Г-12 написал(а):
...По мнению совета дома лица не владеющие знаниями законов РФ не имеют никакого права оценивать легитимность действий собственников Гагарина 14/2...
Чувствуется агония! По заказу своих хозяев (управляющей компании ООО "Виктория", а может быть и с их помощью) совет дома (гагарина, 12) решил подменить собой мнение жителей микрорайона Заря, в том числе и жильцов дома (Гагарина, 14/2), запретив выражать свободу слова, посчитав себя "законодательным органом" микрорайона.
НЕ ПОЛУЧИТСЯ ГОСПОДА ХОРОШИЕ! НЕ БУДУ ПРИЗЫВАТЬ ВАС ПРИЗНАТЬ СВОЮ НЕПРАВОТУ, ТАК КАК ВСЕ УЖЕ ПОНЯЛИ (НЕСМОТРЯ НА ПРИВОДИМЫЕ ВАМ ВЕСКИЕ АРГУМЕНТЫ) НЕКУЮ ВАШУ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ В ВЫБОРЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ООО "ВИКТОРИЯ"!
Если же говорить глобально, то Ваша заинтересованность, также как и заинтересованность управляющей компании ООО "Виктория" в "захвате" любыми путями дома (Гагарина, 14/2) очевидна и заключается в следующем.
Вы, хотите доказать жильцам своего дома (Гагарина, 12), что "лоббируемое" Вами решение о выборе управляющей компании ООО "Виктория" было правильным. Это становится особенно актуальным сейчас, когда многие жители Вашего дома стали высказывать недовольство качеством обслуживания управляющей компании ООО "Виктория" (например, в сфере уборки придомовой территории, вывозе крупногабаритного мусора, санобслуживании дома и т.п.).
Кроме того, Вы безусловно понимаете, что управляющая компания ООО "Виктория" многие работы, проводимые на Вашем доме, делает в качестве рекламной акции себе в убыток, снимая деньги с домов в других населённых пунктах (что также является неправильным). К убыточным мероприятиям можно также отнести содержание на 1 дом 1 штатную единицу дворника и 1 штатную единицу начальника участка (которую занимает, как все пользователи форума уже поняли, Гриневич, являющийся, ко всему прочему, председателем совета дома (Гагарина 14/2).
ВСЕ ПРЕКРАСНО ПОНИМАЮТ, ЧТО ТАКОЕ ДЛИТЬСЯ БЕСКОНЕЧНО НЕ МОЖЕТ, ПОЭТОМУ ВАША ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ В ПРИХОДЕ НОВОГО ДОМА (ГАГАРИНА 14/2) НА ОБСЛУЖИВАНИЕ К УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ООО "ВИКТОРИЯ" ПОНЯТНА!!!
В противном случае, и так ненадлежащее качество обслуживания, будет постоянно ухудшаться, вызывая ещё большее возмущение жильцов дома (Гагарина, 12), которым, как все форумчане видят, Вы пока с помощью работников управляющей компании ООО "Виктория", пытаетесь "заткнуть рот".
Что же касается заинтересованности управляющей компании ООО "Виктория", то она вытекает из вышесказанного, так как долго нести такие большие убытки такая мелкая компания не в состоянии.
Я, как и другие жители микрорайона, заинтересованные в стабильном его развитии, ни в коем случае не учим Вас как надо жить, а пытаемся на кокретных фактах доказать чем качество обслуживания управляющей компании ООО "Виктория" хуже прежней управляющей компании ООО "Зет Сервис" (при этом, не надо относить меня к пособникам данной управляющей организации, ведь в таком случае, все кто против управляющей компании ООО "Зет Сервис" можно будет относить к пособникам управляющей компании ООО "Виктория", а это тоже будет неправильно). Жизнь всё расставит на свои места - кто был прав, а кто виноват! Однако, в связи с тем, что Вы активно вмешались в вопросы "лоббирования" интересов ряда собственников дома (Гагарина, 14/2), преследуя при этом свои собственные интересы и интересы управляющей компании ООО "Виктория", хочу заметить, что это неправильно. Не надо пытаться продолжать решать свои проблемы за счёт других домов микрорайона! Если уже выбрали управляющую компанию ООО "Виктория", то и докажите всем жителям, что были правы (только не путём высвечивания старых проблем дома, как Вы очень любите делать)!
Что же касается перспектив, связанных с легитимностью обсуждаемого решения собственников помещений дома (Гагарина, 14/2) по выбору управляющей компании ООО "Виктория", то, на мой взгляд, точку в этом вопросе может поставить только суд!
Поделиться632013-01-18 00:45:07
- Старший лейтенант форума
- Откуда: г. Балашиха, мкр. Заря
- Зарегистрирован: 2013-01-04
- Приглашений: 0
- Сообщений: 43
- Уважение: [+13/-0]
- Позитив: [+11/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
8 часов 29 минут - Последний визит:
2013-03-18 16:40:18
Алексей написал(а):
...Что же касается перспектив, связанных с легитимностью обсуждаемого решения собственников помещений дома (Гагарина, 14/2) по выбору управляющей компании ООО "Виктория", то, на мой взгляд, точку в этом вопросе может поставить только суд!
Если же управляющая компания ООО "Виктория", основываясь на необоснованном заключении Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", организует работу по предсталению жильцам дома (Гагарина, 14/2) платёжных квитанций по оплате с 01 января 2013 года, то большинство жильцов дома по этим квитанциям оплату производить не будет!
Вот пусть тогда управляющая компания ООО "Виктория" подаёт в суд и доказывает правомерность своих действий, в законности которых сомневается не только Администрация городского округа Балашиха, но и многие жильцы муниципальных квартир, а также часть собственников помещений дома (Гагарина, 14/2)!
Поделиться642013-01-18 08:21:51
- Капитан форума
- Откуда: Балашиха, мкр. Заря
- Зарегистрирован: 2012-10-29
- Приглашений: 0
- Сообщений: 54
- Уважение: [+6/-0]
- Позитив: [+16/-3]
- Пол: Женский
- Возраст: 51 [1973-03-24]
- Провел на форуме:
22 часа 20 минут - Последний визит:
2013-03-11 15:25:34
Багира написал(а):
Насколько я знаю и вижу, управляющая компания ООО «Зет Сервис», несмотря, на заявления со стороны руководства управляющей компании ООО «Виктория» и совета дома (Гагарина, 14/2), фактически, продолжает обслуживать многоквартирный дом.
Да и по другому не может быть! Ведь, когда генеральный директор управляющей компании «Зет Сервис» Горячев С.А. разговаривал с жильцами дома, разъясняя им ситуацию с самоуправными действиями управляющей компании ООО «Виктория», он пояснил, что обслуживание дома (Гагарина, 14/2) осуществляется на основании договора на эксплуатацию жилых домов микрорайона Заря, заключённого с Администрацией городского округа Балашиха сроком на 5 лет. Кроме того, в 2012 году большое количество собственников дома (Гагарина, 14/2) добровольно заключили индивидуальные договора управления с управляющей компанией ООО «Зет Сервис».
Работа управляющей компании ООО «Зет Сервис» видна невооружённым взглядом. Каждый день специальная техника чистит снег (который падает очень обильно в последние дни), аварийно-диспетчерская служба принимает от жильцов заявки и т.п.
Что же касается действий управляющей компании ООО «Виктория» то кроме того, что они самоуправно поменяли замки от подвалов и чердаков, которые были вывешены перед новым годом управляющей компанией ООО «Зет Сервис», да вывешиванием объявлений в подъездах (постоянно срываются жителями дома, хотя Гриневич постоянно ругается, так как ему ночью приходится их заново вешать) – никакой другой работы нет. Да и какая может быть работа - если кроме громких заявлений, эту самую работу и делать нечем (техники нет, людей нет, единственный дворник (не справляется даже с домом (Гагарина, 12) не в счёт).
Кто, фактически, обслуживает дом (Гагарина, 14/2), а как все уже поняли, это продолжает делать управляющая компания ООО "Зет Сервис", тому жильцы дома и будут платить! Да и по другому быть не может!
Поделиться652013-01-18 11:30:04
- Лейтенант форума
- Зарегистрирован: 2012-10-28
- Приглашений: 0
- Сообщений: 34
- Уважение: [+8/-1]
- Позитив: [+12/-0]
- Пол: Женский
- Возраст: 39 [1985-01-05]
- Провел на форуме:
4 часа 51 минуту - Последний визит:
2016-03-27 13:35:56
Сегодня, проходя мимо дома (Гагарина, 14/2), сама видела, что уборка снега, после вчерашнего обильного снегопада, осуществлялась с использованием снегоуборочного трактора.
Не поленилась, подошла и спросила у тракториста (хотя и не сомневалась в ответе). Тот ответил, что никакого отношения к управляющей компании ООО "Виктория" не имеет, а уборку территории рядом с домом (Гагарина, 14/2) осуществляет по распоряжению руководства управляющей компании ООО "Зет Сервис".
ВОТ ВАМ И ВСЯ ПРАВДА О ТОМ, КТО РЕАЛЬНО ОБСЛУЖИВАЕТ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ (ГАГАРИНА, 14/2)!
Поделиться662013-01-18 22:28:36
- Старший прапорщик форума
- Откуда: Балашиха мкр.Заря Гагарина 12
- Зарегистрирован: 2012-10-31
- Приглашений: 0
- Сообщений: 20
- Уважение: [+11/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Провел на форуме:
4 часа 25 минут - Последний визит:
2013-08-01 00:11:17
Совет дома после размещения последнего своего сообщения, конечно, ожидал отрицательную реакцию самых «активных защитников» интересов жителей нашей Зари, которые крайне заинтересованы в развитии микрорайона. Но, при этом мы не смогли предположить, что эта реакция последует так быстро.
Теперь, по сути:
1. Ваши сообщения не содержат каких-либо принципиальных возражений по приведенным советом дома выводам по рассматриваемой проблеме и представляют собой набор догадок и предположений о тесных связях совета дома с УК «Виктория».
Совет дома сообщает Вам - связь с УК «Виктория» у нас конечно существует: собственники жилых помещений большинством голосов на общем собрании приняли договор управления с этой управляющей организацией.
Договор этот, в отличии от кабального договора в редакции УК «Зет Сервис», полностью соответствует жилищному законодательству и позволяет обслуживать дом.
2. Теперь об отчетности о проделанной работе.
Совет дома подотчетен только собственникам, проживающим в нашем доме, и что-либо доказывать Вам и остальным жителям Зари мы не обязаны. Но, при этом мы готовы встретиться с теми, кто этого пожелает конечно , и лично показать и рассказать как обслуживается и ремонтируется наш дом силами УК «Виктория».
Объективности ради, сообщаем нашу позицию по поднятым Вами проблемам в части придомовой территории :
· Дорога, которая проходит вдоль нашего дома, не входит в состав придомовой территории и представляет собой внутриквартальную дорогу, обслуживать которую обязан муниципалитет!!! Собственники нашего дома не должны оплачивать эти работы. Кстати эту мысль неоднократно озвучивал и Горячев С.А. зимой прошлого года и обслуживал ее точно также как и УК «Виктория».
· Что касаемо грызунов – до настоящего времени не известно, кто на нашей Земле появился раньше Человек или крыса. Писать о том, что крысы бегают только по дому Гагарина 12 или рядом с ним СМЕШНО. Сообщаем Вам, что в нашем микрорайоне крысы были, есть и будут там, где есть пищевые отходы – мусоропроводы в МКД, мусоросборники на уличных площадках и свалках. Их естественно нужно уничтожать. В нашем доме в бытность в/ч 96000 мы собирали для этого деньги, в бытность УК «Зет Сервис» они уничтожались на бумаге (в отчетах УК «Зет Сервис»), а в настоящее время специалистами, привлеченными УК «Виктория».
· По поводу крупногабаритного мусора сообщаем следующее – такой категории мусора нет. То, о чем Вы пишете, является строительным мусором и подлежит вывозу, точно так как и старая мебель, силами и за деньги конкретного собственника, производящего ремонт в своей квартире или смену мебели. Если не верите нам, спросите в УК «Зет Сервис» и прочитайте их договор. Отдельные жители нашего дома, также как и Ваших домов, особенно те, которые помоложе, на это, извините за грубое слово, чихают и складывают этот строительный мусор или старую мебель на площадках у своих квартир, или в лучшем случае выставляют всю эту прелесть около подъездов на всеобщее обозрение. Так кстати было и в те времена, когда около дома, в недопустимой близости от него, и места прогулок жителей был установлен крысосборник большого размера в Вашем определении «контейнер для сбора крупногабаритного мусора».
Уважаемые участники и посетители настоящего форума, мы призываем Вас прекратить бесполезную возню вокруг второй управляющей компании пришедшей работать в Зарю. Наличие этой организации принесет только пользу, так как заставит прежнюю УК работать лучше.
По нашему мнению не за горами появление в Заре еще не одной управляющей компании – и это нормально и правильно.
Монополизма в сфере ЖКХ быть не должно (сообщение для тех, кто крайне заинтересован в развитии нашего микрорайона).
Совет дома.
Поделиться672013-01-19 00:00:50
- Старший лейтенант форума
- Откуда: г. Балашиха, мкр. Заря
- Зарегистрирован: 2013-01-04
- Приглашений: 0
- Сообщений: 43
- Уважение: [+13/-0]
- Позитив: [+11/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
8 часов 29 минут - Последний визит:
2013-03-18 16:40:18
Алексей написал(а):
Чувствуется агония! По заказу своих хозяев (управляющей компании ООО "Виктория", а может быть и с их помощью) совет дома (гагарина, 12) решил подменить собой мнение жителей микрорайона Заря, в том числе и жильцов дома (Гагарина, 14/2), запретив выражать свободу слова, посчитав себя "законодательным органом" микрорайона.
НЕ ПОЛУЧИТСЯ ГОСПОДА ХОРОШИЕ! НЕ БУДУ ПРИЗЫВАТЬ ВАС ПРИЗНАТЬ СВОЮ НЕПРАВОТУ, ТАК КАК ВСЕ УЖЕ ПОНЯЛИ (НЕСМОТРЯ НА ПРИВОДИМЫЕ ВАМ ВЕСКИЕ АРГУМЕНТЫ) НЕКУЮ ВАШУ ЗАИНТЕРЕСОВАННОСТЬ В ВЫБОРЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ООО "ВИКТОРИЯ"!...
Только вчера все были поражены ничем не прикрытой заинтересованностью совета дома (Гагарина 12) к обсуждаемой проблеме. Детально всё разобрали - все всё поняли! Так нет - опять!
Я бы поняла, если неправомерные действия управляющей компании ООО "Виктория", связанные с объявлением на форуме о начале с 01 января 2013 года обслуживания дома (гагарина, 14/2), защищал бы совет этого дома, который имеет к этому непосредственное отношение. Но ведь этого нет. Совет дома (Гагарина, 14/2), скорее всего чувствуя негативное отношение к происходящему со стороны жителей дома, молчит. Что делать? Ответ прост - подключить к данной ситуации соседний дом, вернее даже не дом (в котором многие жители уже не рады выбору управляющей компании ООО "Виктория"), а совет дома (Гагарина, 12).
Ещё раз повторюсь, уважаемый совет дома (Гагарина, 12), все поняли Вашу заинтересованность, занимайтесь своим домом и не лезьте в дела других многоквартирных домов микрорайона, рекламируя деятельность управляющей компании ООО "Виктория"!
В данном случае, жильцы муниципальных квартир дома (Гагрина, 14/2), а также многие собственники помещений данного дома, полностью поддерживают решение Администрации городского округа Балашиха о нелегитимности решения, проведённого советом дома (Гагарина, 14/2) по выбору управляющей компании ООО "Виктория". Мне кажется, что в виду, фактического, отсутствия обслуживания со стороны данной управляющей организации, все её действия. а также ангажированные действия совета дома (Гагарина, 12), являются просто "пиар ходом". В противном случае, точку в данном вопросе может поставить только суд, а не "копия ответа ЖИ МО", и тем более не "заключение по данному вопросу" совета дома (Гагарина, 12)!
Поделиться682013-01-19 00:29:51
- Генерал-майор форума
- Откуда: г. Балашиха, мкр. Заря
- Зарегистрирован: 2012-12-13
- Приглашений: 0
- Сообщений: 111
- Уважение: [+86/-0]
- Позитив: [+152/-2]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
18 часов 57 минут - Последний визит:
2017-01-14 20:26:27
Багира написал(а):
...Ещё раз повторюсь, уважаемый совет дома (Гагарина, 12), все поняли Вашу заинтересованность, занимайтесь своим домом и не лезьте в дела других многоквартирных домов микрорайона, рекламируя деятельность управляющей компании ООО "Виктория"!
В данном случае, жильцы муниципальных квартир дома (Гагрина, 14/2), а также многие собственники помещений данного дома, полностью поддерживают решение Администрации городского округа Балашиха о нелегитимности решения, проведённого советом дома (Гагарина, 14/2) по выбору управляющей компании ООО "Виктория". Мне кажется, что в виду, фактического, отсутствия обслуживания со стороны данной управляющей организации, все её действия. а также ангажированные действия совета дома (Гагарина, 12), являются просто "пиар ходом". В противном случае, точку в данном вопросе может поставить только суд, а не "копия ответа ЖИ МО", и тем более не "заключение по данному вопросу" совета дома (Гагарина, 12)!
Полностью с этим согласен. Я про это уже второй день говорю! Что же касается слов совета дома (Гагарина, 12):
Совет МКД Г-12 написал(а):
...Уважаемые участники и посетители настоящего форума, мы призываем Вас прекратить бесполезную возню вокруг второй управляющей компании пришедшей работать в Зарю. Наличие этой организации принесет только пользу, так как заставит прежнюю УК работать лучше.
По нашему мнению не за горами появление в Заре еще не одной управляющей компании – и это нормально и правильно.
Монополизма в сфере ЖКХ быть не должно (сообщение для тех, кто крайне заинтересован в развитии нашего микрорайона).
то я эту позицию тоже считаю правильной, за маленьким но - выборы управляющей компании должны быть законными на все 100%, чего в настоящем случае нет! Если бы это было не так, то мы сейчас эту тему не обсуждали. Тем более не выслушивали бы мнение стороннего совета дома (а не совета дома (Гагарина, 14/2), который молчит), заинтересованность которого понятна, но не может быть воспринята жителями микрорайона!
Если управляющая компания ООО "Виктория" хочет доказать свою правоту и действительно приступить к фактическому обслуживанию дома (Гагарина, 14/2), то выход представляется один - это суд, который и может поставить конечную точку в этом деле!
Поделиться692013-01-19 09:17:19
- Младший лейтенант форума
- Откуда: Балашиха, мкр. Заря, Гагарина
- Зарегистрирован: 2012-12-14
- Приглашений: 0
- Сообщений: 26
- Уважение: [+8/-1]
- Позитив: [+7/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
6 часов 9 минут - Последний визит:
2013-12-19 15:25:33
Мне тоже непонятно, почему наш совет дома (Гагарина, 12) так активно лоббирует интересы управляющей компании ООО "Виктория" в сложившейся ситуации с домом (Гагарина, 14/2) - ведь у нас своих проблем выше крыши! Возмущённых жильцов дома (Гагрина, 12) становится всё больше и больше. Только всем пытаются заткнуть рот, если, что представители совета пытаются "загрузить" людей при личном общении. В такой ситуации жителям очень тяжело общаться, так как 2-3 человека из совета начинают так давить словами, что люди забывают с чего они начали говорить, хотя проблемы, про которые все уже знают, не решаются.
Что касается данной ситуации, то я согласна с мнением участников проекта, что все пояснения и разъяснения должен давать совет дома (Гагарина, 14/2), который весь этот "сыр-бор" и заварил (также как в нашем доме совет дома (Гагарина, 12)!
Поделиться702013-01-19 10:48:21
- Капитан форума
- Откуда: Балашиха, мкр. Заря
- Зарегистрирован: 2012-10-29
- Приглашений: 0
- Сообщений: 54
- Уважение: [+6/-0]
- Позитив: [+16/-3]
- Пол: Женский
- Возраст: 51 [1973-03-24]
- Провел на форуме:
22 часа 20 минут - Последний визит:
2013-03-11 15:25:34
Видимо совет дома (Гагарина, 14/2), после написания "необоснованных кляуз" ушёл в "тину". Стыдно стало людям в глаза смотреть, так как многие жильцы дома (Гагарина, 14/2), действия руководства управляющей компании ООО "Зет Сервис" в лице Горячева С.А. (по восстановлению и защите нарушенных прав) не только поддерживали, но и одобряли.
Интересно также то, что на докладной записке (от 11.01.2013) стоит одна подпись Гриневича (председателя совета дома (Гагарина, 14/2, а по совместительству начальника участка управляющей компании ООО "Виктория" в микрорайоне Заря), а на заявлении в полицию (от 12.01.2013) - совсем другая. Складывается такое впечатление, что совершенно два разных человека подписывали эти документы?! А ведь если вскроется правда, то вот тогда может для некоторых и ответственность наступить!
Так что, уважаемые форумчане, не надо удивляться тому, что теперь защитой интересов управляющей компании ООО "Виктория", в обсуждаемом вопросе, занимается не совет дома (Гагарина, 14/2) - по причине "отсутствия и молчания" (по "непонятным причинам") главы данной инициативной группы Гриневича, а совет дома (Гагарина, 12) - заинтересованность и тактику которого, мы все хорошо уже поняли!
Что касается заявлений совета дома (Гагарина, 12) о прекращении возни вокруг второй управляющей компании, пришедшей работать в Зарю, то хочу заметить, что Ваше желание даже очень понятно. Ведь как хорошо проделывать "делишки" (так их назовём, пока они делами не станут) в "тишине и спокойствии" (ну, как например, взяли и потихоньку провернули комбинацию с домом (Гагарина, 12) - при минимуме информации, в том числе и для значительной части жильцов дома, которые уже сейчас начинают активно выражать недовольствие). Такая позиция Вам господа очень выгодна, только, извините, фортуна закончилась уже на втором доме.
Я не буду критиковать действия совета дома (Гагарина, 12) по выбору управляющей компании ООО "Виктория", но молчать, когда тот же совет начинает наглым образом заниматься пиаром этой управляющей организации в целях захвата таким же путём других домов микрорайона - я, как жительница микрорайона, не буду потому, что, в конечном, счёте это коснётся и меня, а очень не хочется проснуться и узнать, что дом в котором ты живёшь, как-то потихоньку (якобы по желанию жильцов) перешёл на обслуживание к другой управляющей компании!
Так что, уважаемые совет дома (Гагарина, 12) и управляющая компания ООО "Виктория", взяли один дом (Гагрина, 12) - вот им и занимайтесь, а самозахватов с помощью "договорённых советов домов" (придуманная Вами тактика) в нашем микрорайоне проводить не надо! А управляющей компанией ООО "Виктория", как мне кажется, вместо того, чтобы "заставлять" Гриневича и совет дома (Гагарина, 14/2) писать "кляузы", лучше в первую очередь заняться домами, которые находятся на Вашем обслуживании в Монино или Купавне (одни аварии, развал и бардак), а во-вторую очередь, домом (Гагарина, 12) (куда Вы сейчас бросает в качестве рекламы в ущерб других домов большие средства) - по сравнению с домами в Монино и Купавне находится ПОКА ещё в очень хорошом состоянии. Там проблем выше крыши, а жители микрорайона Заря таких же проблем себе не хотят!
Поделиться712013-01-21 21:04:10
- Младший лейтенант форума
- Откуда: Балашиха, микрорайон Заря
- Зарегистрирован: 2012-12-01
- Приглашений: 0
- Сообщений: 28
- Уважение: [+6/-1]
- Позитив: [+2/-0]
- Провел на форуме:
4 часа 36 минут - Последний визит:
2013-04-13 21:03:41
В соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 г. № 242-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам осуществления государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (с изменениями и дополнениями) должностные лица органов государственного жилищного надзора, являющиеся государственными жилищными инспекторами, в порядке установленном законодательством Российской Федерации, имеют право:
... по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствия устава товарищества собственников жилья, внесённых в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьёй 162 Кодекса, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения (п.п. 2 п. 5 ст. 20 Государственный жилищный надзор)....
Поделиться722013-01-30 17:35:56
- Младший лейтенант форума
- Откуда: Балашиха, микрорайон Заря
- Зарегистрирован: 2012-12-01
- Приглашений: 0
- Сообщений: 28
- Уважение: [+6/-1]
- Позитив: [+2/-0]
- Провел на форуме:
4 часа 36 минут - Последний визит:
2013-04-13 21:03:41
Уважаемые жильцы дома № 14/2 по улице Гагарина микрорайона Заря!
Совет дома (Гагарина, 14/2) информирует Вас о том, что работниками управляющей компании ООО Зет Сервис", без согласования с советом дома и руководством управляющей компании ООО "Виктория" (управляющая организация, которая с 01 января 2013 г. обслуживает наш многоквартирный дом), были разложены в почтовые ящики жильцов дома нижеследующие объявления:
Совет дома (Гагарина, 14/2) призывает жильцов дома не поддаваться на провокации, а остаивать, выбранный на общем собрании собственников помещений и поддержанный Главным управлением Московской области "Государственной жилищной инспекцией Московской области", способ управления многоквартирным домом - обслуживание управляющей компанией ООО "Виктория".
Поделиться732013-01-30 19:30:54
- Младший лейтенант форума
- Откуда: Балашиха, микрорайон Заря
- Зарегистрирован: 2012-12-01
- Приглашений: 0
- Сообщений: 28
- Уважение: [+6/-1]
- Позитив: [+2/-0]
- Провел на форуме:
4 часа 36 минут - Последний визит:
2013-04-13 21:03:41
Ещё раз напоминаем руководству управляющей компании ООО «Зет Сервис» и её «великим юристам» о том, что «Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» было дано заключение в соответствии с которым, нарушений в проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, город Балашиха, микрорайон Заря, дом № 14/2 по вопросам выбора ООО «Виктория» в качестве управляющей организации, не выявлено.
НЕ МЕШАЙТЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ООО "ВИКТОРИЯ"
ОБСЛУЖИВАТЬ НАШ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ!!!
Поделиться742013-01-30 20:06:31
- Капитан форума
- Откуда: Монино, ул.Новинское шоссе, 2А
- Зарегистрирован: 2012-11-24
- Приглашений: 0
- Сообщений: 52
- Уважение: [+5/-0]
- Позитив: [+10/-0]
- Провел на форуме:
6 часов 21 минуту - Последний визит:
2013-07-19 12:37:49
Руководство управляющей компании ООО «Виктория» обеспокоено ситуацией, связанной с распространением работниками управляющей компании ООО «Зет Сервис» среди жильцов дома № 14/2 по улице Гагарина микрорайона Заря г.о. Балашиха, находящегося с 01 января 2013 г. на обслуживании нашей управляющей организации, недостоверной информации.
В целях информирования жильцов многоквартирных домов микрорайона Заря, находящихся на обслуживании управляющей компании ООО «Виктория», сообщаем, что с 01 января 2013 г. на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений по выбору управляющей компании (Протокол № 3 от 15 ноября 2012 года) и в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства, управляющая компания ООО «Виктория» приступила к ФАКТИЧЕСКОМУ обслуживанию многоквартирного дома № 14/2 по улице Гагарина микрорайона Заря г.о. Балашиха.
При этом, уборка придомовой территории, расположенной рядом с многоквартирным домом № 14/2 по улице Гагарина микрорайона Заря, начиная с 01 января 2013 г., также как и уборка придомовой территории дома № 12 по улице Гагарина этого же микрорайона, начиная с октября 2012 г., осуществляется силами управляющей компании ООО «Виктория».
1.Уборка управляющей компанией ООО "Виктория" придомовой территории, расположенной рядом с домом № 12 по улице Гагарина:
2.Уборка управляющей компанией ООО "Виктория" придомовой территории, расположенной рядом с домом № 14/2 по улице Гагарина:
Призываем руководство управляющей компании ООО «Зет Сервис» проявить благоразумие и не препятствовать управляющей компании ООО «Виктория» выполнять свои обязательства по содержанию многоквартирных домов, находящихся под её управлением!
Поделиться752013-02-01 19:22:28
- Младший лейтенант форума
- Откуда: Балашиха, микрорайон Заря
- Зарегистрирован: 2012-12-01
- Приглашений: 0
- Сообщений: 28
- Уважение: [+6/-1]
- Позитив: [+2/-0]
- Провел на форуме:
4 часа 36 минут - Последний визит:
2013-04-13 21:03:41
Представляется подлинник заключения Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" от 28.12.2012 № ПМО-01-00048-1-2012 в соответствии с которым, нарушений в проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Гагарина, д. 14/2, по вопросам выбора ООО "Виктория" в качестве управляющей организации, не выявлено.
Поделиться762013-02-01 20:28:08
- Генерал-майор форума
- Откуда: Балашиха, микрорайон Заря
- Зарегистрирован: 2012-11-02
- Приглашений: 0
- Сообщений: 133
- Уважение: [+132/-3]
- Позитив: [+2/-2]
- Пол: Мужской
- Возраст: 64 [1960-02-02]
- Провел на форуме:
1 день 0 часов - Последний визит:
2015-09-20 13:17:08
Совет МКД Г-14-2 написал(а):
...нарушений в проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Заря, ул. Гагарина, д. 14/2, по вопросам выбора ООО "Виктория" в качестве управляющей организации, не выявлено.
Да это и так уже все жители микрорайона поняли, один только господин Горячев С.А. и "кормящиеся им лица" "непонятливыми" остались. Тем более на лицо очевидный факт - кто осуществляет обслуживание дома, кому жильцы разрешают это делать - значит та управляющая компания и осуществляет реальное управление домом. С 1 января 2013 года - это управляющая компания ООО "Виктория"! Народ сделал свой выбор - теперь очередь за другими домами микрорайона, которые устали терпеть беспредел, который творит генеральный директор управляющей компании ООО "Зет Сервис" господин Горячев С.А. и верные ему лица!
Поделиться772013-02-01 20:32:23
- Младший лейтенант форума
- Откуда: Балашиха, микрорайон Заря
- Зарегистрирован: 2012-12-01
- Приглашений: 0
- Сообщений: 28
- Уважение: [+6/-1]
- Позитив: [+2/-0]
- Провел на форуме:
4 часа 36 минут - Последний визит:
2013-04-13 21:03:41
БЕСПРЕДЕЛ ИЛИ АГОНИЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ООО «ЗЕТ СЕРВИС»?!
01 февраля 2013 года по заявлению жильцов квартиры № 8 дома № 14/2 по улице Гагарина микрорайона Заря (в районе 11.00) была вызвана аварийная бригада управляющей компании ООО «Виктория» для устранения протечки воды. Буквальная через несколько минут к дому подъехал господин Горячев С.А. в окружении своих «помощников», и не допустил работников аварийной бригады управляющей компании ООО «Виктория» к устранению аварийной ситуации, а также оставив отключенным стояк по горячей воде, тем самым нанеся вред жителям подъезда многоквартирного дома.
Во второй раз, в районе 14.00, к дому № 14/2 по улице Гагарина прибыл главный инженер управляющей компании ООО «Зет Сервис» Щербаков С.В. Как оказалось, целью прибытия данного господина явилось спиливание замков в подвал дома, с тем, чтобы сотрудники управляющей компании ООО «Виктория» не могли туда попасть для ликвидации аварийных ситуаций, хотя все заявки от жильцов дома, начиная с 01 января 2013 года, поступают в данную управляющую организацию, а не в управляющую компанию ООО «Зет Сервис».
Жильцы дома № 14/2 по улице Гагарина микрорайона Заря, возмущённые до глубины души беспределом, который творит господин Горячев С.А. и его сторонники, вынуждены были в очередной раз обратиться в правоохранительные органы для пресечения противозаконных действий господина Горячева С.А. и его работников.
Поделиться782013-02-02 22:35:00
- Младший лейтенант форума
- Откуда: Балашиха, микрорайон Заря
- Зарегистрирован: 2012-12-01
- Приглашений: 0
- Сообщений: 28
- Уважение: [+6/-1]
- Позитив: [+2/-0]
- Провел на форуме:
4 часа 36 минут - Последний визит:
2013-04-13 21:03:41
Уважаемые жильцы дома № 14/2 по улице Гагарина микрорайона Заря!
Совет дома (Гагарина, 14/2) в ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ информирует Вас о том, что работниками управляющей компании ООО Зет Сервис", без согласования с советом дома и руководством управляющей компании ООО "Виктория" (управляющая организация, которая с 01 января 2013 г. обслуживает наш многоквартирный дом), были разложены в почтовые ящики жильцов дома нижеследующие объявления:
Совет дома (Гагарина, 14/2) повторно призывает жильцов дома не поддаваться на провокации, а остаивать, выбранный на общем собрании собственников помещений и поддержанный Главным управлением Московской области "Государственной жилищной инспекцией Московской области", способ управления многоквартирным домом - обслуживание управляющей компанией ООО "Виктория".
Что же касается управляющей компании ООО "Зет Сервис" (которой, возможно стыдно признать своё поражение), то совет дома (Гагарина, 14/2) отвечает её же словами:
Вот именно совет дома (Гагарина, 14/2) не боится суда и даже настаивает на нём, вот только руководство управляющей компании ООО "Зет Сервис", имеющее в штате "большое количество великих юристов", почему-то в суд как раз и не идёт!!!
Поделиться792013-02-03 19:08:12
- Генерал армии
- Откуда: Балашиха, микрорайон Заря
- Зарегистрирован: 2012-11-24
- Приглашений: 0
- Сообщений: 303
- Уважение: [+716/-0]
- Позитив: [+1320/-0]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
2 дня 18 часов - Последний визит:
2017-01-14 20:25:31
Совет МКД Г-14-2 написал(а):
...Совет дома (Гагарина, 14/2) повторно призывает жильцов дома не поддаваться на провокации, а остаивать, выбранный на общем собрании собственников помещений и поддержанный Главным управлением Московской области "Государственной жилищной инспекцией Московской области", способ управления многоквартирным домом - обслуживание управляющей компанией ООО "Виктория".
Что же касается управляющей компании ООО "Зет Сервис" (которой, возможно стыдно признать своё поражение), то совет дома (Гагарина, 14/2) отвечает её же словами:
Вот именно совет дома (Гагарина, 14/2) не боится суда и даже настаивает на нём, вот только руководство управляющей компании ООО "Зет Сервис", имеющее в штате "большое количество великих юристов", почему-то в суд как раз и не идёт!!!
Однако, в данном деле, в суд ООО "Зет Сервис" не идёт и не пойдёт потому, что понимает, что это бесполезно!
Поделиться802013-02-04 18:44:18
- Капитан форума
- Откуда: Балашиха, микрорайон Заря
- Зарегистрирован: 2012-11-02
- Приглашений: 0
- Сообщений: 53
- Уважение: [+1/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Возраст: 54 [1970-01-01]
- Провел на форуме:
8 часов 45 минут - Последний визит:
2013-04-04 22:56:53
Совет МКД Г-14-2 написал(а):
...Жильцы дома № 14/2 по улице Гагарина микрорайона Заря, возмущённые до глубины души беспределом, который творит господин Горячев С.А. и его сторонники, вынуждены были в очередной раз обратиться в правоохранительные органы для пресечения противозаконных действий господина Горячева С.А. и его работников.
Насколько я знаю, заявления в полицию написали большое количество жильцов дома (Гагарина, 14/2). Считаю, что только так можно отстаивать свои права, когда они наглым образом нарушаются должностными лицами управляющей компании ООО "Зет Сервис"!
Поделиться812013-02-05 12:07:50
- Генерал-майор форума
- Откуда: г. Балашиха, мкр. Заря
- Зарегистрирован: 2012-12-13
- Приглашений: 0
- Сообщений: 111
- Уважение: [+86/-0]
- Позитив: [+152/-2]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
18 часов 57 минут - Последний визит:
2017-01-14 20:26:27
ТЕАТР АБСУРДА - 4!!!
УК ООО "Виктория" написал(а):
...При этом, уборка придомовой территории, расположенной рядом с многоквартирным домом № 14/2 по улице Гагарина микрорайона Заря, начиная с 01 января 2013 г., также как и уборка придомовой территории дома № 12 по улице Гагарина этого же микрорайона, начиная с октября 2012 г., осуществляется силами управляющей компании ООО «Виктория»...
Театр абсурда (от 30.01.2013 года) полный. Трактора (которые, между прочим, никакого отношения к ООО "Виктория" не имеющие) ходят, дворник "единственный" лопатой машет, а снег не убирается... Между тем, колея рядом с домом (Гагарина, 12) всё глубже и глубже...
Отредактировано Алексей (2013-02-05 12:09:36)
Поделиться822013-02-05 21:38:32
- Младший лейтенант форума
- Откуда: Балашиха, микрорайон Заря
- Зарегистрирован: 2012-12-01
- Приглашений: 0
- Сообщений: 28
- Уважение: [+6/-1]
- Позитив: [+2/-0]
- Провел на форуме:
4 часа 36 минут - Последний визит:
2013-04-13 21:03:41
Поделиться832013-02-06 01:20:42
- Генерал-майор форума
- Откуда: г. Балашиха, мкр. Заря
- Зарегистрирован: 2012-12-13
- Приглашений: 0
- Сообщений: 111
- Уважение: [+86/-0]
- Позитив: [+152/-2]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
18 часов 57 минут - Последний визит:
2017-01-14 20:26:27
ТЕАТР АБСУРДА - 5!!!
Совет МКД Г-14-2 написал(а):
Во исполнение статьи 20 ЖК РФ Государственная жилищная инспекция Московской области по результатам изучения всех материалов общего собрания собственников нашего дома сделала вывод о том, что "нарушений в проведении общего собрания собственников по вопросам выбора ООО "Виктория" в качестве управляющей организации, не выявлено"....(абзац 7 лист 1)
Абсурд ситуации заключается в том, что инициативная группа граждан, именуемая себя советом дома, во главе с начальником участка ООО "Виктория" Гриневичем В.И. (и по совместительству председателем совета дома, что говорит о его прямой личной заинтересованности в выборе управляющей компании ООО "Виктория"), представила в ГЖИ МО обращение и те документы, которые им были выгодны. Об этом прямо сказано в самом письме ГЖИ МО (см. абзац 2 письма).
ОТСЮДА ВЫВОД - КАКОВ ЗАПРОС, ТАКОВ И ОТВЕТ!!!
Между тем, как следует из обращения управляющей компании ООО "Зет Сервис" к жителям дома (Гагарина, 14/2) "...С целью разъяснения ситуации нами направлен запрос в Государственную жилищную инспекцию Московской области, после получения ответа будет направлено обращение в прокуратуру города Балашиха..."
Обращение совета дома (Гагарина, 14/2) к жителям своего дома является ничем иным как попыткой "замаскировать", фактический рейдерский захват дома (Гагарина, 14/2) управляющей компанией ООО "Виктория". А жителям микрорайона такого не надо! Достаточно посмотреть на обслуживание данной управляющей организацией домов в Монино, Купавне или дома (Гагарина 12) нашего микрорайона.
А вывод по абсурдному обращению совета дома (Гагарина, 14/2) таков - как будет выглядеть в глазах народа микрорайона Гриневич В.И. и иже с ним инициативная группа, после того как соответствующими компетентными органами будет дана всесторонняя оценка противозаконных действий управляющей компании ООО "Виктория"?!
ВОТ ТОГДА БУДЕТ НАСТОЯЩИЙ ТЕАТР АБСУРДА!!!
Поделиться842013-02-06 14:53:26
- Сержант форума
- Откуда: Балашиха, микрорайон Заря
- Зарегистрирован: 2013-01-21
- Приглашений: 0
- Сообщений: 7
- Уважение: [+2/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
12 часов 1 минуту - Последний визит:
2013-07-10 00:52:13
АЛЕКСЕЮ ОТВЕТ НА ЕГО ТЕАТР АБСУРДА
Обращение совета дома (Гагарина, 14/2) к жителям своего дома является ничем иным как попыткой "замаскировать", фактический рейдерский захват дома (Гагарина, 14/2) управляющей компанией ООО "Виктория". А жителям микрорайона такого не надо! Достаточно посмотреть на обслуживание данной управляющей организацией домов в Монино, Купавне или дома (Гагарина 12) нашего микрорайона.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Полностью ПОДДЕРЖИВАЮ ГРИНЕВИЧА В.И.!!!!! КТО-ТО ДОЛЖЕН ХОТЬ ЗА ДОМ ПОСТОЯТЬ !!!! А ПРО РЕЙДЕРСКИЙ ЗАХВАТ - ТАК ЭТО СКОРЕЕ К ГОСПОДИНУ ГОРЯЧЕВУ.ОН ВСЮ ЗАРЮ ТАКИМ ОБРАЗОМ ЗАХВАТИЛ. ВЫ ПРО ЭТО УМАЛЧИВАЕТЕ.. ТОВ. АЛЕКСЕЙ. КОНЕЧНО ДЕНЕЖКИ -ТО УПЛЫВАЮТ . А ЖАЛКО ВЕДЬ ЕМУ И ВАМ . ВЕРОЯТНО. С НИМИ РАССТАВАТЬСЯ.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Отредактировано ЭЛЕН (2013-02-06 14:58:58)
Поделиться852013-02-06 15:22:53
- Старший лейтенант форума
- Откуда: г. Балашиха, мкр. Заря
- Зарегистрирован: 2013-01-04
- Приглашений: 0
- Сообщений: 43
- Уважение: [+13/-0]
- Позитив: [+11/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
8 часов 29 минут - Последний визит:
2013-03-18 16:40:18
Алексей написал(а):
ТЕАТР АБСУРДА - 5!!!
Совет МКД Г-14-2 написал(а):Во исполнение статьи 20 ЖК РФ Государственная жилищная инспекция Московской области по результатам изучения всех материалов общего собрания собственников нашего дома сделала вывод о том, что "нарушений в проведении общего собрания собственников по вопросам выбора ООО "Виктория" в качестве управляющей организации, не выявлено"....(абзац 7 лист 1)
Абсурд ситуации заключается в том, что инициативная группа граждан, именуемая себя советом дома, во главе с начальником участка ООО "Виктория" Гриневичем В.И. (и по совместительству председателем совета дома, что говорит о его прямой личной заинтересованности в выборе управляющей компании ООО "Виктория"), представила в ГЖИ МО обращение и те документы, которые им были выгодны. Об этом прямо сказано в самом письме ГЖИ МО (см. абзац 2 письма).
ОТСЮДА ВЫВОД - КАКОВ ЗАПРОС, ТАКОВ И ОТВЕТ!!!
Между тем, как следует из обращения управляющей компании ООО "Зет Сервис" к жителям дома (Гагарина, 14/2) "...С целью разъяснения ситуации нами направлен запрос в Государственную жилищную инспекцию Московской области, после получения ответа будет направлено обращение в прокуратуру города Балашиха..."
Обращение совета дома (Гагарина, 14/2) к жителям своего дома является ничем иным как попыткой "замаскировать", фактический рейдерский захват дома (Гагарина, 14/2) управляющей компанией ООО "Виктория". А жителям микрорайона такого не надо! Достаточно посмотреть на обслуживание данной управляющей организацией домов в Монино, Купавне или дома (Гагарина 12) нашего микрорайона.
А вывод по абсурдному обращению совета дома (Гагарина, 14/2) таков - как будет выглядеть в глазах народа микрорайона Гриневич В.И. и иже с ним инициативная группа, после того как соответствующими компетентными органами будет дана всесторонняя оценка противозаконных действий управляющей компании ООО "Виктория"?!
ВОТ ТОГДА БУДЕТ НАСТОЯЩИЙ ТЕАТР АБСУРДА!!!
Смех смехом, а правды в этом ТЕАТРЕ АБСУРДА больше чем этого самого смеха. И от этого очень горько становится. Что же касается Гриневича, то он, практически, никому из жильцов дома документы, какие представлял в ЖИ МО, не показывал, бегал постоянно в офис ООО "Виктория" где ему все бумажки и сочиняли. А разве "незаинтересованный" человек будет этим просто так заниматься?
Однако сколько "не хитри", а чиновники с ЖИ МО на поводу Гриневича В.И. не повелись. Ответ, действительно, дан только на основании представленных документов. А это лишний раз доказывает незаконность действий и Гриневича В.И. и его хозяев из управляющей компании ООО "Виктория".
ЭЛЕН написал(а):
Полностью ПОДДЕРЖИВАЮ ГРИНЕВИЧА В.И.!!!!! КТО-ТО ДОЛЖЕН ХОТЬ ЗА ДОМ ПОСТОЯТЬ !!!! А ПРО РЕЙДЕРСКИЙ ЗАХВАТ - ТАК ЭТО СКОРЕЕ К ГОСПОДИНУ ГОРЯЧЕВУ. ОН ВСЮ ЗАРЮ ТАКИМ ОБРАЗОМ ЗАХВАТИЛ. ВЫ ПРО ЭТО УМАЛЧИВАЕТЕ.. ТОВ. АЛЕКСЕЙ. КОНЕЧНО ДЕНЕЖКИ -ТО УПЛЫВАЮТ . А ЖАЛКО ВЕДЬ ЕМУ И ВАМ . ВЕРОЯТНО. С НИМИ РАССТАВАТЬСЯ.
Уже говорилось и все поняли, как Гриневич В.И. за дом стоит!!! А всё остальное - типичные фразы "сторонников" управляющей компании ООО "Виктория" (где они пытаются увести внимание людей от сути проблемы перекинувшись на управляющую компанию ООО "Зет Сервис"). Старо господа, надоело если честно!
Фактически, дом (Гагарина, 14/2) стал заложником "грязных игр" Гриневича В.И. и сторонников управляющей компании ООО "Виктория". Я теперь понимаю нормальных жильцов дома (Гагарина, 12), которые пытаются кричать о беспределе, творящемся у них в доме после перехода к управляющей компании ООО "Виктория"! Здесь тоже самое начинается - самовольно объявили о начале обслуживания дома с 01 января 2013 года (хотя обслуживать продолжает управляющая компания ООО "Зет Сервис"), но самое главное не дают жителям дома (Гагарина, 14/2) платить по розданным им платёжным документам.
Поделиться862013-02-06 16:05:23
- Капитан форума
- Откуда: Балашиха, мкр. Заря
- Зарегистрирован: 2012-11-08
- Приглашений: 0
- Сообщений: 53
- Уважение: [+35/-0]
- Позитив: [+21/-0]
- Пол: Женский
- Возраст: 57 [1967-02-02]
- Провел на форуме:
7 часов 37 минут - Последний визит:
2016-03-27 13:09:12
Платить или не платить, заставить никто не может. Это дело собственников и нанимателей касается. Тем более, что платить надо до 10 числа следующего месяца за отчётным (т.е. до 10 февраля). Платить, естественно, нужно той управляющей компании, которая занимается фактическим обслуживанием дома (ведь именно ей ИРЦБ квитанции и даст).
Если квитанции по каким-то причинам не дали, то их можно получить в ИРЦБ, либо распечатать в на сайте ИРЦБ в личном кабинете.
Поделиться872013-02-06 16:18:17
- Старший лейтенант форума
- Откуда: г. Балашиха, мкр. Заря
- Зарегистрирован: 2013-01-04
- Приглашений: 0
- Сообщений: 43
- Уважение: [+13/-0]
- Позитив: [+11/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
8 часов 29 минут - Последний визит:
2013-03-18 16:40:18
Кажется понятно, кто фактическим обслуживанием дома (Гагарина, 14/2) к счастью жильцов дома занимается!
Поделиться882013-02-06 21:39:27
- Старший прапорщик форума
- Откуда: Балашиха мкр.Заря Гагарина 12
- Зарегистрирован: 2012-10-31
- Приглашений: 0
- Сообщений: 20
- Уважение: [+11/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Провел на форуме:
4 часа 25 минут - Последний визит:
2013-08-01 00:11:17
Уважаемые участники и посетители настоящего форума!
Несмотря на неоднократные упреки в наш адрес о том, что совет дома исполняет заказ УК «Виктория» по ее рекламированию, сообщаем следующее - совет дома не имеет никакой заинтересованности в том, какая УК будет обслуживать дом № 14/2. Это решение за собственниками проживающими в этом доме. Должно быть та, как они решили – так требует закон !
Но, руководствуясь принципом «ЗА ДЕРЖАВУ ОБИДНО», мы не можем остаться в стороне от беспардонного искажения требований законов РФ.
Алексей пишет : УК ЗС направила запрос в ГЖИ МО о законности принятого собственниками дома № 14/2 решения о смене УК.
Приводим текст ЖК РФ: Статья 20 п.5. « Должностные лица ГЖИ… имеют право:
2) …по ЗЯВЛЕНИЯМ СОБСТВЕННКОВ помещений в МКД проверять … правомерность принятия общим собранием собственников помещений в МКД на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя., осуществляющих деятельность по управлению МКД (далее- управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления МКД в соответствии со статьей162 настоящего Кодекса, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения;»
Коротко - ГЖИ имеет право (но не обязанность) по проблемам общих собраний рассматривать только заявления собственников.
Кто посоветовал УК ЗС, которая не является собственником помещений в доме № 14/2, направить обращение в ГЖИ мы, естественно, не знаем, но будет ли ответ – ЭТО БОЛЬШОЙ ВОПРОС.
Уважаемый Алексей, давать заключение о Государственном органе – «КАКОВ ЗАПРОС, ТАКОВ И ОТВЕТ», по меньшей мере, некорректно. Также не корректно называть совет дома № 14/2 «инициативной группой, именуемой себя советом дома».
Дело ведь в том, что совет дома ИЗБРАН ЖИТЕЛЯМИ ДОМА и при этом БОЛЬШИНСТВОМ голосов. В совете дома находятся нормальные люди, которые заботятся о состоянии своего жилища, и относиться к ним так пренебрежительно является свидетельством изъянов в воспитании и образовании.
Что же касается обращения в компетентные органы, то мы это приветствуем. Это нужно сделать как можно скорее. Быть может и в нашем доблестном городском округе Балашиха восторжествует справедливость или произойдет очередное игнорирование законов. Очень интересно это будет узнать.
С уважением, совет дома.
Поделиться892013-02-06 22:26:46
- Генерал-майор форума
- Откуда: г. Балашиха, мкр. Заря
- Зарегистрирован: 2012-12-13
- Приглашений: 0
- Сообщений: 111
- Уважение: [+86/-0]
- Позитив: [+152/-2]
- Пол: Мужской
- Провел на форуме:
18 часов 57 минут - Последний визит:
2017-01-14 20:26:27
ТЕАТР АБСУРДА - 6!!!
Совет дома (Гагарина, 12), без всякой личной заинтересованности, руководствуясь исключительно принципом "ЗА ДЕРЖАВУ ОБИДНО", решил подменить собой совет дома (Гагарина, 14/2)!
У жителей микрорайона сложилось стойкое впечатление, что переход дома (Гагарина, 14/2) к управляющей компании ООО "Виктория" нужен не собственникам помещений данного дома и даже не совету этого дома, а "лично не заинтересованному" совету дома (Гагарина, 12).
Более того, совет дома (Гагарина, 12) решил подменить собой не только совет дома (Гагарина, 14/2), но и взял на себя функцию "трактовать закон"!
Совет МКД Г-12 написал(а):
...Это решение за собственниками проживающими в этом доме. Должно быть так, как они решили – так требует закон !...
ПИАР АБСУРД СОВЕТА ДОМА (ГАГАРИНА, 12) В ИНТЕРЕСАХ УК ООО "ВИКТОРИЯ" ПРОДОЛЖАЕТСЯ!!!
Поделиться902013-02-06 23:23:13
- Сержант форума
- Зарегистрирован: 2013-02-06
- Приглашений: 0
- Сообщений: 9
- Уважение: [+1/-1]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Возраст: 41 [1983-11-01]
- Провел на форуме:
3 часа 19 минут - Последний визит:
2013-06-28 22:26:32
Так держать совет дома Гагарина 14/2! Не сдавайтесь! А жители должны понять - если не вы сейчас поможете совету дома общими усилиями преодолеть КОЗНИ всех противников - то грош ВАМ цена! А председателю дома одно пожелание - не падать духом а смело продолжать начатое дело! МОЛОДЕЦ!!! Таких бы МУЖИКОВ в Заре побольше давно были бы самостоятельным поселком! А на всю братию молодых преданных своему делу творцов было бы здорово посмотреть после смены власти!!!!
Отредактировано Диана (2013-02-06 23:24:18)